Hôtel-restaurant 3 étoiles de 22 chambres à vendre dans le Vaucluse
Réf. : CP-626A93BB64759
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Vaison-la-Romaine
- (84110)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 3200000 €
Description
Caractéristiques
Hôtel-Restaurant 3 étoiles de 22 chambres à vendre à Vaison-la-Romaine (84)
Niché dans la partie haute de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cet hôtel-restaurant de 2 150 m² est proposé à la vente. Labellisé Qualité Tourisme, il se compose de cinq bâtisses datant des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles. L’une de ces bâtisses, non exploitée à ce jour, est utilisée comme espace de stockage pour les archives et la chambre froide, mais offre de réelles opportunités de développement.
L’hôtel propose 22 chambres spacieuses, avec la possibilité de les aménager en suites, ainsi que trois espaces de restauration : une salle intérieure, une cour intérieure et un jardin en terrasse. Le restaurant bénéficie d’une licence IV, et un système de climatisation a été installé en 2024. Un jardin de 300 m² complète les lieux, en plus de la terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville antique et moderne.
Les installations incluent également une salle de séminaire, un appartement privé pour l’exploitant et dix places de parking. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces communs tels qu’un salon ou un espace bien-être.
Créé dans les années 1940, cet établissement est exploité depuis 1977 par le même propriétaire. La clientèle actuelle, majoritairement composée de touristes de loisir, attire de plus en plus une clientèle d’affaires grâce au dynamisme économique de la région. L’équipe se compose, outre le gérant, d’une assistante de direction, d’une cheffe de réception et de 12 saisonniers (5 pour l’hôtel et 7 pour le restaurant).
Classé trois étoiles, l’hôtel a renouvelé cette distinction en 2023 et dispose des atouts nécessaires pour évoluer vers une classification quatre étoiles. Les normes d’accessibilité PMR et de sécurité incendie sont entièrement conformes.
Une localisation stratégique au cœur de la Provence
Vaison-la-Romaine bénéficie d’un cadre exceptionnel qui allie patrimoine historique, nature préservée et dynamisme économique. Cette cité, classée parmi les « 100 plus beaux détours de France », séduit par son riche héritage gallo-romain, le plus vaste site archéologique de France ouvert au public. Les amateurs de culture et d’histoire y découvrent un théâtre antique et des vestiges impressionnants, tandis que les passionnés d’œnotourisme explorent les célèbres vignobles des Côtes du Rhône, tels que Gigondas et Vacqueyras.
Les amoureux de nature ne sont pas en reste grâce à la proximité du parc naturel régional du Mont-Ventoux et des Baronnies provençales, offrant un terrain de jeu idéal pour la randonnée, le vélo, l’escalade ou encore les balades au cœur des champs de lavande et des Gorges de la Nesque.
Située à 43 km du Mont-Ventoux et à proximité de grandes villes comme Avignon, Orange et Carpentras, Vaison-la-Romaine attire également une clientèle d’affaires en pleine croissance grâce au dynamisme de son territoire. Avec son climat méditerranéen et sa situation privilégiée entre les Alpes et la Méditerranée, la commune constitue un lieu de choix pour les porteurs de projets touristiques, offrant à la fois qualité de vie et potentiel économique.
À proximité :
- Gare Avignon Centre à 50 minutes
- Gare de Bagnols-sur-Cèze à 55 minutes
- Aéroport Marseille Provence à 1h20
Quel est le prix de vente de cet hôtel-restaurant ?
La vente des murs et du fonds de commerce est proposée au prix de 3 200 000 €.
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Terrain de 4,4 hectares pour la construction d’un hôtel-restaurant à Saint-Aubin-sur-Gaillon – Eure (27)
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Situé au cœur de la commune de Le Creusot, cet hôtel de 800 m², installé dans un bâtiment datant du début du XIXe siècle, est disponible à la vente.Réparti sur trois étages, il se compose de 13 chambres, toutes équipées d’une salle d’eau ou d’une salle de bain avec toilettes. Les surfaces varient entre 15 et 25 m², et chaque chambre est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).L’établissement dispose d’un hall d’entrée de 26,40 m² qui mène à une grande salle de petit-déjeuner de 62 m², ainsi qu’à une salle de bar de 60 m². Cet espace convivial permet d’organiser divers événements et soirées à thème, offrant ainsi une véritable dynamique à l’hôtel. Un espace détente et bien-être vient compléter les prestations avec un hammam, un sauna et un jacuzzi.L’hôtel est également doté d’une cuisine de 10,76 m², d’une arrière-cuisine de 6,76 m², d’une lingerie de 11,22 m² et d’une cave de 15,71 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 550 000 €. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce.
