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Investir dans le tourisme en Maurienne

Investir dans le tourisme en Maurienne, en Savoie

La Maurienne est une vallée intra-alpine française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Traversée par les autoroutes A41 et A43 et située à proximité de la frontière italienne, le territoire de la Maurienne profite d’un positionnement idéal car facile d’accès. Avec près de 8 millions de nuitées enregistrées à l’année, le territoire, dynamique et très fréquenté, propose plusieurs opportunités d’investissements touristiques (campings à reprendre, hôtels à reprendre, chambres d’hôtes à reprendre, projets touristiques à développer, etc.)

Le marché du tourisme en Maurienne

Composée de 62 communes et de plus de 43.900 habitants, la Maurienne est fréquentée toute l’année, en été ou en hiver. En 2017, le territoire enregistre environ 7.697.900 nuitées ce qui représente 24% des nuitées réalisées dans tout le département de la Savoie :
4.984.800 nuitées hivernales
2.730.600 nuitées estivales

La fréquentation des hébergements marchands en Maurienne

Hôtellerie
La clientèle française est la plus importante en Maurienne. Elle représente 73% des nuitées réalisées toute l’année, été comme hiver.
Au total, 316.500 nuitées sont réalisées dans les hôtels (101.500 en été et 189.400 en hiver).

Classement de la clientèle étrangère à l’année/hiver :

  • Royaume-Uni
  • Belgique
  • Italie (en hiver : Pays-Bas)
  • Classement de la clientèle étrangère en été : Belgique / Espagne / Italie

Le territoire attire également une clientèle d’affaires : 77.000 nuitées d’affaires ont été enregistrées en 2017, ce qui représente 24% des nuitées hôtelières totales de Maurienne.

Hôtellerie de plein air
Au total, 295.700 nuitées sont enregistrées dans les campings des Massifs de Savoie en été. La durée moyenne de séjour est de 3.9 nuitées.
La majorité de la clientèle est française (69% des nuitées de l’été). La 1ère clientèle étrangère est néerlandaise (43% des nuitées étrangères).

Pourquoi investir dans le tourisme en Maurienne ?

Cette fréquentation soutenue tout au long de l’année est une des raisons principales de l’investissement touristique sur le territoire. Plusieurs investissements sont réalisés au cours de l’année pour maintenir (voire accroître) l’attractivité touristique du territoire :

  • 48 millions d’€ ont été investis dans les hébergements en 2016 (19% de ceux réalisés dans tout le département de la Savoie)
  • 38.8 millions d’euros ont été investis dans les domaines skiables en 2016 (32% de ceux réalisés dans tout le département de la Savoie)

Ces investissements et l’augmentation des offres touristiques impactent directement le nombre d’emplois dans le tourisme qui est en hausse depuis 2007.

Opportunités d’investissements en Maurienne

Afin de compléter l’offre touristique sur son territoire, la Maurienne et le département de la Savoie, disposent de plusieurs opportunités d’investissements touristiques (camping à reprendre, hôtels à reprendre, projets touristiques à développer, etc.)

Si vous avez pour projet d’investir dans le tourisme en Savoie à Maurienne, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-contre ou à nous appeler directement. Notre expert vous accompagne gratuitement !

Prix de vente
Prix de vente
Prix à la location
Prix de la location
Surface bâtiment
Surface bâtiment
Surface terrain
Surface terrain
Extension possible ?
EXTENSION POSSIBLE
  • Tous
  • Non
  • Oui
reference
Hôtel
Ref. CP-623B28E33BE5D
Achat

Hôtel à vendre dans la Vallée de la Maurienne – Savoie

En plein cœur d’une ville touristique et sportive de la Vallée de la Maurienne, découvrez ce charmant hôtel-bar. L’établissement est un lieu d’accueil convivial tout au long de l’année. Entre les montagnes, cet hôtel-bar de 240 m² vous permettra de profiter du climat montagnard et des activités sportives dont regorge le département de la Savoie. Cet hôtel à vendre est en cours d’estimation.

Hôtel
Ref. AD-5E9575E233B21
Achat

Hotel restaurant à vendre de 16 chambres -70 couverts à Maurienne

Hôtel restaurant à vendre avec bar de 1.200 m² en Savoie, à Saint-Michel-de-Maurienne. L’établissement se trouve sur un axe routier important donnant accès aux stations de skis (hiver) et aux cols de montagne (été). Composé de 16 chambres, l’hôtel restaurant dispose également d’un appartement de fonction privatif de 40 m², 1 bar, 2 salles de restauration, 2 terrasses et divers locaux techniques. Sont proposés à la vente, le fonds de commerce et les murs de l’établissement. Prix de vente de l’hôtel de charme : 996.000€ FAI.

Hôtel
Ref. AD-5E95709D9C6A4
Achat

Hotel restaurant à vendre au pied des pistes dans la vallée de Maurienne en Savoie

Achat : 500 000 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre de 800 m² sur 1.692 m² de foncier à vendre en Savoie, à Saint-François-Longchamp, dans la vallée de Maurienne. Situé directement au pied des pistes, l’hôtel restaurant dispose d’un emplacement touristique de qualité. Il est composé d’une trentaine de chambres réparties sur 4 niveaux et propose des possibilités de stationnement. L’hôtel restaurant est exposé sud, offre une belle vue sur la vallée et les pistes. Possibilité d’extension de la surface de plancher au regard du PLU.

Hôtel
Ref. AD-5E909834B0907
Location / gérance

Location gerance auberge restaurant de 5 chambres – 40 couverts à Maurienne en Savoie

Auberge restaurant proposée à la location gérance en Savoie, à Avrieux, à proximité immédiate de la frontière de l’Italie. Située à 1100 mètres d’altitude, l’auberge restaurant proposée à la location peut accueillir 40 couverts dans son bar/restaurant (licence IV), 20 couverts en terrasse, dispose de 5 chambres et 1 logement de fonction (T4). L’établissement présente une surface totale de 251.50 m² (dont 64 m² de logement de fonction). La cuisine, le bar et la salle de restaurant sont entièrement équipés.

Hôtel
Ref. AD-5E8F404CDFA6B
Achat

Hotel à vendre de 20 chambres à Maurienne en Savoie

Achat : 1 260 000 EUR (€)

Hôtel à vendre en Savoie, à Valloire. L’hôtel à vendre en Savoie est composé de 20 pièces (appartements et chambres avec grands salons). Situé à seulement 5 min du centre de la station de Valloire, l’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié pour le développement d’une activité touristique. Un terrain de 2000 m² peut être aménagé avec des chalets ou résidences. Prix de cession : 1 260 000 €.

Votre expert :

Arnaud Besset

Consultant tourisme

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