Se lancer dans le glamping

Le glamping : un concept alternatif au tourisme de masse

Apparu au Royaume-Uni en 2005 et créé par l’industrie touristique, le Glamping est la contraction simple de « glamour » et « camping ». Ce type d’hébergement connaît un grand succès en proposant une alternative plus luxueuse au camping traditionnel tout en offrant une certaine qualité et un confort accru en matière de literie, de sanitaires et de restauration. Le concept propose des séjours toute l’année lorsque le climat de la région et les installations le permettent. Le choix d’implantation dans un territoire doit être judicieux et réfléchi.
Un tourisme alternatif au tourisme de masse où les clients voyageurs sont à la recherche de calme et de dépaysement afin d’éviter l’entassement et la foule des destinations prisées pour se retrouver au beau milieu de la nature dans des hébergements insolites : en roulotte, yourte, maison arboricole, cabane dans les arbres, tipi ou bien caravane.

S’engager dans un projet où la demande est forte

La France est une destination très appréciée pour les voyages, notamment en famille. Elle est une destination phare du camping en Europe et pour cause : avec ses 8 000 campings, elle est le 1er parc de campings en Europe et le 2e au monde après les Etats-Unis. Les régions les plus fréquentées sont la Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine. À noter que les clients français, représentants près de 70 % de la clientèle des campings sur notre territoire, deviennent de plus en plus exigeants en matière de confort et de services ce qui oblige cette hôtellerie de plein air à innover et diversifier ses offres pour pouvoir répondre à toutes les attentes. Les chiffres en témoignent : la fréquentation des campings étoilés est en nette progression en 2018 par rapport à l’année 2017 (entre 2,9 % et 3,8 % pour les 4 et 5 étoiles). À l’inverse, les campings de moins de 4 étoiles ainsi que les non étoilés connaissent une forte baisse.

Cette tendance est favorable au Glamping, qui est perçu comme la nouvelle tendance du camping haut de gamme, comme en attestent plusieurs sites en France. Parmi eux, on retrouve le camping Les Méditerranées Beach Garden dans Hérault (34) mais aussi le camping Les Pins en Côtes-d’Armor (22) proposant des Mobil-homes Glamping et enfin le camping Le Château de Galaure dans la Drôme (26) mettant à disposition des Tentes Safari en location.

Le Glamping, acteur de la responsabilité sociétale des entreprises touristiques

Dans un contexte actuel où le monde est touché par les changements climatiques, le secteur du tourisme est à la fois, un facteur aggravant et directement impacté par ces dérèglements. Le tourisme responsable peut devenir un important levier au développement responsable des territoires.

C’est dans la même dynamique du Slow Tourisme, que le Glamping repose sur un fonctionnement éco-responsable pour un développement durable. De nombreuses entreprises proposant ce service s’engagent pleinement dans cette idéologie et s’inscrivent dans une démarche d’écotourisme qui peut être récompensée par des labels comme l’Écolabel européen en reconnaissance des dispositifs mis en place pour le respect de l’environnement. Les régions Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Pays de la Loire & PACA sont celles où l’on recense le plus de titulaires.

Prix
Prix de vente
Prix à la location
Surfaces
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
État du bien
Classification (étoiles / épis)
Extension possible ?
Nombres d’emplacements
Nombres de lits
Nombres de chambres
Nombres de couverts
Actuellement disponible ?
Toujours en activité ?
Secteur public ?
Adapté PMR ?
Ref. LT-50977-1030
Camping
Achat

À Vendre – Camping et Village de Gites de 10 hectares à Soursac – Corrèze (19)

