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Investir dans le tourisme à Saint-Brieuc en Côtes d’Armor

Investir dans le tourisme à Saint-Brieuc en Côtes d’Armor

Investir dans le tourisme à Saint-Brieuc

Située sur les Côtes d’Armor, la baie de Saint-Brieuc est un territoire innovant et entreprenant, axée sur le développement durable, et reposant sur le tourisme d’affaires. Les hôtels sont les principaux hébergements concernés par l’accueil des clientèles d’affaires en Côtes d’Armor, représentant 53 % de la clientèle des hôtels de l’agglomération en 2014 (140 000 nuitées).

Développement du tourisme d’affaires sur les Côtes d’Armor

L’agglomération de Saint-Brieuc enregistre la meilleur progression de Bretagne en nuitée d’affaire, 17 % en 9 ans.

43 % des hôtels des Côtes d’Armor disposent de salles de réunion et de séminaires.

Les hôtels de l’agglomération de Saint-Brieuc accueillent chaque mois autour de 10 000 nuitées d’affaires.

Réseau « Côtes d’Armor Tourisme d’Affaires »

35 prestataires costarmoricains, dont le Centre de Congrès de  Saint-Brieuc et Dinan Tourisme d’Affaires, œuvrent pour le développement des séminaires en Côtes d’Armor (site internet, salons professionnels, presse…), favorisant l’investissement dans l’immobilier d’entreprise (salles de réunion et de séminaire, auditorium…)

Structures développées pour le tourisme d’affaires

De nombreuses structures ont étaient mise en place pour pouvoir accueillir 320 000 congressistes :

* Palais des Congrès :  conçu pour accueillir congrès, séminaires, foires et salons

* L’auditorium Hermione : de 1 200 places rétractables pour laisser place à vos soirées de Gala

* Un auditorium 400 places et 11 salles de sous commissions modulables vous permettront de ne pas perdre de temps et de rester dans un espace intimiste.

* Un espace de restauration à proximité des salles de réunions

* Six halls d’expositions de 15 000 m2 au total.

* Le Parc de Brézillet

* Espaces naturels remarquables Réserves naturelles 

* Loisirs et sports Bases nautiques 

Présentation des sites remarquables de la région

* Un patrimoine de granit et pans de bois Dans le centre-ville, plusieurs monuments du 15e au 17e siècle ou des façades mosaïques des années 1930 signées Odorico.

* Un patrimoine naturel remarquable : 112 espèces d’oiseaux se laissent observer dans la Réserve naturelle, la plus grande de Bretagne.

Présentation de la clientèle touristique

La clientèle d’affaires représente 53 % de la clientèle des hôtels de l’agglomération en 2014 (140 000 nuitées) et a progressé de 4 % sur les 4 dernières années. Cette proportion varie de 70 % en  hors-saison (janvier) à 35 % en août. 

Les hôtels de l’agglomération de Saint-Brieuc accueillent chaque mois autour de 10 000 nuitées d’affaires, l’activité est à peu près équivalente en plein été (août) qu’en hors-saison.  

L’activité d’affaires est la plus importante sur les mois du printemps et d’automne.

Acheter un hôtel à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc bénéficie d’une bonne accessibilité.

  • Routier : RN 12 : Rennes- Brest – Paris / D 700 : Pontivy – Vannes – Quimper
  • Ferroviaire : Gare TGV de Saint-brieux / Gare Yffiniac
  • Aérien : Aéroport international de Saint-Brieuc
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Gîte
Ref. LT-44422-3784
Achat

À vendre – Gîte à Sèvremoine – Maine-et-Loire (49)

Achat : 1 060 000 EUR (€)

Cette ancienne longère du 17e siècle à vendre a été complètement rénovée et est actuellement une Chambres d’hôtes de 3 chambres pouvant accueillir 2 à 15 personnes. La longère d’une superficie de 168 m² est une habitation privée sur 2 niveaux. Un autre bâtiment en éco construction abrite 5 chambres d’hôtes à la décoration thématique. Au centre de cet ensemble, sur un patio abrité, les hôtes peuvent profiter d’une piscine chauffée de 60 m². En plus des chambres d’hôtes, cet ensemble propose un meublé de tourisme de 4 pièces avec sa double suite et son entrée indépendante avec un accès à une terrasse véranda privative et végétalisée. Prix de vente : 1 060 000 €

