Terrain pour construction de résidence tourisme ou village vacances à Digne les Bains dans les Alpes de Haute Provence
Réf. : AD-5EF5AA394F71E
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Camping
Lieu
- Digne-les-Bains
- (04000)
Commercialisation
- Achat, Location / gérance
Description
Caractéristiques
Terrain pour construction de résidence tourisme ou village vacances à Digne les Bains
Vous êtes à la recherche d’un lieu touristique pour votre activité professionnelle ? Nous vous proposons dans cette annonce, un terrain à vocation touristique proche de Digne-les-Bains, dans les Alpes de Haute Provence en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Un cadre magnifique
Situé à 6 km du centre de Digne les Bains, au cœur de l’agglomération Provence Alpes, le Golf des Lavandes, créé en 1990. Le site s’étend sur 80 hectares de terrain vallonné dont 2,5 hectares constructibles, au milieu de champs de lavandes, de chênes et de pins. Sur l’emprise foncière de son domaine le « Golf des Lavandes » dispose de 4 parcelles constructibles, en zones UBd et UBc offrant le potentiel de développement de résidence et de village vacances.
En zone UBc, 3 parcelles totalisant plus de 25 000 m² avec une constructibilité de 70% au sol.
Ci- dessous des possibilités de construction :
- En RDC de 18 004 m²
- En R+1 de 36 008 m²
- En R+2 de 54 012 m²
- En R+3 de 72 016 m² de surface
La situation, la notoriété, la qualité environnementale du site et son potentiel foncier, permettant d’envisager la réalisation d’un ensemble d’équipements immobilier structurants, répondant aux besoins actuels ainsi qu’aux objectifs de développement durable de Digne les Bains de Provence Alpes Agglomération.
Une bonne localisation
Le bien se situe au cœur du département des Alpes de Haute Provence. À 6 km du centre ville de Digne les Bains et de la station thermale. Dans une ville qui compte plus de 300 jours de soleil par ans. Dans un bassin naturel réputé au niveau européen pour la pureté de son air. À 600 mètres d’altitude pour limiter les effets de canicule. À proximité immédiate du domaine, plusieurs parcours de randonnée sont facilement accessibles.
Le site touristique est à proximité directe de l’autoroute A51. La gare TGV Aix-en-Provence se trouve à 1h30 de route et l’aéroport international de Marseille est à 1h40 des lieux.
De plus, Digne les Bains est en « Zone de Revitalisation Rurale ». Les entreprises peuvent bénéficier de mesures fiscales et sociales.
Cette offre vous intéresse ?
Vous avez des questions concernant le terrain à vocation touristique ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Routier :
- À proximité directe avec l’A51 échangeur (30 min)
Ferroviaire :
- À proximité de la gare TGV Aix-en-Provence (1h30)
Aérien :
- À proximité de l’aéroport international de Marseille (1h40)
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Ref. LT-52843-4213
Camping
Achat
À Vendre – Camping et Hébergements insolites de 1,6 hectares à Salies-de-Béarn – Pyrénées-Atlantiques (64)
Niché au cœur de la nature sur un vaste terrain de 16 535 m², ce domaine est à vendre. Il comprend un camping de 100 emplacements ainsi que 11 hébergements insolites totalisant 600 m². Géré depuis plus de 30 ans par son propriétaire actuel, celui-ci a su développer l’activité avec soin, bâtissant une réputation solide et proposant une diversité d’hébergements et d’événements qui séduisent une large clientèle. Aujourd’hui, il met en vente ce domaine dans le cadre de son départ à la retraite.S’étendant sur cinq terrains distincts, le camping est conçu pour accueillir caravanes, grandes tentes et camping-cars. Il propose des emplacements spacieux de 70 à 100 m², dont la moitié est accessible aux personnes à mobilité réduite. Trois blocs sanitaires sont stratégiquement répartis sur le site.Au-delà des emplacements de camping, le domaine offre une variété d’hébergements insolites et traditionnels, pour un total de 600 m². Parmi eux, une maison de Maître datant de 1732 d’une superficie de 300 m², divisée en quatre appartements de 25 à 36 m². Chaque logement est aménagé avec un mobilier d’époque et dispose d’une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Un jardin permet à chaque appartement de bénéficier d’une terrasse privative, offrant un cadre paisible en pleine nature. Un gîte de 160 m², ancienne écurie entièrement rénovée, complète l’offre d’hébergement. Il est divisé en deux appartements distincts : l’un de 100 m² et l’autre de 60 m², chacun équipé de sa propre cuisine et salle de bain.Le domaine propose également cinq hébergements insolites. Deux maisons Troncs d’Arbres de 56 m² chacune, construites en acacia et chêne local, se composent d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre double et d’une salle de bain avec douche à l’italienne. Un container Pacifique de 37,60 m², doté de larges baies vitrées, comprend une grande cuisine, un coin salon, deux chambres et une salle de bain. Une maison en bois en forme de tente, appelée Houblon, d’une superficie de 50 m² avec un toit végétalisé et une terrasse, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Enfin, une grande caravane habillée de bois de 42,50 m² avec véranda complète cette gamme d’hébergements atypiques.Pour agrémenter le séjour des visiteurs, le domaine dispose de nombreux équipements et infrastructures. Un bar avec terrasse de 120 m² ainsi qu’une salle de fête et un bureau de 60 m² permettent d’organiser des événements, notamment des concerts en plein air durant la saison estivale. Des activités équestres sont également proposées, renforçant l’attrait de ce lieu unique. Les installations comprennent également une piscine composée de trois bassins, une aire de jeux pour enfants et un parking de 15 places. Un logement de fonction de 90 m² est également disponible.Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 1 260 000 €.
