Vincent Besset
Responsable clients
Réf. : AD-601136B113EB1
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- La Condamine-Châtelard
- La Condamine-Châtelard
- (04530)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 900000
- EUR (€)
Caserne Tarron à vendre à La Condamine Chatelard, Alpes de Haute de Provence
Vous êtes à la recherche d’un bien pour y développer votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous présentons dans cette annonce, une résidence de tourisme à vendre à la Condamine-Châtelard dans le département des Alpes-de-Haute-de-Provence en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Acheter une caserne à fort potentiel de développement touristique
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, l’ancien centre de vacances de la Marine Nationale est à vendre sur la commune de La Condamine-Châtelard à proximité de la station de ski de Sainte-Anne. La propriété présente un beau potentiel et comprend :
• Un bâtiment principal rénové, élevé de 2 niveaux au rez-de-chaussée, implanté sur la parcelle AB n°1, ancien hôpital datant du XIXi ème siècle.
• 3 bâtiments annexes de plain-pied, en nature d’entrepôts et d’ateliers, sont situés sur la même parcelle.
• 6 bâtiments à usage de logements sur les parcelles AB n°192 et 193, datant des années 30 à 60, élevés sous combles partiellement aménagés et sous sol semi-enterré.
Le bâtiment principal comprend :
• Au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’accueil avec de grandes baies vitrées, avec salle de restaurant et cuisine équipée, ainsi que la chambre froide et les réserves.
• Au premier étage : 5 bureaux et un local d’ accueil, un bar, une salle de spectacle, un bloc toilette collectif et 8 chambrettes entièrement rénovées, mais sans salle de bains d’environ 15 m² chacune.
• Au deuxième étage : 13 chambres rénovées avec salle de bains, d’environ 15 m² chacune et 1 chambre de 21 m² avec équipement PMR. On y trouve également une salle de jeux et un bloc sanitaire.
Une partie de l’aile Nord Est est encore en chantier, car des travaux étaient programmés pour créer quelques chambres supplémentaires, lorsque la décision de fermer le centre a été prise.
Superficie totale de 1 106 m² SUB.
Le bâtiment principal dispose de plusieurs annexes :
• Atelier/garage et entrepôts de 177 m² de SUB.
Les 6 bâtiments comprennent :
• 6 pavillons disposés de part et d’autre d’une voie privée de desserte comprenant un ensemble de 25 logements, répartis dans deux bâtiments de 8 logements, 1 bâtiment de 4 logements, 2 bâtiments de 2 logements et un bâtiment avec un seul logement (villa sur trois niveaux).
• Les bâtiments 1 et 2 comprennent chacun 8 logements avec cuisine, séjour, 1 chambre et une salle de bains avec douche), cave semi-enterrée et grenier non aménagé.
• Le bâtiment 3 comprend : 2 logements en rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, 2 chambres et une salle de bains avec douche, cave semi-enterrée. Au premier étage, 2 logements en duplex comprenant cuisine, séjour, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et deux pièces aménagées dans les combles.
• Le bâtiment 4 est une villa individuelle comprenant au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, au premier étage 3 chambres et salle de bains avec douche, cave semi-enterrée ainsi qu’un grenier non aménagé.
• Les bâtiments 5 et 6 comprennent chacun deux logements en division verticale comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et un salon, au premier étage, deux chambres et salle de bains avec douche ; au deuxième étage, deux chambres et une cave semi-enterrée.
Superficie totale de l’ensemble 2 742 m² de SHON et 1 408 m² de superficie habitable pondérée.
L’ensemble des bâtiments occupe une surface foncière totale de 1.6 ha.
Un bien à proximité de plusieurs stations de ski (Sainte-Anne, Larche, Pra- Loup, Les Orres…) offrant des activités de montagne et permettant ainsi la possibilité de développer un hébergement touristique.
Accessibilité du bien
La commune de la Condamine-Châtelard est située dans la Vallée de l’Ubaye et profite d’une bonne localisation. Elle se trouve à 10 minutes de Sainte-Anne, station de ski des Alpes du Sud et 15 minutes de Barcelonnette.
Cette caserne à vendre vous intéresse ?
Le prix de la résidence de tourisme à vendre est d’environ 900 000 €.
Le vendeur souhaite procéder à un appel à candidature afin de sélectionner le projet qui a le plus de chance d’aboutir.
La date limite de remise des offres est fixée au 20/07/2021 à 16 h 00.
Vous avez des questions concernant cette offre ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Axes routiers :
- Sainte-Anne (10 min)
- Barcelonnette (15 min)
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Achat, Location / gérance
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Sur un vaste terrain de 65 hectares, se trouve cette belle demeure de 855 m² qui a précédemment servi de foyer d'accueil. Elle offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs intéressés par des projets touristiques, souhaitant développer une offre d'hébergement collectif au cœur d'une région touristique. La commune a pour ambition de diversifier son offre touristique en proposant la transformation de cette propriété en un hôtel de tourisme ou une auberge collective de type hostel. Cette offre s'adresse à une clientèle variée, allant des jeunes aux seniors, des professionnels aux étudiants, ainsi qu'aux groupes. Les investisseurs intéressés par ce bien devront également tenir compte des besoins des personnes à mobilité réduite (PMR). Ce projet peut être adapté selon votre vision, notamment en ce qui concerne la rénovation nécessaire des infrastructures existantes. Du côté de l'hébergement, ce bien dispose de 19 chambres pouvant accueillir de 2 à 6 lits chacune, pour un total de 80 lits. Il dispose de 11 chambres privatives, équipées de sanitaires, dont 9 sont accessibles aux PMR. De plus, il y a 8 chambres supplémentaires avec douche et lavabo, ainsi que 3 sanitaires communs sur le palier. Cette propriété comprend une partie restauration avec une cuisine équipée et une grande salle de réception. De plus, vous y trouverez une salle d'escalade de 200 m² avec des tatamis au sol, ainsi que plusieurs autres salles qui ont été utilisées précédemment pour des activités informatiques, des sports de détente, des conférences et des réunions. À l'extérieur, un hall couvert permet la pratique d'activités de plein air quelle que soit la météo. La commune est prête à envisager différentes possibilités, qu'il s'agisse de l'achat, de l'investissement dans la rénovation ou même d'un partenariat avec l'exploitant.
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Ref. LT-46199-5481
Achat
Murs et fonds d’un hôtel-restaurant 4* à vendre près du Mont Ventoux, dans le Vaucluse (84)
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Au sein d'un cadre nature préservé, un hôtel restaurant de 2 400 m², sur un espace boisé de 2,9 ha, est proposé à la vente. Disposant d'une vingtaine de chambres et d'un restaurant de 140 couverts au total, il offre une vue unique sur le Mont Ventoux, la plaine de Sault et ses champs de lavande. Prix net vendeur : 2 500 000 €.
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Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024. Le rez-de-chaussée de l'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir de 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d'accueil, des sanitaires, une cuisine et une plonge, avec une magnifique vue sur la vallée environnante. La cuisine sera entièrement équipée après les travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, toutes équipées de salles de bains et de toilettes. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location-gérance. Cela lui offrira l'opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences.
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Hôtel
Ref. LT-45795-4032
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