Résidence de tourisme à vendre à La Condamine Chatelard dans les Alpes de Haute Provence

Caserne Tarron à vendre à La Condamine Chatelard, Alpes de Haute de Provence

Vous êtes à la recherche d’un bien pour y développer votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous présentons dans cette annonce, une résidence de tourisme à vendre à la Condamine-Châtelard dans le département des Alpes-de-Haute-de-Provence en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Acheter une caserne à fort potentiel de développement touristique

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, l’ancien centre de vacances  de la Marine Nationale est à vendre sur la commune de La Condamine-Châtelard à proximité de la station de ski de Sainte-Anne. La propriété présente un beau potentiel et comprend :

• Un bâtiment principal rénové, élevé de 2 niveaux au rez-de-chaussée, implanté sur la parcelle AB n°1, ancien hôpital datant du XIXi ème siècle. 

• 3 bâtiments annexes de plain-pied, en nature d’entrepôts et d’ateliers, sont situés sur la même parcelle. 

• 6 bâtiments à usage de logements sur les parcelles AB n°192 et 193, datant des années 30 à 60, élevés sous combles partiellement aménagés et sous sol semi-enterré.

Le bâtiment principal comprend : 

• Au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’accueil avec de grandes baies vitrées, avec salle de restaurant et cuisine équipée, ainsi que la chambre froide et les réserves.

• Au premier étage : 5 bureaux et un local d’ accueil, un bar, une salle de spectacle, un bloc toilette collectif et 8 chambrettes entièrement rénovées, mais sans salle de bains d’environ 15 m² chacune. 

• Au deuxième étage : 13 chambres rénovées avec salle de bains, d’environ 15 m² chacune et 1 chambre de 21 m² avec équipement PMR. On y trouve également une salle de jeux et un bloc sanitaire. 

Une partie de l’aile Nord Est est encore en chantier, car des travaux étaient programmés pour créer quelques chambres supplémentaires, lorsque la décision de fermer le centre a été prise. 

Superficie totale de 1 106 m² SUB.

Le bâtiment principal dispose de plusieurs annexes : 

• Atelier/garage et entrepôts de 177 m² de SUB.

Les 6 bâtiments comprennent :

• 6 pavillons disposés de part et d’autre d’une voie privée de desserte comprenant un ensemble de 25 logements, répartis dans deux bâtiments de 8 logements, 1 bâtiment de 4 logements, 2 bâtiments de 2 logements et un bâtiment avec un seul logement (villa sur trois niveaux). 

• Les bâtiments 1 et 2 comprennent chacun 8 logements avec cuisine, séjour, 1 chambre et une salle de bains avec douche), cave semi-enterrée et grenier non aménagé. 

• Le bâtiment 3 comprend : 2 logements en rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, 2 chambres et une salle de bains avec douche, cave semi-enterrée. Au premier étage, 2 logements en duplex comprenant cuisine, séjour, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et deux pièces aménagées dans les combles. 

• Le bâtiment 4 est une villa individuelle comprenant au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, au premier étage 3 chambres et salle de bains avec douche, cave semi-enterrée ainsi qu’un grenier non aménagé. 

• Les bâtiments 5 et 6 comprennent chacun deux logements en division verticale comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et un salon, au premier étage, deux chambres et salle de bains avec douche ; au deuxième étage, deux chambres et une cave semi-enterrée. 

Superficie totale de l’ensemble 2 742 m² de SHON et 1 408 m² de superficie habitable pondérée.

L’ensemble des bâtiments occupe une surface foncière  totale de 1.6 ha.

Un bien à proximité de plusieurs stations de ski (Sainte-Anne, Larche, Pra- Loup, Les Orres…) offrant des activités de montagne et permettant ainsi la possibilité de développer un hébergement touristique.

Accessibilité du bien

La commune de la Condamine-Châtelard est située dans la Vallée de l’Ubaye et profite d’une bonne localisation. Elle se trouve à 10 minutes de Sainte-Anne, station de ski des Alpes du Sud et 15 minutes de Barcelonnette.

Cette caserne à vendre vous intéresse ? 

Le prix de la résidence de tourisme à vendre est d’environ 900 000 €.

Le vendeur souhaite procéder à un appel à candidature afin de sélectionner le projet qui a le plus de chance d’aboutir.

La date limite de remise des offres est fixée au 20/07/2021 à 16 h 00.

Vous avez des questions concernant cette offre ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Axes routiers :

• Sainte-Anne (10 min)
• Barcelonnette (15 min)