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Investir dans le tourisme aux Caps d’Erquy et Fréhel en Côtes d’Armor

Investir dans le tourisme aux Caps d’Erquy et Fréhel en Côtes d’Armor

Investir dans le tourisme aux caps d'Erquy et Fréhel

Pourquoi investir dans le tourisme dans le bassin Cap d’Erquy – Cap Fréhel – Côtes d’Armor

Grand site au patrimoine naturel remarquable

Le Cap d’Erquy et le Cap Fréhel, situés entre Saint-Malo et Saint-Brieuc en Bretagne, se trouvent sur le littoral du département des Côtes d’Armor. Étendu sur près de 600 ha de landes entre falaises de grès rose et mer, le site offre un espace naturel époustouflant d’Erquy à Fréhel.


Les charmes du Cap d’Erquy – Cap Fréhel

Un site de découverte et d’histoire
Erquy, station balnéaire à taille humaine et capitale de la coquille de Saint-Jacques, propose de suivre le sentier GR®34 le long de la côte, afin de rejoindre Fréhel. La randonnée permet de découvrir les ruines du fossé de Catuelan et de la Plaine Garenne, système de défense des premiers habitants armoricains.

Le Cap Fréhel, situé à 17 km à pied du Cap d’Erquy, offre un point de vue impressionnant sur la Manche mais aussi la possibilité de visiter à quelques km un joyau médiéval : Le Fort-la-Latte. Son emplacement exceptionnel et son architecture en font l’un des plus grands châteaux bretons.

Opportunités d’investissements touristiques en Côtes d’Armor

Plusieurs opportunités d’investissements touristiques sont disponibles en Côtes d’Armor, à proximité du Cap d’Erquy et du Cap Fréhel.
Les diverses activités du site naturel remarquable permettent de générer plus de 200.000 visites par an, idéal afin de développer votre activité touristique en Côtes d’Armor.

Acheter un camping aux caps d’Erquy et Fréhel

Le bassin est à seulement 1h15 de route de Rennes, il est desservi par les nationales principalement. 

  • Routier : N12 – N176
    E50 / A81 – A84 / Rennes est à 1h15.
  • Ferroviaire : Accès au bassin depuis la gare de LAMBALLE et SAINT-BRIEUC accessible en TGV et TER
  • Aérien : Aéroport international de Saint-Brieuc / Aéroport international Rennes Bretagne
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Gîte
Ref. LT-44422-3784
Achat

À vendre – Gîte à Sèvremoine – Maine-et-Loire (49)

Achat : 1 060 000 EUR (€)

Cette ancienne longère du 17e siècle à vendre a été complètement rénovée et est actuellement une Chambres d’hôtes de 3 chambres pouvant accueillir 2 à 15 personnes. La longère d’une superficie de 168 m² est une habitation privée sur 2 niveaux. Un autre bâtiment en éco construction abrite 5 chambres d’hôtes à la décoration thématique. Au centre de cet ensemble, sur un patio abrité, les hôtes peuvent profiter d’une piscine chauffée de 60 m². En plus des chambres d’hôtes, cet ensemble propose un meublé de tourisme de 4 pièces avec sa double suite et son entrée indépendante avec un accès à une terrasse véranda privative et végétalisée. Prix de vente : 1 060 000 €

Restaurant
Ref. LT-44340-8252
Location / gérance

Épicerie Restaurant à louer à Mérens-les-Vals – Ariège

Location : 350 EUR (€)

Découvrez cette épicerie multiservices atypique de 140 m² à louer à Mérens-les-Vals dans le département de l’Ariège. C’est au sein d’une institution locale chère aux habitants, l’ancienne gare ferroviaire, que se trouve cette épicerie multiservices de 140 m² avec une terrasse de 60 m² donnant un accès direct à la voie ferrée. Totalement équipé à neuf en 2020, avec notamment un aménagement matériel professionnel, l’établissement comprend : une partie épicerie, une partie restauration, une réserve et des sanitaires respectant les normes d’accessibilité. La commune offre la possibilité de bénéficier d’un logement de fonction (de 100 m²) à l’étage. Le loyer de l’établissement est d’environ 350 €/mois. Le loyer est modéré pour la partie commercial et habitation