Restaurant
Ref. LT-44340-8252
Location / gérance

Épicerie Restaurant à louer à Mérens-les-Vals – Ariège

Location : 350 EUR (€)

Découvrez cette épicerie multiservices atypique de 140 m² à louer à Mérens-les-Vals dans le département de l’Ariège. C’est au sein d’une institution locale chère aux habitants, l’ancienne gare ferroviaire, que se trouve cette épicerie multiservices de 140 m² avec une terrasse de 60 m² donnant un accès direct à la voie ferrée. Totalement équipé à neuf en 2020, avec notamment un aménagement matériel professionnel, l’établissement comprend : une partie épicerie, une partie restauration, une réserve et des sanitaires respectant les normes d’accessibilité. La commune offre la possibilité de bénéficier d’un logement de fonction (de 100 m²) à l’étage. Le loyer de l’établissement est d’environ 350 €/mois. Le loyer est modéré pour la partie commercial et habitation

Loisirs outdoor
Ref. LT-44323-3390
Achat

Établissement de loisirs à vendre à Brive-la-Gaillarde – Corrèze

Achat : 210 000 EUR (€)

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, découvrez cet établissement de loisirs (espace game/salle de quiz) de 900 m² à vendre. Avec un grand espace d’accueil de 250 m² avec mezzanine, cet établissement d’activité de loisirs est composé de 4 salles d’Escape Game (3 scénarios différents), de 2 salles de Quiz (lancée en juin 2021) et d’un parcours extérieur. Une salle de réunion (40 m² avec une capacité de 25 personnes) est aussi disponible. L’établissement propose un espace interne composé d’un bureau équipé, d’une régie générale, d’une cuisine/salle de pause, d’un atelier de conception équipé, d’un garage ainsi qu’un espace de stockage. Une possibilité de développement est envisageable dans un espace de 70 m² à l’étage. L’établissement est à vendre au prix de 210 000 €. Ce prix comprend le fonds de commerce, le droit au bail et la reprise de la société (cession des parts sociales à l’euro symbolique) Local en location (bail commercial 3/6/9 depuis le 1er juillet 2016) : loyer 2905,28€ HT/mois + 420€ de provision pour charge foncière (caution de 2 mois de loyer compris).

Village vacances
Ref. LT-44418-2854
Achat

Village Vacances haut de gamme à vendre à Lesponne – Hautes-Pyrénées

Achat : 1 890 000 EUR (€)

Localisé au pied du Pic du Midi de Bigorre dans la Vallée de Lesponne, le Domaine de Ramonjuan, dont la réputation n’est plus à faire est proposé à la vente. Le Domaine situé en pleine nature sur un terrain de 23000 m² est composé d’une hostellerie de charme et d’une résidence tourisme. Le domaine dispose également d’un restaurant et d’un centre pour séminaires comprenant 2 salles et des infrastructures de loisirs et de détente.

Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 021 800 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)

Hôtel
Ref. LT-44419-5439
Achat

Hôtel restaurant 3 étoiles de 23 chambres à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Idéalement localisé au cœur de Vic-en-Bigorre dans la Vallée de L’Adour, cet hôtel restaurant 3 étoiles au label Qualité Tourisme est un établissement incontournable de la région et cela depuis 1964. L’hôtel restaurant à vendre de 786 m² propose 23 chambres (refaites à neuf en 2016) un restaurant (3 salles avec une capacité de 180 couverts), une terrasse, une salle de séminaire tout équipée, une salle de fitness et un sauna. Les 23 chambres de l’hôtel sont réparties en 5 chambres simples, 16 doubles et 2 suites dont le mobilier a été entièrement revu en 2020. Le domaine est à vendre au prix de 1 200 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce.

Demeures – propriétés
Ref. LT-44054-7117

Château à vendre de 620 m² à Montaignac-Saint-Hippolyte – Corrèze

Achat : 735 000 EUR (€)

Offrez-vous un peu d’histoire avec ce magnifique château de 6 étages et 620 m² en Corrèze trouvant son origine au Moyen Age, partiellement détruit puis reconstruit au XVI ème siècle.

Votre expert :

Arnaud Besset

Consultant tourisme

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