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Hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre dans le Vaucluse

Réf. : CP-626A93BB64759
DISPONIBLE
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Type de bien
Lieu
Commercialisation
Prix d'achat

Vente d’un hôtel-restaurant dans le département du Vaucluse

Vous souhaitez développer votre activité hôtelière dans le Vaucluse ? Un hôtel-restaurant 3 étoiles à Vaison-la-Romaine dans la région Sud-PACA est à vendre. Saisissez cette opportunité.

 

Acheter un hôtel-restaurant à Vaison-la-Romaine

Créé dans les années quarante, cet hôtel-restaurant est exploité depuis 1997 en entreprise individuelle.

Ce très bel ensemble immobilier est composé de 5 bâtisses des 16e et 17e siècles, dont une reste à équiper. Cette dernière est actuellement utilisée pour accueillir les archives et la chambre froide.

L’hôtel-restaurant possède 2 500 m² de planchers avec une salle de séminaire et un appartement privé pour l’exploitant. Les chambres sont spacieuses et il y a la possibilité de grouper certaines chambres en suites.

En ce qui concerne la restauration, trois lieux sont possibles : la salle intérieure, la cour intérieure et le jardin.

Il y a un potentiel d’extension pour des chambres supplémentaires et/ou des parties communes (salons, espace bien être, etc.).

Cette propriété possède également un jardin de 300 m² avec une piscine.

Même si l’ensemble immobilier est situé en plein cœur de la cité médiévale, ce dernier est constitué d’un parking de 10 places.

Depuis l’hôtel-restaurant, vos clients pourront profiter d’une belle vue sur la ville antique, le vignoble et le Ventoux.

 

Un hôtel sur un site aux nombreux atouts

Entre patrimoine remarquable et loisirs natures, Vaison-la-Romaine se situe dans un environnement propice aux activités touristiques et l’hôtel bénéficiera donc des voyageurs à la recherche d’un hébergement.

Vaison-la-Romaine dispose d’un patrimoine considérable. Considérée comme l’un des 100 plus beaux détours de France, la cité provençale est renommée pour son patrimoine gallo-romain. Avec ses vestiges gallo-romains, la commune est le plus grand champ archéologique de France, ouvert au public. Le patrimoine marque son empreinte avec les 3 sites dont le théâtre antique de Vaison. Les voyageurs en quête d’histoire seront alors séduits par le passé de Vaison-la-Romaine et en feront une destination privilégiée qui pourra profiter à votre hôtel au cœur de la cité médiévale.

Pour les passionnés de vins, les Dentelles de Montmirail (28 km) représentent un paysage emblématique du territoire en termes d’œnotourisme avec les Côtes du Rhône et ses vins sublimes. Parmi les vignobles à visiter vous avez : Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de Venise…

Les Dentelles de Montmirail sont aussi un lieu aussi très réputé en sports outdoor : vélo, VTT, randonnées, escalade.

Pour les amoureux de nature, Vaison-la-Romaine fait partie intégrante du parc naturel régional du Mont-Ventoux et est pressentie pour être ville porte du parc naturel régional des Baronnies provençales (33 km). Vous trouverez également de nombreux sites provençaux magnifiques comme les Gorges de la Nesque, les Ocres du Luberon, les champs de lavandes, etc.

La commune a par ailleurs été labellisée 2e fleur en 2016 et se voit attribuer la 3e fleur en 2019. Cette distinction prouve l’engagement très important de la commune en faveur du respect de la biodiversité et du développement durable.

Enfin, la commune et ses alentours sont un terrain privilégié aux amateurs d’activités sportives : tennis, VTT, escalade, randonnée, équitation, pêche, etc. Nombreuses sont les activités que pourront pratiquer les touristes seuls ou en familles.

Après des journées bien chargées, les voyageurs seront ravis d’avoir un pied-à-terre où se reposer et profiter de la vue qu’offre l’hôtel-restaurant.

 

Localisation

Par son climat méditerranéen, ses divers paysages (collines, forêts, moyennes montagnes et étendues de garrigues) et sa nature verdoyante, Vaison-la-Romaine, à 43 km du Mont-Ventoux, offre un environnement idéal entre les Alpes et la Méditerranée.

La commune se trouve près de plusieurs grandes villes : à 29 km d’Orange, à 30 km de Carpentras, à 53 km d’Avignon, à 62 km de Montélimar et à 85 km de Nîmes. Mais aussi à proximité des principaux sites de Provence : Châteauneuf du Pape, le Luberon, l’Isle sur la Sorgue, le Pont du Gard…

Il y a également une augmentation de la clientèle d’affaires, notamment grâce au dynamisme économique du territoire Vaison-Ventoux.

Vaison-la-Romaine se trouve dans une situation géographique favorable au développement de son projet touristique où le dynamisme et la qualité de vie sont compatibles.

 

Accessibilité

Par la route

  • Autoroute A7 : sorties Bollène, Orange Centre et Sud, Avignon Nord.
  • Autoroute A9 : sortie Orange Centre.
  • Distance Orange/Vaison-la-Romaine : 30 km.
  • Distance Avignon/Vaison-la-Romaine : 50 km.

Par avion

  • Aéroport de Marseille Provence (121 km).
  • Aéroport d’Avignon (61 km).

Par le train

  • Gare d’Avignon TGV (57 km)
  • Gare de Montélimar (62 km)
  • Gare d’Orange (28 km)

Lignes d’autocars

  • Cars Lieutaud : liaisons : Vaison – Orange – Avignon. Et Vaison – Nyons – Buis
  • Cars comtadins ; Carpentras : liaisons : Vaison – Malaucène – Carpentras Arrêt : Avenue des Choralies, gare routière « Lieutaud »
  • Réseau de bus ZOU ! : Ligne 4 : Orange – Vaison-la-Romaine; Ligne 11 : Carpentras – Vaison-la-Romaine

La commune est donc très accessible et bien desservie.

 

Cette propriété vous intéresse ?

Vente murs et fonds : 3,4 millions d’euros

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Toujours en activité ?

Oui

Classification :

3 Étoiles/épis

Nombre de chambres :

Entre 13

et 50

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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