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Investir dans un chalet en bois

Acheter un chalet oui, mais en bois

Le charme des chalets en bois est indiscutable, chaleureux, protecteur, élégant et rappelant nos séjours dans les massifs montagneux.
Exercer votre activité dans un chalet en bois au cœur d’une plaine en pied de montagne ou sur son versant entouré d’une forêt de sapins, fait partie de vos futurs projets ?
Franchissez le cap et lancez-vous dans l’achat ou la reprise d’un chalet en bois !

Le bois, une plus-value pour votre chalet à vendre

Les chalets en bois à vendre présentent de nombreux avantages pour leur propriétaire, au-delà de la diversité des activités que vous pouvez y exercer, ces bâtisses ont de nombreux atouts.
Premièrement, en plus de son aspect esthétique, le bois représente un l’aspect écologique, si votre futur chalet a été construit après les années 1992, celui-ci est composé de bois issu exclusivement de forêts de gestion durable (Sommet de La Terre de Rio 1992).
Ces chalets à reprendre étant en majorité construits à partir de bois venant de régions montagneuses (mélèzes, pins, sapins, épicéas…), connus pour être des bois denses et résistants, ce qui confère à votre chalet à vendre, robustesse et durabilité dans le temps.
Fait assez méconnu, mais le bois est un excellent isolant, bien meilleur que le béton ou la pierre. Grâce à cette capacité d’isolation, vous pourrez observer une réduction de votre consommation énergétique, surtout si les fenêtres sont équipées de double vitrage. Isolant thermique mais également isolant acoustique naturel, ce qui n’est pas négligeable lorsque l’on exerce une activité regroupant un nombre important de personnes.

Acheter un chalet en bois au cœur de la montagne

Les chalets en bois se trouvent majoritairement dans les massifs montagneux, bénéficiant d’un environnement privilégié, un cadre bucolique en pleine nature.
Le domaine montagnard couvre 23 % du territoire français, offrant une large possibilité d’implantation pour votre projet professionnel.
Les raisons de se rendre à la montagne sont infinies, que ce soit pour se ressourcer, faire une digital détox, du tourisme vert, de la géologie, de la randonnée, des sports d’hiver… Les raisons d’exercer une activité, que celle-ci soit hôtelière, touristique ou autres, sont multiples. Le patrimoine culturel montagnard est également très riche et n’attend qu’à être découvert.

Acquérir un chalet en bois, un symbole du patrimoine

Les chalets en bois représentent un symbole patrimonial de nos massifs montagneux et de notre territoire. Acquérir l’un de ces chalets en bois vous permet de participer à la préservation et à l’entretien de cet héritage culturel. Ces édifices s’inscrivent dans nos montagnes et s’intègrent harmonieusement à cet environnement en ne dénaturant pas la topographie de ces reliefs. Les chalets d’alpage ou de basse montagne évoquent pour nombre de Français, la contradiction de la vie au grand air, reposante et exaltante en même temps.

Les chalets en bois à vendre, une opportunité au fil des saisons

Les activités à la montagne sont diverses et variées, représentant une opportunité, et ce, quelle que soit la période de l’année. Hôtellerie, restauration ou encore tourisme, développez votre activité et accueillez votre clientèle dans un cadre idyllique.
Durant les beaux jours, recevez des randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Offrez-leur un espace de détente, où ils se retrouveront après avoir exploré la montagne et grimpé ses sommets.
Quand la montagne revêt son manteau de neige, devenez le repaire des skieurs, en leur offrant un endroit chaleureux dans lequel ils pourront se remettre de leurs émotions de la journée. Un coin de cheminée avec une boisson chaude ou un lieu animé pour prolonger l’exaltation des sports d’hiver, vous n’avez qu’à choisir.

La montagne, un secteur géographique fréquenté

Durant les vacances d’hiver 2022, les stations de ski françaises affichaient un taux de remplissage des lits de plus de 90 %. Pour ce qui est de la fréquentation de la montagne durant la saison estivale, celle-ci affiche une progression en passant d’un taux d’occupation des lits touristiques de 62 % en 2021, contre 30 % en 2020 (d’après le cabinet G2A).
En investissant dans un chalet en bois à la montagne, vous pouvez bénéficier de certaines aides gouvernementales.
En vous implantant dans un chalet en bois en montagne, vous avez l’assurance d’avoir une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, mais également une clientèle croissante.

Accompagné dans votre projet d’implantation dans un chalet en bois

Le site France Montagne répertorie 352 stations de ski en France. L’appellation “Station de ski” étant une appellation commerciale, les endroits abritant des chalets en bois sont bien plus nombreux. En effet, les zones de massifs français représentent plus de 17 millions d’hectares, couvrant près d’un tiers de la surface du territoire métropolitain.
En collaboration avec les collectivités territoriales, Tourism-hub est à votre service pour vous aider à réaliser votre projet. Rendez-vous sur la plateforme Tourism-hub.org, parcourez les nombreuses offres de chalets en bois et lancez votre projet.