Achat : 1 260 000 EUR (€)
Ref. LT-52772-6552
Camping
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À Vendre – Camping 2 étoiles de 53 emplacements à Authieule – Somme (80)
Situé dans un cadre idéal de la région, ce camping deux étoiles s'étend sur 1,2 hectares et est actuellement disponible à la vente. Conçu pour accueillir des séjours en famille, il propose une diversité d'hébergements, notamment des emplacements pour tentes, caravanes, camping-cars ainsi que des locations de Mobil-Homes. Avec ses 53 emplacements, dont 7 de 130 m² environ, et ses 10 logements locatifs, ce camping offre un espace confortable et bien agencé. Entièrement relié au tout-à-l’égout, il est également équipé de bornes relais pour camping-cars, de la fibre optique et d’un accès à l’eau potable sur l’ensemble du site.Le bloc sanitaire comprend trois douches, dix lavabos, quatre toilettes et deux urinoirs. Une attention particulière a été portée aux personnes à mobilité réduite avec une grande douche, un lavabo et un WC adaptés. À l’extérieur, des équipements pratiques tels que deux bacs et quatre éviers avec eau chaude facilitent la vaisselle. Un espace laverie complète ces installations avec une machine à laver et un sèche-linge équipés de monnayeurs.Pour les loisirs, le camping offre une large gamme d’activités pour petits et grands. Une plaine de jeux comprend un grand toboggan gonflable, un jeu à ressort, un trampoline, un portique avec deux balançoires, une table de ping-pong et un terrain de pétanque. La salle de jeux propose des divertissements variés tels qu’un baby-foot, un panier de basket et des jeux picards.Une brasserie ouverte tous les jours, midi et soir, sert des snacks et des glaces, avec une agréable terrasse couverte ainsi qu’un espace extérieur ouvert pour profiter de la restauration en plein air. Un chapiteau chauffé pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes permet l’organisation d’événements variés sur le site.Enfin, un logement de fonction est inclus dans cette offre. Il s’agit d’un chalet Edelweiss de 68 m², doté d’une terrasse couverte de trois mètres de large. Le chauffage est assuré par un insert au gaz alimenté par une citerne.Le prix de vente de ce bien est de 300 000 € net vendeur.
Achat : 300 000 EUR (€)
Ref. LT-51114-7359
Camping
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À Vendre – Camping 3 étoiles de 150 emplacements à Monceaux-sur-Dordogne – Corrèze (19)
Situé au cœur de Monceaux-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze (19), ce camping 3 étoiles est disponible à la vente. Installé en bordure de la Dordogne, avec 1 km de rive et une plage privée, il s'étend sur 10 hectares et propose 150 emplacements. Ouvert de avril à octobre, il est également labellisé "Hébergement pêche" et bénéficie d'un site de pêche de catégorie 2.Le camping comprend 115 emplacements nus, tous raccordés à l’électricité, ainsi que 35 locatifs, incluant des mobil-homes, des chalets et des tentes, dont environ 10 mobil-homes résidentiels. Deux blocs sanitaires sont disponibles, équipés de douches, de sanitaires, de machines à laver, de sèche-linges et de lavabos pour la toilette et la vaisselle. Ces installations sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.Sur place, vous trouverez également un snack-bar avec licence IV, capable d'accueillir entre 60 et 70 couverts, ainsi que deux terrasses extérieures qui peuvent recevoir jusqu'à une centaine de personnes supplémentaires.Pour les loisirs, le camping propose une variété d'installations, telles que deux aires de jeux pour enfants, un terrain multisport, une piscine de 28x12 mètres et une pataugeoire de 6x15 mètres. De plus, le site dispose de deux bâtiments de stockage ainsi que d'une maison d'habitation de 110 m², comprenant 4 chambres.Le prix de vente de ce bien est de 900 000 €.
