Mégane Geslot
Consultante Tourisme
Réf. : LT-49631-1947
DISPONIBLE
Type de bien
- Camping
Lieu
- Sariac-Magnoac
- (65230)
Commercialisation
- Location / gérance
Gestion d’Hébergements Touristiques et d’un Commerce Multiservices à Sariac-Magnoac
La commune de Sariac-Magnoac, située entre Toulouse et Tarbes dans les Hautes-Pyrénées, propose un appel à projet axé sur le tourisme et le commerce. Ce projet unique inclut un parc de 1,3 hectare, situé en bordure de la rivière Gers, où cinq Tiny Houses sont aménagées. Ces hébergements atypiques visent à séduire une clientèle à la recherche de séjours immersifs et en harmonie avec la nature, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de développer une offre d’écotourisme et de tourisme durable.
En parallèle, la commune de Sariac-Magnoac offre l’opportunité de gérer un espace commercial situé dans un bâtiment récemment réhabilité de 400 m², transformé en un centre multiservices dynamique. Ce bâtiment abrite un espace commercial de 63,26 m² qui comprend une épicerie – bar – restaurant. Le restaurant, avec une capacité de 34 couverts en intérieur, est complété par une terrasse couverte de 40 m² pouvant accueillir jusqu’à 42 couverts supplémentaires.
Le reste du bâtiment propose des espaces supplémentaires susceptibles d’attirer davantage de clients pour votre activité. Un espace de 54,18 m² est prévu pour être aménagé en tiers-lieu, espace de coworking ou salle de réunion. De plus, le bâtiment comprend trois logements totalisant 125 m², destinés à la location pour des personnes âgées autonomes.
L’appel à projets inclut également un logement de fonction de 99,55 m² situé à l’étage du bâtiment, offrant un espace pratique et confortable pour les gestionnaires du site.
La gestion des Tiny Houses et de l’espace commercial doit aller de pair avec un engagement fort pour dynamiser la vie du village. Les porteurs de projet devront valoriser les produits locaux et les circuits courts, organiser des événements culturels et conviviaux tels que des concours, des cafés-concerts ou des guinguettes, et utiliser les outils numériques pour promouvoir efficacement l’offre touristique.
Attractivité de Sariac-Magnoac : Un cadre de vie paisible au carrefour de l’Occitanie
Sariac-Magnoac, charmant village d’Occitanie situé au croisement des Hautes-Pyrénées, du Gers et de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché au bord de la rivière du Gers, il constitue un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux villes voisines comme Castelnau-Magnoac, Toulouse et Auch, ainsi qu’aux infrastructures de transport telles que l’autoroute A64 et la gare de Lannemezan.
Le village bénéficie de la proximité de services essentiels à Castelnau-Magnoac et Trie-sur-Baïse, ainsi que d’une riche offre culturelle et naturelle. Parmi les points d’intérêt figurent une église du XVIe siècle, les jardins de la poterie Hillen, et le lac de Puydarrieux classé Natura 2000. Les environs offrent également de nombreuses activités de loisirs, allant de la randonnée au ski, en passant par la pêche, le golf et les festivals locaux.
Idéalement placé pour découvrir les trésors de la région, Sariac-Magnoac se trouve à deux heures de la Méditerranée et de l’Atlantique, et à proximité de sites célèbres comme Lourdes et le Pic du Midi.
À proximité :
- Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 63 km
- Autoroute A64 et gare SNCF de Lannemezan à 28 km
- Ville d’Auch à 41 km
- Ville de Toulouse à 99 km
- Accès à l’Espagne via le tunnel de Bielsa à 100 km.
Quelles sont les conditions d’accès pour cet appel à projet ?
Les candidats intéressés par cet appel à projets devront soumettre une note de présentation du projet d’exploitation comprenant :
- Motivations du candidat et intégration de l’activité dans son parcours professionnel.
- Description détaillée du projet d’exploitation : type de cuisine, offre de produits et services, politique tarifaire, et ressources humaines prévues.
- CV détaillé, mettant en avant l’expérience dans des activités similaires.
- Plan de financement initial et projections financières.
- Planning d’organisation précisant les horaires et jours d’ouverture prévus.
- Attestation bancaire de solvabilité.
Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Accueil
Surfaces
Services
Surface terrain :
13000 m²
Surface bâtiment :
400 m²
Découvrir le territoire :
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Achat : 320 000 EUR (€)
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