Hotel 3* à vendre de 17 chambres proche Avignon dans le Vaucluse

Hotel 3* à vendre 17 chambres proche Avignon dans le Vaucluse

Vous êtes à la recherche d’un hôtel pour y développer votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous proposons dans cette annonce, un hôtel 3 étoiles à vendre sur la commune de Roussillon dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

 

Acheter un hotel 3* en Provence

L’ établissement se situe sur la commune de Roussillon, au cœur du Luberon en Vaucluse – Provence, à l’architecture atypique et reconnue internationalement pour ses couleurs et falaises ocrières. Implanté à deux kilomètres du village, dans un environnement calme et vert, l’hôtel à vendre a été créé en 1988 et a bénéficié de travaux de rénovation, par les propriétaires-vendeurs actuels.

Sur un vaste terrain de 1.7 ha et une surface habitable de 750 m², l’hôtel offre une capacité totale de 17 chambres de plain-pied réparties sur plusieurs bâtiments construits et aménagés dans un style local ocrier. Le bien se compose d’une salle de petit-déjeuner, d’une salle de restaurant/séminaires, d’une grande terrasse, d’une piscine et d’un pool house. Les chambres disposent d’une décoration personnalisée très soignée, de tout l’équipement 3* (dont une PMR), de climatisation, de terrasses privatives. Les clients sont plongés dans un havre de verdure, aux teintes et odeurs provençales, ponctué de chênes, d’oliviers, de lauriers et de lavande. Sur place, un parking sécurisé avec digicode.

 

Potentiel de développement du bien à la vente

Actuellement exploité d’avril à octobre, l’hôtel dispose d’un CA de 235.500 €. Le climat et l’attractivité de Roussillon et de la destination Luberon permettent d’envisager un allongement de la saison, tant pour les clientèles loisirs, MICE et petits groupes, tels que les sportifs (fortes présences sur les ailes de saison de clientèles françaises et internationales cyclistes, VTT et randonneurs).

La restauration est uniquement proposée sur réservation pour les groupes. Un repositionnement pour des formules ½ pension, pension peut être envisagé en direct ou via des partenariats avec les producteurs, restaurateurs locaux.

Présence d’un logement de fonction de 130 m² (T4) sur site à conserver dans son usage actuel ou à proposer en hébergement locatif.

Le PLU permet une extension possible pour un bâtiment de 750 m² sur la propriété. Cela représente un réel (et rare sur la commune) potentiel pour augmenter, voire doubler la capacité d’accueil.

 

Accessibilité du bien

Le bien est situé à moins d’une heure d’Avignon et de sa gare TGV, ainsi que de Manosque et se trouve à 30 minutes de la gare TER de Cavaillon.

Cet hotel à vendre vous intéresse ?

L’hôtel à vendre est proposé au prix de 1 696 000 €.

Vous avez besoin d’informations complémentaires concernant ce bien ? N’hésitez pas à nous les poser directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Nous vous communiquons l’ensemble du dossier et vous conseillons dans la procédure de réponse. Notre service est entièrement gratuit !

Axes routiers :

• Avignon (54 min)
• Manosque (58 min)

 

Ferroviaire :

• Gare TER de Cavaillon (30 min)
• Gare d’Avignon TGV