Achat : 900 000 EUR (€)
Ref. LT-50977-1030
Camping
Achat
À Vendre – Camping et Village de Gites de 10 hectares à Soursac – Corrèze (19)
Situé au cœur de la Corrèze, dans le village de Soursac, ce camping de 10 hectares à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs. Classé 3 étoiles, il offre une grande capacité d’accueil et de nombreux équipements, le tout dans un cadre naturel exceptionnel en bordure du lac communal de Soursac, un site idéal pour la pêche et la baignade sur ses plages aménagées.Le camping dispose de 53 emplacements spacieux, entre 110 et 250 m², pour accueillir caravanes, camping-cars et tentes. Ces emplacements, ombragés ou ensoleillés, sont raccordés à l’électricité. Les installations sanitaires comprennent lavabos, douches, WC notmament des douches accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une laverie.En complément, le site propose un village vacances composé au total de 20 gîtes classés 2 étoiles avec une vue sur le lac. Parmi ces hébergements, 12 gîtes peuvent accueillir de 4 à 6 personnes et 8 de 2 à 4 personnes sur une surface de 30 à 42 m² et disposent chacun d’une terrasse privative de 12 m². En plus de ces gîtes, 6 cottages et 4 chalets sont disponibles, pouvant loger respectivement 4 et 5 personnes. Les cottages de 32 m² et les chalets de 35 m² sont équipés d’un coin séjour-cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés.De plus, vous disposerez de 6 gîtes dédiés à l’hébergement du personnel, assurant ainsi leur confort et facilitant la gestion du site pendant les périodes de forte affluence.Le camping dispose aussi d'un restaurant accueillant 50 couverts en intérieur, avec une terrasse pouvant ajouter 80 places supplémentaires. L’offre de services et d’activités de loisirs est vaste et variée, incluant un bar, une boutique, un minigolf, une salle de fitness, un terrain de volley, un espace de tir à l’arc, plusieurs terrains de pétanque, et une salle polyvalente pour des événements et animations divers. De plus, le camping est équipé d'un local technique, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de deux maisons d'habitation rénovées, chacune offrant une surface de 80 m².Enfin, ce camping bénéficie des labels "Accueil Vélo" et "Hébergement Pêche", soulignant son attractivité pour une clientèle adepte des séjours actifs en pleine nature.Le fonds de commerce est proposé à 700 000 €, tandis que les murs sont disponibles pour 350 000 €. L’ensemble de la propriété est ainsi accessible pour un total de 1 050 000 €.
Achat : 1 050 000 EUR (€)
Ref. CP-6213B3CF59972
Camping
Achat
À vendre – Camping-Bar-Restaurant de 75 emplacements à Egletons – Corrèze (19)
Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 240 000 euros, le camping d'Egletons présente de belles opportunités pour un investisseur en quête d'un site prometteur offrant de multiples possibilités de développement. Ce camping compte actuellement 75 emplacements, dont 42 sont équipés de mobil-homes (30 résidentiels et 12 destinés à la location). Il est idéalement situé dans une zone naturelle protégée, préservant ainsi les espaces naturels environnants.Le terrain s'étend sur une superficie totale de 8 hectares, dont 7,5 hectares sont exploitables. Actuellement, 3 hectares sont aménagés, laissant 4,5 hectares disponibles pour de futurs aménagements. Les 5000 m² restants sont destinés aux espaces de stationnement.Dans le cadre d'un départ à la retraite, ce bien est proposé à la vente au prix de 677 000 €Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 677 000 EUR (€)
Ref. LT-53004-8446
Camping
Location / gérance
AOT – Camping de plus de 2 hectares et 40 emplacements à Corrèze – Corrèze (19)
La commune de Corrèze, située dans le département du même nom, lance un appel à manifestation d’intérêt afin de trouver un repreneur pour son camping de 22 810 m², mis à disposition sous la forme d’une AOT.Créé en 1991, ce camping offre un cadre naturel propice à la détente et à l’évasion. Il dispose de 27 emplacements pour tentes, de trois mobil-homes locatifs et d’une aire dédiée aux camping-cars pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, équipée d’une borne de vidange et de remplissage en eau.Le site comprend également un local d’accueil, un logement ainsi qu’un bistrot faisant également office de bâtiment d’accueil. Deux blocs sanitaires avec douches et eau chaude sont à disposition des visiteurs, tout comme une aire de loisirs permettant de profiter pleinement de l’environnement.Les candidats intéressés par la reprise du camping municipal de Corrèze sont invités à soumettre un dossier de candidature avant le 25 mars 2025 à 11 heures. Le dossier devra comprendre une lettre de candidature ainsi qu’un document détaillant le projet du candidat et sa capacité à le mener à bien.Ce document devra inclure :• Une description précise du projet envisagé pour l’ensemble immobilier, précisant la destination des biens et les activités qui y seront exercées. • Un engagement détaillé sur les actions et mesures que le candidat mettra en place pour assurer le bon fonctionnement et le développement du site. • Un calendrier prévisionnel des différentes étapes de mise en œuvre du projet, incluant la date de mise en service, ce planning engageant le candidat. • Les modalités de financement retenues pour assurer la gestion et le développement du camping. • Une proposition de redevance, qui devra être renseignée dans le formulaire d’engagement.