Achat : 550 000 EUR (€)
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À Vendre – Terrain de 4 333 m² à vocation hôtelière à Laruns – Pyrénées-Atlantiques (64)
Dans le cadre de la diversification de son offre touristique, la commune de Laruns met en vente un terrain de 4 333 m², idéalement situé et destiné à l’implantation d’un hôtel-restaurant. Ce foncier, inscrit dans le Plan Local d’Urbanisme en zones UBh et UC, est spécifiquement dédié à l’accueil d’équipements hôteliers et de restauration. L’étude menée par la commune met en avant la pertinence d’un établissement hôtelier classé 3 à 4 étoiles, pensé pour s’intégrer dans son environnement et répondre aux nouvelles attentes des voyageurs. Cet hôtel pourrait proposer une expérience immersive inspirée du territoire montagnard, avec une approche écoresponsable et un positionnement "lifestyle". L’objectif est de créer un lieu de séjour chaleureux et moderne, adapté aussi bien aux familles, aux groupes affinitaires, aux amateurs d’activités de plein air qu’aux professionnels en déplacement. L’implantation d’un espace bien-être, en complément des installations thermales existantes et du projet de piscine balnéo à Laruns, permettrait d’élargir encore l’offre et de renforcer l’attractivité du site. L’établissement pourrait également proposer une restauration de qualité, mettant à l’honneur les produits locaux et favorisant les circuits courts. Un restaurant-bar convivial avec terrasse pourrait ainsi séduire aussi bien les clients de l’hôtel que les visiteurs extérieurs. Consciente du potentiel de ce site, la mairie de Laruns a déjà réfléchi à un projet structurant, en phase avec les besoins du territoire et les attentes des visiteurs. Toutefois, elle reste ouverte aux propositions des investisseurs souhaitant apporter leur vision et leur expertise. La commune se tient prête à accompagner les porteurs de projet dans leur démarche, en partageant son analyse du marché local et en facilitant leur implantation. L’objectif est de co-construire un projet cohérent, attractif et pérenne, qui bénéficiera à la fois à l’investisseur et au dynamisme du territoire.Le prix de vente de ce terrain est de 200 000 €.
Achat : 200 000 EUR (€)
Ref. LT-52853-3585
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À Vendre – Résidence de Tourisme 4 étoiles de 2,6 hectares à La Bastide-Clairence – Pyrénées-Atlantiques (64)
Nichée au cœur du Pays Basque, dans l’un des plus beaux villages de France, cette résidence hôtelière 4 étoiles est une opportunité rare à saisir. Proposée à la vente – murs et fonds de commerce – en raison d’un départ à la retraite, elle s’étend sur un vaste domaine de 26 221 m², avec une surface bâtie de 2 432 m².Depuis son ouverture dans les années 2000, cette adresse a su recréer un véritable petit village basque à flanc de montagne, offrant un cadre authentique et chaleureux. Le domaine est composé de 36 cottages mitoyens, du T2 au T4, d’une superficie de 35, 55 ou 75 m², permettant d’accueillir de 1 à 8 personnes pour un total de 54 chambres doubles. Chaque hébergement, entièrement équipé et décoré avec goût dans le respect de l’esprit basque, comprend une cuisine, une terrasse et une salle de bain. Certains cottages sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite. Deux mobil-homes sont mis à disposition pour loger le personnel saisonnier.La résidence propose une offre complète de services et d’activités. Un restaurant, exploité en location-gérance, peut accueillir jusqu’à 80 couverts et met en avant une cuisine centrée sur les produits locaux. Cet espace inclut également un bar. Côté loisirs, les clients bénéficient d’une piscine chauffée (12x6 mètres), de tables de ping-pong et d’un baby-foot. À proximité, le parc municipal offre un terrain de football, un court de tennis, un boulodrome et une aire de jeux pour enfants.Idéale pour l’organisation d’événements, la résidence est parfaitement adaptée à l’accueil de séminaires, de team-building et de mariages. Une salle de séminaire, équipée d’un projecteur et d’un système audio, est disponible à la location, tandis qu’une salle de réception peut accueillir jusqu’à 120 invités. Un parking de 50 places complète les infrastructures.Enfin, la propriété offre un potentiel de développement intéressant. Le foncier disponible permet d’envisager l’implantation de structures légères, comme des Tiny Houses, afin d’élargir encore l’offre d’hébergement.Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 3 000 000 €.