Loisirs outdoor
Ref. LT-44323-3390
Achat

Établissement de loisirs à vendre à Brive-la-Gaillarde – Corrèze

Achat : 210 000 EUR (€)

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, découvrez cet établissement de loisirs (espace game/salle de quiz) de 900 m² à vendre. Avec un grand espace d’accueil de 250 m² avec mezzanine, cet établissement d’activité de loisirs est composé de 4 salles d’Escape Game (3 scénarios différents), de 2 salles de Quiz (lancée en juin 2021) et d’un parcours extérieur. Une salle de réunion (40 m² avec une capacité de 25 personnes) est aussi disponible. L’établissement propose un espace interne composé d’un bureau équipé, d’une régie générale, d’une cuisine/salle de pause, d’un atelier de conception équipé, d’un garage ainsi qu’un espace de stockage. Une possibilité de développement est envisageable dans un espace de 70 m² à l’étage. L’établissement est à vendre au prix de 210 000 €. Ce prix comprend le fonds de commerce, le droit au bail et la reprise de la société (cession des parts sociales à l’euro symbolique) Local en location (bail commercial 3/6/9 depuis le 1er juillet 2016) : loyer 2905,28€ HT/mois + 420€ de provision pour charge foncière (caution de 2 mois de loyer compris).

Hôtel
Ref. LT-44418-2854
Achat, Location / gérance

Hôtel Restaurant 3 étoiles à vendre à Lesponne – Hautes Pyrénées

Achat : 2 000 000 EUR (€)

Localisé au pied du Pic du Midi de Bigorre dans la Vallée de Lesponne, Le Domaine de Ramonjuan, dont la réputation n’est plus à faire, offre de nombreux équipements de qualité. L’hôtel restaurant à vendre de 1200 m² dispose de 39 chambres s (2 chambres simples, 15 doubles et 15 appartements) et possède le label Hôtel de charme et de caractère. C’est en pleine nature sur un terrain de 23000 m² que ce bien propose un restaurant (2 salles avec une capacité de 40 couverts), un bar, une salle de sport, une piscine, un court de tennis, 2 salles de séminaire et un centre de randonnées équestres. Le domaine est à vendre au prix de 2 000 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce (hors terrain constructible). Le prix du terrain constructible est à déterminer. Des négociations sont envisageables en fonction de la qualité du projet. Le domaine est aussi disponible à la location au prix de 52 000 €/an. Le terrain constructible est à louer au prix de 1000 €/mois.

Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 021 800 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)

Hôtel
Ref. LT-44419-5439
Achat

Hôtel restaurant 3 étoiles de 23 chambres à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Idéalement localisé au cœur de Vic-en-Bigorre dans la Vallée de L’Adour, cet hôtel restaurant 3 étoiles au label Qualité Tourisme est un établissement incontournable de la région et cela depuis 1964. L’hôtel restaurant à vendre de 786 m² propose 23 chambres (refaites à neuf en 2016) un restaurant (3 salles avec une capacité de 180 couverts), une terrasse, une salle de séminaire tout équipée, une salle de fitness et un sauna. Les 23 chambres de l’hôtel sont réparties en 5 chambres simples, 16 doubles et 2 suites dont le mobilier a été entièrement revu en 2020. Le domaine est à vendre au prix de 1 200 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce.

Demeures – propriétés
Ref. LT-44054-7117

Château à vendre de 620 m² à Montaignac-Saint-Hippolyte – Corrèze

Achat : 735 000 EUR (€)

Offrez-vous un peu d’histoire avec ce magnifique château de 6 étages et 620 m² en Corrèze trouvant son origine au Moyen Age, partiellement détruit puis reconstruit au XVI ème siècle.

Votre expert :

Arnaud Besset

Consultant tourisme

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