Ref. LT-50825-1108
Camping
DSP
Camping 3 étoiles de 84 emplacements à reprendre à Servières-le-Château – Corrèze (19)
Les exploitants actuels recherchent un repreneur à qui céder leur contrat de délégation de service public avec exclusivité pour le camping municipal. Ce camping, classé 3 étoiles, s’étend sur 5 hectares et bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un plan d’eau EDF, à proximité d’un petit barrage, dans un cadre naturel exceptionnel. La durée d’exploitation résiduelle est de 5 ans.Le camping propose 84 emplacements nus de 70 à 100 m², ainsi que 34 hébergements locatifs, comprenant 20 lodges, 6 mobil-homes et 4 chalets. Les mobil-homes sont entièrement équipés avec literie et cuisine. Les chalets, quant à eux, se divisent en deux catégories : deux chalets avec deux chambres et deux autres avec trois chambres, tous également équipés. Les lodges offrent une chambre et une mezzanine qui permet d’ajouter des couchages supplémentaires.Parmi les infrastructures du camping, on trouve un bloc sanitaire récent, conforme aux normes d’accessibilité, et équipé d’une laverie. Le site dispose également d’un bâtiment d’accueil tout équipé, ainsi qu’un logement de gardien de 60 m² comprenant une pièce principale, un petit salon, deux chambres et une salle d’eau.Le camping propose également deux salles pour les événements et animations : une salle de 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, et une salle de 20 m², adaptée pour 20 personnes.Situé en pleine nature, le camping est entouré de chemins de randonnée et permet de proposer de nombreuses activités sportives telles que le tennis, la pétanque, le canoë, le kayak, le paddle, les pédalos, ainsi que la pêche. Un terrain de beach-volley est également disponible, et les jeux gonflables installés sur l’eau sauront divertir les visiteurs de tous âges.Le camping est ouvert d’avril à octobre, offrant un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers en quête de tranquillité.
Ref. LT-47673-5588
Camping
Location / gérance
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un camping de 1,29 hectares et 50 emplacements à Val-de-Vesle – Marne (51)
La Communauté de Communes du Grand Reims lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour la reprise et la gestion du Camping Val-de-Vesle. Occupant une superficie d'1,29 hectare, ce camping, niché au bord de la Vesle, dispose de 50 emplacements nus et délimités, ainsi que d'installations sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il offre également des équipements de loisirs tels qu'un terrain de pétanque, une table de ping-pong et une micro-station d’épuration, ainsi qu'un point de vidange pour toilettes chimiques de camping-car.Actuellement ouvert d'avril à octobre, le Camping Val-de-Vesle dispose de 4000 emplacements occupés en 2023, ce qui représente 9800 campeurs et 15 000 nuitées, attirant principalement une clientèle internationale en provenance des Pays-Bas, de l'Allemagne et du Royaume-Uni. La gestion du site est assurée par un agent de la collectivité, résidant dans un logement de fonction sur place qui sert également d'espace d'accueil pour les campeurs. D'autres agents de la collectivité assurent l'accueil et l'entretien des espaces verts.Dans le cadre de cet AMI, la Communauté de Communes recherche des porteurs de projet pour moderniser les installations existantes et développer une offre attractive et durable. Les projets envisagés pourraient inclure l'aménagement d'emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars, l'intégration d'Hébergements Légers de Loisirs et la création d'une Aire de Service pour les camping-cars.Les candidats retenus seront responsables de l'exploitation et de la commercialisation du camping. Une approche cohérente avec le positionnement du territoire, favorisant la complémentarité avec l'offre d'hôtellerie de plein air en milieu urbain, est vivement encouragée. De plus, les porteurs de projet devront mettre en œuvre un plan de modernisation ciblé, tout en respectant les principes du développement durable et en assurant une gestion efficace du site.Date limite de dépôt des dossiers : 01/07/2024 à 17h
Ref. LT-47644-4778
Camping
Location / gérance, Construction
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un terrain de 6,8 hectares à destination d’un complexe d’hôtellerie de plein air à Saint-Brice-Courcelles – Marne (51)
