Cécile Delepine
Consultante Tourisme
Réf. : AD-5E95872AD3939
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Dinan
- (22100)
Commercialisation
- Achat, Construction
Prix d'achat
- 800000
- EUR (€)
Acheter un terrain pour votre projet touristique en Bretagne
Vous avez un projet touristique que vous souhaiteriez concrétiser en Bretagne ? Nous vous présentions dans cette annonce, un terrain pour le développement d’un projet touristique à Dinan dans les Côtes-d’Armor.
Aux portes du Cap Fréhel, la commune de Dinan met en vente un terrain de 100 ha à destination touristique (PLUi 2 AUT). La parcelle n’est pas uniquement dédié à la construction d’un hôtel. Tout projet touristique est bienvenu : hébergement touristique haut de gamme, parc de résidence tourisme, parc de loisirs, golf, village vacances, activités de sport en plein air…
Développer une activité touristique proche des lieux emblématiques de la Bretagne
Dinan profite de la proximité des sites majeurs de la Bretagne comme le Mont-Saint-Michel et fait partie des destinations prisées au même titre que Saint-Malo, Dinard ou le Cap d’Erquy. Avec une augmentation constante de la fréquentation touristique du territoire et un allongement des saisons touristiques, l’agglomération de Dinan propose beaucoup de libertés dans le cadre de l’aménagement du foncier proposé.
La parcelle à vendre, divisible, peut par exemple accueillir les projets suivants :
* Création d’un parc de loisirs, parc d’attraction ou parc à thème
* Aménagement d’un complexe mixte incluant un golf, de l’hébergement touristique haut de gamme
* Village de vacances plein air de bon standing (4* ou 5*)
* Construction d’un parc aquatique, d’une base nautique et de piscines
* Installation d’hébergements atypiques, cabanes dans les arbres, activités de sport plein air
Une clientèle diversifiée et présente toute l’année
La ville médiévale de Dinan est fréquentée par une clientèle nationale mais est également prisée des britanniques (24% des visiteurs). Au total, 8 typologies de clientèles sont présentes en Bretagne :
* La clientèle « Sites majeurs »
* Les familles et les tribus
* Les excursionnistes
* Les groupes
* Les couples seniors
* Les affinitaires
* La clientèle d’affaires
* Les itinérants
Le terrain en vente peut ainsi accueillir une large gamme d’activités pouvant répondre à la demande touristique.
Quelques chiffres sur le tourisme à Dinan :
* 2.116.275 nuitées par an en hôtellerie (23 % du total régional)
* 2.250 hébergement touristiques (23% du total régional)
* 286.700 lits touristiques (23 % lits marchands)
* 8.610 emplois directs (16 % du total régional)
* Une importante clientèle de groupes (47%)
Quel est le prix de ce terrain à vendre en Bretagne ?
Les 100 ha du terrain à vendre sont proposés pour un peu moins de 1€ / m², soit un total de 800.000€ pour l’ensemble de la parcelle.
Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires concernant la parcelle, les conditions ou les aides mobilisables pour votre projet touristique ? N’hésitez pas à remplir le formulaire ci-contre ou à contacter notre expert en immobilier du tourisme. Notre service est entièrement gratuit pour les porteurs de projets.
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