Résidence de tourisme à vendre à La Condamine Chatelard dans les Alpes de Haute Provence
Réf. : AD-601136B113EB1
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- La Condamine-Châtelard
- La Condamine-Châtelard
- (04530)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 900000 €
Description
Caractéristiques
Caserne Tarron à vendre à La Condamine Chatelard, Alpes de Haute de Provence
Vous êtes à la recherche d’un bien pour y développer votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous présentons dans cette annonce, une résidence de tourisme à vendre à la Condamine-Châtelard dans le département des Alpes-de-Haute-de-Provence en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Acheter une caserne à fort potentiel de développement touristique
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, l’ancien centre de vacances de la Marine Nationale est à vendre sur la commune de La Condamine-Châtelard à proximité de la station de ski de Sainte-Anne. La propriété présente un beau potentiel et comprend :
• Un bâtiment principal rénové, élevé de 2 niveaux au rez-de-chaussée,
implanté sur la parcelle AB n°1, ancien hôpital datant du XIXi ème siècle.
• 3 bâtiments annexes de plain-pied, en nature d’entrepôts et d’ateliers, sont situés
sur la même parcelle.
• 6 bâtiments à usage de logements sur les parcelles AB n°192 et 193, datant des années 30 à 60, élevés sous combles partiellement aménagés et sous sol semi-enterré.
Le bâtiment principal comprend :
• Au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’accueil avec de grandes baies vitrées, avec salle de
restaurant et cuisine équipée, ainsi que la chambre froide et les réserves.
• Au premier étage : 5 bureaux et un local d’ accueil, un bar, une salle de spectacle, un bloc toilette collectif et 8 chambrettes entièrement rénovées, mais sans salle de bains d’environ 15 m² chacune.
• Au deuxième étage : 13 chambres rénovées avec salle de bains, d’environ 15 m² chacune
et 1 chambre de 21 m² avec équipement PMR. On y trouve également une salle de jeux et un bloc sanitaire.
Une partie de l’aile Nord Est est encore en chantier, car des travaux étaient programmés
pour créer quelques chambres supplémentaires, lorsque la décision de fermer le centre a été prise.
Superficie totale de 1 106 m² SUB.
Le bâtiment principal dispose de plusieurs annexes :
• Atelier/garage et entrepôts de 177 m² de SUB.
Les 6 bâtiments comprennent :
• 6 pavillons disposés de part et d’autre d’une voie privée de
desserte comprenant un ensemble de 25 logements, répartis dans deux bâtiments de 8 logements, 1 bâtiment de 4 logements, 2 bâtiments de 2 logements et un bâtiment avec un seul logement (villa sur trois niveaux).
• Les bâtiments 1 et 2 comprennent chacun 8 logements avec cuisine, séjour, 1 chambre
et une salle de bains avec douche), cave semi-enterrée et grenier non aménagé.
• Le bâtiment 3 comprend : 2 logements en rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour,
2 chambres et une salle de bains avec douche, cave semi-enterrée. Au premier étage, 2 logements en duplex comprenant cuisine, séjour, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et deux pièces aménagées dans les combles.
• Le bâtiment 4 est une villa individuelle comprenant au rez-de-chaussée une cuisine et
un séjour, au premier étage 3 chambres et salle de bains avec douche, cave semi-enterrée ainsi qu’un grenier non aménagé.
• Les bâtiments 5 et 6 comprennent chacun deux logements en division verticale
comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et un salon, au premier étage, deux chambres et salle de bains avec douche ; au deuxième étage, deux chambres et une cave semi-enterrée.
Superficie totale de l’ensemble 2 742 m² de SHON et 1 408 m² de superficie habitable
pondérée.
L’ensemble des bâtiments occupe une surface foncière totale de 1.6 ha.
Un bien à proximité de plusieurs stations de ski (Sainte-Anne, Larche, Pra-
Loup, Les Orres…) offrant des activités de montagne et permettant ainsi la possibilité de développer un hébergement touristique.
Accessibilité du bien
La commune de la Condamine-Châtelard est située dans la Vallée de l’Ubaye et profite d’une bonne localisation. Elle se trouve à 10 minutes de Sainte-Anne, station de ski des Alpes du Sud et 15 minutes de Barcelonnette.
Cette caserne à vendre vous intéresse ?
Le prix de la résidence de tourisme à vendre est d’environ 900 000 €.
Le vendeur souhaite procéder à un appel à candidature afin de sélectionner le projet qui a le plus de chance d’aboutir.
La date limite de remise des offres est fixée au 20/07/2021 à 16 h 00.