Le Grand Reims lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour la création d'un équipement d'hôtellerie de plein air, dans l’intérêt de diversifier son offre d'hébergement marchand et d'accroître son attrait touristique.Avec l'objectif de répondre aux besoins diversifiés des visiteurs, cet appel vise à élargir les cibles de clientèle, incluant les séjours courts ou moyens, les touristes en étape, de passage, itinérants, avec ou sans caravanes, camping-caristes, et ainsi consolider la réputation de la destination rémoise, qui a accueilli 5 millions de touristes en 2022 pour plus de 1,6 millions de nuitées marchandes.Le terrain touristique proposé, d'une superficie de 6,8 hectares, est situé dans la commune de Saint Brice Courcelles, à seulement 5 km du centre-ville de Reims. Actuellement à usage agricole, cette parcelle sera libérée dès la signature du bail emphytéotique. Bien que le site ne soit pas encore desservi directement par les réseaux, le Grand Reims s'engage à les amener jusqu'aux abords du terrain. Les installations envisagées sur ce terrain pourraient inclure la création d'espaces dédiés aux tentes, aux caravanes et aux camping-cars, ainsi que la mise en place d'hébergements de loisirs légers. De plus, une aire de service spécialement conçue pour les camping-cars pourrait être aménagée.Le projet vise à créer une hôtellerie de plein air confortable, proposant une gamme étendue d'activités et de services de haute qualité, tout en s'inscrivant dans une démarche de développement durable et en cohérence avec l'image du territoire.Les postulants seront responsables de la commercialisation, de la gestion et de la promotion de l'équipement en mettant en œuvre des stratégies adaptées, telles que le référencement et la visibilité en ligne, la communication institutionnelle, ainsi que la commercialisation directe et indirecte auprès des tours opérateurs, des agences de voyages en ligne et des coffrets cadeaux.Les candidats intéressés sont invités à soumettre un dossier comprenant une lettre de candidature détaillant leurs expériences professionnelles et leur projet pour le bien, ainsi qu'un projet pluriannuel de réalisation, d'exploitation et de commercialisation de l'hôtellerie de plein air. Ce dossier devra également inclure un descriptif complet de l'exploitation envisagée, couvrant les périodes d'ouverture, la stratégie de développement du site, les investissements projetés et leur plan de financement, les clientèles ciblées, les modalités de commercialisation, ainsi que les effectifs et compétences de l'équipe d'exploitation.La gestion de ce bien se fera à travers un bail emphytéotique dont la durée pourra s’étendre entre 18 et 40 ans.La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 1er juillet 2024 à 17h.
Ref. LT-46836-4823
Camping
Achat
À vendre – Deux Parcelles de 5 000 m² à développer à Thaon-les-Vosges – Vosges (88)
À proximité d'un cadre naturel exceptionnel, au sein du Domaine des Lacs, découvrez ces deux parcelles de 5 000 m² disponibles à l'achat.Il est à noter que ces parcelles étaient auparavant dédiées à l'activité d'une casse automobile et sont actuellement classées en zone PPRI bleue. Ces parcelles peuvent aussi bien s'adapter à la création d'espaces de loisirs, que servir de base idéale pour développer des hébergements de type camping, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans un cadre naturel exceptionnel.Ces parcelles sont proposées au prix de 80 000 € HT.
Achat : 80 000 EUR (€)
Ref. LT-46217-8163
Camping
Location / gérance
Camping à reprendre à Saint-Avold, dans la région Grand Est
A Saint-Avold, dans le département de la Moselle (57), le site à reprendre regroupe deux établissements : un centre international de séjour et un camping offrant de nombreuses possibilités de couchage dans un environnement calme et naturel.
Ref. CP-62EB83247F442
Camping
Location / gérance
Terrain à reprendre de 3,9 ha à Muhlbach-sur-Munster en Haut-Rhin
À Muhlbach-sur-Munster, en Alsace, au sein de la région Grand Est, un terrain de 3,9 ha, non loin des vallées et des montagnes vosgiennes, est disponible à la vente pour accueillir un concept d’hébergement forestier, type « glamping ». Au cœur du massif des Vosges dans la Parc Naturel des Ballons des Vosges, saisissez cette opportunité.La commune est prête à étudier attentivement tout projet et le terrain est sous bail emphytéotique.
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