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Gîte
Ref. LT-44422-3784
Achat

À vendre – Gîte à Sèvremoine – Maine-et-Loire (49)

Achat : 1 060 000 EUR (€)

Cette ancienne longère du 17e siècle à vendre a été complètement rénovée et est actuellement une Chambres d’hôtes de 3 chambres pouvant accueillir 2 à 15 personnes. La longère d’une superficie de 168 m² est une habitation privée sur 2 niveaux. Un autre bâtiment en éco construction abrite 5 chambres d’hôtes à la décoration thématique. Au centre de cet ensemble, sur un patio abrité, les hôtes peuvent profiter d’une piscine chauffée de 60 m². En plus des chambres d’hôtes, cet ensemble propose un meublé de tourisme de 4 pièces avec sa double suite et son entrée indépendante avec un accès à une terrasse véranda privative et végétalisée. Prix de vente : 1 060 000 €

Restaurant
Ref. LT-44340-8252
Location / gérance

Épicerie Restaurant à louer à Mérens-les-Vals – Ariège

Location : 350 EUR (€)

Découvrez cette épicerie multiservices atypique de 140 m² à louer à Mérens-les-Vals dans le département de l’Ariège. C’est au sein d’une institution locale chère aux habitants, l’ancienne gare ferroviaire, que se trouve cette épicerie multiservices de 140 m² avec une terrasse de 60 m² donnant un accès direct à la voie ferrée. Totalement équipé à neuf en 2020, avec notamment un aménagement matériel professionnel, l’établissement comprend : une partie épicerie, une partie restauration, une réserve et des sanitaires respectant les normes d’accessibilité. La commune offre la possibilité de bénéficier d’un logement de fonction (de 100 m²) à l’étage. Le loyer de l’établissement est d’environ 350 €/mois. Le loyer est modéré pour la partie commercial et habitation

Loisirs outdoor
Ref. LT-44323-3390
Achat

Établissement de loisirs à vendre à Brive-la-Gaillarde – Corrèze

Achat : 210 000 EUR (€)

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, découvrez cet établissement de loisirs (espace game/salle de quiz) de 900 m² à vendre. Avec un grand espace d’accueil de 250 m² avec mezzanine, cet établissement d’activité de loisirs est composé de 4 salles d’Escape Game (3 scénarios différents), de 2 salles de Quiz (lancée en juin 2021) et d’un parcours extérieur. Une salle de réunion (40 m² avec une capacité de 25 personnes) est aussi disponible. L’établissement propose un espace interne composé d’un bureau équipé, d’une régie générale, d’une cuisine/salle de pause, d’un atelier de conception équipé, d’un garage ainsi qu’un espace de stockage. Une possibilité de développement est envisageable dans un espace de 70 m² à l’étage. L’établissement est à vendre au prix de 210 000 €. Ce prix comprend le fonds de commerce, le droit au bail et la reprise de la société (cession des parts sociales à l’euro symbolique) Local en location (bail commercial 3/6/9 depuis le 1er juillet 2016) : loyer 2905,28€ HT/mois + 420€ de provision pour charge foncière (caution de 2 mois de loyer compris).

Hôtel
Ref. LT-44418-2854
Achat, Location / gérance

Hôtel Restaurant 3 étoiles à vendre à Lesponne – Hautes Pyrénées

Achat : 2 000 000 EUR (€)

Localisé au pied du Pic du Midi de Bigorre dans la Vallée de Lesponne, Le Domaine de Ramonjuan, dont la réputation n’est plus à faire, offre de nombreux équipements de qualité. L’hôtel restaurant à vendre de 1200 m² dispose de 39 chambres s (2 chambres simples, 15 doubles et 15 appartements) et possède le label Hôtel de charme et de caractère. C’est en pleine nature sur un terrain de 23000 m² que ce bien propose un restaurant (2 salles avec une capacité de 40 couverts), un bar, une salle de sport, une piscine, un court de tennis, 2 salles de séminaire et un centre de randonnées équestres. Le domaine est à vendre au prix de 2 000 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce (hors terrain constructible). Le prix du terrain constructible est à déterminer. Des négociations sont envisageables en fonction de la qualité du projet. Le domaine est aussi disponible à la location au prix de 52 000 €/an. Le terrain constructible est à louer au prix de 1000 €/mois.

Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 021 800 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)

Hôtel
Ref. LT-44419-5439
Achat

Hôtel restaurant 3 étoiles de 23 chambres à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Idéalement localisé au cœur de Vic-en-Bigorre dans la Vallée de L’Adour, cet hôtel restaurant 3 étoiles au label Qualité Tourisme est un établissement incontournable de la région et cela depuis 1964. L’hôtel restaurant à vendre de 786 m² propose 23 chambres (refaites à neuf en 2016) un restaurant (3 salles avec une capacité de 180 couverts), une terrasse, une salle de séminaire tout équipée, une salle de fitness et un sauna. Les 23 chambres de l’hôtel sont réparties en 5 chambres simples, 16 doubles et 2 suites dont le mobilier a été entièrement revu en 2020. Le domaine est à vendre au prix de 1 200 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce.

Demeures – propriétés
Ref. LT-44054-7117

Château à vendre de 620 m² à Montaignac-Saint-Hippolyte – Corrèze

Achat : 735 000 EUR (€)

Offrez-vous un peu d’histoire avec ce magnifique château de 6 étages et 620 m² en Corrèze trouvant son origine au Moyen Age, partiellement détruit puis reconstruit au XVI ème siècle.

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Vincent Besset

Responsable clients

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