Achat : 3 000 000 EUR (€)
Ref. LT-52789-8145
Hôtel
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À Vendre – Hôtel-Restaurant de 15 chambres et 70 couverts au Pays basque à Ossès – Pyrénées-Atlantiques (64)
Au cœur du Pays basque, cet hôtel-restaurant du XVIIe siècle, disponible à la vente, offre un cadre exceptionnel. Niché sur un terrain de 4 300 m², il s'étend sur une surface totale de 1 512 m² répartie en quatre bâtiments distincts, alliant charme et fonctionnalité.Le premier bâtiment abrite le restaurant, équipé pour accueillir jusqu'à 70 couverts. Il comprend un hall d’entrée agrémenté d’un salon, une salle de bar, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant un espace d’assemblage et une plonge. Ce bâtiment dispose également de sanitaires. Une grande salle de restaurant, située dans le deuxième bâtiment, offre un cadre chaleureux, rehaussé par une cheminée. Bien que l'activité de restauration ait été suspendue pour des raisons indépendantes de la volonté des propriétaires actuels, tous les équipements nécessaires sont en place pour une reprise immédiate.Pour enrichir l’offre et diversifier les activités, les propriétaires ont développé des séjours axés sur le bien-être, notamment autour du yoga. Une salle a été aménagée spécifiquement pour cette activité, permettant d’accueillir une vingtaine de stages par an. Ces expériences se marient harmonieusement avec les prestations de détente proposées par l’établissement, telles que le spa avec piscine intérieure, sauna et hammam.La partie hôtelière, située dans le troisième bâtiment, se compose de 15 chambres, chacune d’une superficie moyenne de 18 m². Elles sont équipées de salles de bain et de toilettes privatives. Parmi ces chambres, on compte trois chambres simples et douze chambres doubles.Le quatrième bâtiment, une grange de 90 m² répartie sur trois niveaux, offre d’importantes possibilités de développement pour l’activité de ce bien.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de nombreuses opportunités pour profiter de la nature environnante. Un parking de 25 places complète les infrastructures.La vente des murs et du fonds de commerce est proposée au prix de 1 650 000 €.
Achat : 1 650 000 EUR (€)
Ref. LT-52692-7705
Hôtel
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À Vendre – Terrain de 4 000 m² à vocation hôtelière dans une ZAC à Croixrault – Somme (80)
Au cœur d’une Zone d’Activités Commerciale de 87 hectares, découvrez un terrain de 4 000 m² disponible à la vente pour la réalisation d’un projet hôtelier.Cette opportunité permet au porteur de projet de développer une offre hôtelière spécialisée dans le tourisme d’affaires, idéale pour accueillir les professionnels en déplacement sur la zone. De plus, l’excellente localisation de cet espace pourrait également séduire une clientèle de tourisme de loisirs désireuse de découvrir la région.La parcelle, d’une superficie maximale de 4 000 m², peut être adaptée en fonction des besoins spécifiques de votre projet. Situé à proximité d’Amiens, ce terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable. La zone héberge divers équipements et entreprises, notamment une pépinière d’entreprises dédiée aux start-ups, des centres de loisirs (bowling, centre aquatique, etc.) et des acteurs de la logistique. Cette dynamique garantit un flux régulier et diversifié de clients, propice à la réussite de votre activité.Le terrain est entièrement viabilisé, avec un raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, de gaz et de fibre optique.Le prix de vente est à partir de 40 €/m², soit 160 000 € pour la totalité des 4 000 m².
Achat : 160 000 EUR (€)
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