Vous avez des questions concernant cette offre ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Axes routiers :
- Sainte-Anne (10 min)
- Barcelonnette (15 min)
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Achat : 550 000 EUR (€)
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À Vendre – Terrain de 4 333 m² à vocation hôtelière à Laruns – Pyrénées-Atlantiques (64)
Dans le cadre de la diversification de son offre touristique, la commune de Laruns met en vente un terrain de 4 333 m², idéalement situé et destiné à l’implantation d’un hôtel-restaurant. Ce foncier, inscrit dans le Plan Local d’Urbanisme en zones UBh et UC, est spécifiquement dédié à l’accueil d’équipements hôteliers et de restauration. L’étude menée par la commune met en avant la pertinence d’un établissement hôtelier classé 3 à 4 étoiles, pensé pour s’intégrer dans son environnement et répondre aux nouvelles attentes des voyageurs. Cet hôtel pourrait proposer une expérience immersive inspirée du territoire montagnard, avec une approche écoresponsable et un positionnement "lifestyle". L’objectif est de créer un lieu de séjour chaleureux et moderne, adapté aussi bien aux familles, aux groupes affinitaires, aux amateurs d’activités de plein air qu’aux professionnels en déplacement. L’implantation d’un espace bien-être, en complément des installations thermales existantes et du projet de piscine balnéo à Laruns, permettrait d’élargir encore l’offre et de renforcer l’attractivité du site. L’établissement pourrait également proposer une restauration de qualité, mettant à l’honneur les produits locaux et favorisant les circuits courts. Un restaurant-bar convivial avec terrasse pourrait ainsi séduire aussi bien les clients de l’hôtel que les visiteurs extérieurs. Consciente du potentiel de ce site, la mairie de Laruns a déjà réfléchi à un projet structurant, en phase avec les besoins du territoire et les attentes des visiteurs. Toutefois, elle reste ouverte aux propositions des investisseurs souhaitant apporter leur vision et leur expertise. La commune se tient prête à accompagner les porteurs de projet dans leur démarche, en partageant son analyse du marché local et en facilitant leur implantation. L’objectif est de co-construire un projet cohérent, attractif et pérenne, qui bénéficiera à la fois à l’investisseur et au dynamisme du territoire.Le prix de vente de ce terrain est de 200 000 €.
Achat : 200 000 EUR (€)
Ref. LT-52853-3585
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À Vendre – Résidence de Tourisme 4 étoiles de 2,6 hectares à La Bastide-Clairence – Pyrénées-Atlantiques (64)
Nichée au cœur du Pays Basque, dans l’un des plus beaux villages de France, cette résidence hôtelière 4 étoiles est une opportunité rare à saisir. Proposée à la vente – murs et fonds de commerce – en raison d’un départ à la retraite, elle s’étend sur un vaste domaine de 26 221 m², avec une surface bâtie de 2 432 m².Depuis son ouverture dans les années 2000, cette adresse a su recréer un véritable petit village basque à flanc de montagne, offrant un cadre authentique et chaleureux. Le domaine est composé de 36 cottages mitoyens, du T2 au T4, d’une superficie de 35, 55 ou 75 m², permettant d’accueillir de 1 à 8 personnes pour un total de 54 chambres doubles. Chaque hébergement, entièrement équipé et décoré avec goût dans le respect de l’esprit basque, comprend une cuisine, une terrasse et une salle de bain. Certains cottages sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite. Deux mobil-homes sont mis à disposition pour loger le personnel saisonnier.La résidence propose une offre complète de services et d’activités. Un restaurant, exploité en location-gérance, peut accueillir jusqu’à 80 couverts et met en avant une cuisine centrée sur les produits locaux. Cet espace inclut également un bar. Côté loisirs, les clients bénéficient d’une piscine chauffée (12x6 mètres), de tables de ping-pong et d’un baby-foot. À proximité, le parc municipal offre un terrain de football, un court de tennis, un boulodrome et une aire de jeux pour enfants.Idéale pour l’organisation d’événements, la résidence est parfaitement adaptée à l’accueil de séminaires, de team-building et de mariages. Une salle de séminaire, équipée d’un projecteur et d’un système audio, est disponible à la location, tandis qu’une salle de réception peut accueillir jusqu’à 120 invités. Un parking de 50 places complète les infrastructures.Enfin, la propriété offre un potentiel de développement intéressant. Le foncier disponible permet d’envisager l’implantation de structures légères, comme des Tiny Houses, afin d’élargir encore l’offre d’hébergement.Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 3 000 000 €.
Achat : 3 000 000 EUR (€)
Ref. LT-52789-8145
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À Vendre – Hôtel-Restaurant de 15 chambres et 70 couverts au Pays basque à Ossès – Pyrénées-Atlantiques (64)
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Achat : 1 650 000 EUR (€)
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Achat : 160 000 EUR (€)
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