Situé au cœur de la Corrèze, dans le village de Soursac, ce camping de 10 hectares à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs. Classé 3 étoiles, il offre une grande capacité d’accueil et de nombreux équipements, le tout dans un cadre naturel exceptionnel en bordure du lac communal de Soursac, un site idéal pour la pêche et la baignade sur ses plages aménagées. Le camping dispose de 53 emplacements spacieux, entre 110 et 250 m², pour accueillir caravanes, camping-cars et tentes. Ces emplacements, ombragés ou ensoleillés, sont raccordés à l’électricité. Les installations sanitaires comprennent lavabos, douches, WC notmament des douches accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une laverie. En complément, le site propose un village vacances composé au total de 20 gîtes classés 2 étoiles avec une vue sur le lac. Parmi ces hébergements, 12 gîtes peuvent accueillir de 4 à 6 personnes et 8 de 2 à 4 personnes sur une surface de 30 à 42 m² et disposent chacun d’une terrasse privative de 12 m². En plus de ces gîtes, 6 cottages et 4 chalets sont disponibles, pouvant loger respectivement 4 et 5 personnes. Les cottages de 32 m² et les chalets de 35 m² sont équipés d’un coin séjour-cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. De plus, vous disposerez de 6 gîtes dédiés à l’hébergement du personnel, assurant ainsi leur confort et facilitant la gestion du site pendant les périodes de forte affluence. Le camping dispose aussi d’un restaurant accueillant 50 couverts en intérieur, avec une terrasse pouvant ajouter 80 places supplémentaires. L’offre de services et d’activités de loisirs est vaste et variée, incluant un bar, une boutique, un minigolf, une salle de fitness, un terrain de volley, un espace de tir à l’arc, plusieurs terrains de pétanque, et une salle polyvalente pour des événements et animations divers. De plus, le camping est équipé d’un local technique, d’un raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que de deux maisons d’habitation rénovées, chacune offrant une surface de 80 m². Enfin, ce camping bénéficie des labels « Accueil Vélo » et « Hébergement Pêche », soulignant son attractivité pour une clientèle adepte des séjours actifs en pleine nature. Le fonds de commerce est proposé à 700 000 €, tandis que les murs sont disponibles pour 350 000 €. L’ensemble de la propriété est ainsi accessible pour un total de 1 050 000 €.

Achat : 1 050 000 EUR (€)
Ref. LT-46947-2494
Camping
Achat, Location / gérance, Construction

À vendre ou à louer – Terrain de Camping de plus de 8 hectares à Bourges – Cher (18)

Découvrez cette parcelle de 8,6 hectares au bord du Lac d’Auron, disponible à la vente ou à la location. Cette vaste étendue, située en zone constructible (2AU), offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’activités touristiques, telles qu’un camping ou un village de vacances. Idéalement situé aux portes de Bourges, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique pour la création d’une entreprise touristique prospère. Niché au sud de Bourges, à proximité du centre-ville historique, réputé pour sa renaissance médiévale et sa Cathédrale classée au patrimoine de l’UNESCO, ce site offre un accès immédiat au Lac d’Auron, à seulement 150 mètres. De plus, il se trouve à 400 mètres de la plage et du complexe sportif et de loisirs du Lac, comprenant des terrains de tennis, une base nautique et un skate parc, entre autres. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Ref. LT-45546-8769
Camping
Achat

À vendre – Camping de 130 places à Buzançais – Indre (36)

Découvrez ce charmant camping de 130 emplacements – dont 92 exploités à ce jour – offrant une variété d’hébergements incluant l’accueil pour les camping-cars, des yourtes, des mobil-homes, et bien d’autres encore. Les offres sont diverses et conviennent à une population très hétérogène. Ce camping représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur du tourisme. Actuellement ouvert d’avril à octobre, les demandes ne cessent d’affluer et une ouverture à l’année serait envisageable. Situé dans une zone touristique très prisée, ce camping attire une clientèle variée, tant nationale qu’internationale, notamment des Néerlandais, des Belges, des Anglais et des Allemands. Son offre permet de répondre aux besoins des amoureux de la nature, des adeptes de la détente, ainsi que des familles. Il s’agit d’un lieu convivial proposant une offre étendue. Les emplacements traditionnels sont situés dans un espace arboré offrant un grand confort avec un accès à l’eau et à l’électricité. Des bornes d’accueil pour camping-cars sont à la disposition des vacanciers pour vider et se ravitailler en eau. Un bloc sanitaire complète cette offre en proposant 9 douches, 12 lavabos, 8 cabines de lavabos, 9 WC, 8 lavabos pour la vaisselle, 1 WC et 1 douche accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge. En plus de ces emplacements, ce bien offre la possibilité de locations insolites réparties de la façon suivante : 1 kota finlandais de 1 à 4 personnes, 1 yourte traditionnelle mongole de 1 à 3 personnes, 1 tipi de 1 à 3 personnes, 7 mobil home de 1 à 6 places, 1 mobil home de 1 à 8 places Un espace glamping est aussi disponible avec la mise à disposition d’un chalet pouvant accueillir 1 à 3 personnes. Côté installation, ce camping dispose d’une aire de jeux gonflables, d’un boulodrome ainsi que d’une piscine de 8×4 mètres. Le prix de vente du fonds de commerce est de 320 000 €. Le loyer à reverser à la commune correspond à 1% du CA annuel HT. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Achat : 320 000 EUR (€)

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Arnaud Besset
Consultant tourisme
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