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Pourquoi ouvrir un gîte plutôt qu’un hôtel?

Pourquoi ouvrir un gîte plutôt qu’un hôtel?

Les gîtes de France surfent sur la vague du tourisme collaboratif

En 2017, l’Observatoire Mondial du Tourisme (OMT) a annoncé une bascule après la crise nationale induite par les événements terroristes (Charlie Hebdo, le Bataclan, Nice, la tentative d'attaque dans le Thalys) renforcés par une météorologie peu favorable et des mouvements sociaux handicapants lourdement les transports.

Depuis deux ans, la tendance est de nouveau à la hausse ! La France garde ainsi sa position de première destination internationale (avec +6 % de visiteurs 2017 / +7% moyenne mondiale – Etude In Extenso).

Le retour de la clientèle étrangère sur les hôtels en région est une bonne chose mais le succès fulgurant d’AirBnB bénéficie surtout aux offres d’hébergement chez l’habitant.

Avec une augmentation de 7% de leur chiffre d’affaires, ce sont les propriétaires de gîtes et chambres d’hôtes qui bénéficient pleinement de la reprise croissance observée depuis 2017 dans le domaine du tourisme.

Qui sont les acteurs du marché de l’hébergement chez l’habitant?

Les chambres d’hôtes :

En 2018, on dénombre 60.000 chambres d’hôtes (2.6 chambres en moyenne par maison d’hôtes). Comparé au marché global, ces établissements ne représentent que 2% du nombre de lits global, bien derrière l’hôtellerie classique et les villages de vacances.

Le taux d’occupation d’une chambre d’hôtes est de 30% en moyenne (110 jours par an). Il varie fortement en fonction de la localisation et de la durée d’ouverture, beaucoup de gestionnaires n’étant actifs qu’en saison.

Le prix moyen est de 86€ par nuitée pour un couple, hors taxes de séjour, petit déjeuner inclus. Quand une table d’hôtes est proposée en plus, le prix moyen tourne autour de 24€ par personne.

Ce type d'affaire génère généralement 30.000 € de chiffre d’affaires annuel, de quoi faire vivre une personne.

40% des chambres d’hôtes sont labellisées, les principales références dans ce domaine sont (Gîtes de France, Clévacances, Accueil Paysan, Fleurs de Soleil, Bienvenue au château, Bienvenue à la ferme, Chambres d’hôtes Référence)

Quelques chambres d'hôtes à vendre: