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Achat d’un hotel restaurant 3 étoiles fonds et murs de 30 chambres – 120 couverts à Chalon sur Saone dans la Saone et Loire

L’établissement possède un appartement de fonction, 30 chambres, un espace restauration de 120 couverts et 3 salles en enfilade. Une terrasse est présente. Une piscine a été aménagée. Un grand parking est accessible. Le tout sur un terrain de 6 000 m². Prix : 825 000 €

Achat : 825 000 EUR (€)

La Saône-et-Loire : Terre d’Opportunités pour le Tourisme

Situé à proximité des grandes métropoles de Paris et Lyon, le département de la Saône-et-Loire s’épanouit en tant que destination touristique incontournable au cœur de la région Bourgogne Franche-Comté. Ce vaste territoire offre une opportunité unique aux investisseurs cherchant à développer des projets touristiques ambitieux, bénéficiant d’un ensemble remarquable d’atouts : une nature préservée, une gastronomie renommée et un riche patrimoine culturel et historique.

Avec ses 8 757 km² et une population de 551 493 habitants, la Saône-et-Loire se distingue par son patrimoine naturel exceptionnel : Le parc naturel régional du Morvan, un des plus beaux villages de France, Semur-en-Brionnais, ainsi que ses 7 000 km de boucles cyclables et 560 km de véloroutes et voies vertes. Ces atouts offrent un cadre idéal pour des activités en plein air, telles que la randonnée et le cyclisme. Bordé par les rivières Saône et Loire, le département propose également de nombreux espaces naturels et activités nautiques, notamment le canoë, le kayak et des croisières. Autant d’opportunités pour les professionnels du tourisme désireux d’investir dans des projets liés au tourisme naturel, aux activités de loisirs ou aux hébergements en plein air.

La renommée gastronomique de la Saône-et-Loire n’est plus à faire. Véritable berceau du Chardonnay, de la viande charolaise et des poulardes de Bresse, le département se distingue également par ses 37 AOC sur le vin et la gastronomie. Avec ses 11 restaurants étoilés Michelin et ses 180 prestations labellisées « Vignobles & Découvertes », la région offre un terrain fertile pour les porteurs de projets souhaitant investir dans la reprise de restaurants. Vous pourrez ainsi profiter des produits authentiques de la région et participer activement à la dynamisation du tourisme gastronomique local.

Autour de ses 4 destinations touristiques : L’Autunois-Morvan, la Bresse Bourguignonne, le Chalonnais, le Charolais-Brionnais, ainsi que Le Creusot-Montceau et le Mâconnais-Clunisois, la Saône-et-Loire offre un patrimoine culturel riche et varié. Des vestiges de la Préhistoire tels que la Roche de Solutré, aux remparts gallo-romains d’Autun en passant par l’abbaye de Cluny datant du Moyen Âge, le département traverse les époques. Ce patrimoine historique et culturel attire de plus en plus de touristes, favorisant ainsi le développement d’activités pour les professionnels du tourisme établis dans la région.

La Saône-et-Loire : Un Potentiel Touristique Florissant

Avec ses 565 communes réparties sur un vaste territoire de 8 575 km², la Saône-et-Loire offre un potentiel touristique exceptionnel, attirant les porteurs de projets souhaitant s’implanter dans la région. Doté de charmes naturels remarquables, d’une réputation gastronomique enviable et d’un patrimoine culturel d’exception, le département crée un cadre propice au développement de projets touristiques prometteurs.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : avec un total de 15,9 millions de nuitées touristiques, dont 9,8 millions en provenance de touristes français, la région sait séduire les voyageurs métropolitains en quête d’évasion. Mais la Saône-et-Loire ne se limite pas à attirer les visiteurs nationaux. Elle parvient également à séduire le tourisme international avec 6,1 millions de nuitées étrangères. Les pays européens se démarquent parmi les visiteurs, notamment l’Allemagne, les Pays-Bas, la Suisse, l’Espagne, la Belgique, le Royaume-Uni, l’Italie et le Portugal. Toutefois, l’attrait de la Saône-et-Loire ne connaît pas de frontières, attirant également des voyageurs en provenance des États-Unis, du Canada, du Brésil, de l’Australie et de la Chine.

Ce dynamisme touristique se traduit par le développement de 7 282 emplois salariés liés au secteur du tourisme, démontrant la vitalité de l’économie locale. L’offre en hébergement est tout aussi remarquable, avec pas moins de 157 300 lits touristiques répartis sur divers types d’hébergements. Le département propose ainsi 175 hôtels offrant 9 416 lits, 63 campings totalisant 13 671 lits, et 1 268 chambres d’hôtes proposant 3 407 lits, offrant ainsi un large éventail d’options aux visiteurs.

Avec un tel engouement pour la région, la Saône-et-Loire se profile comme une destination touristique de choix, tant pour les voyageurs nationaux que pour les touristes internationaux. Son potentiel exceptionnel, que ce soit en termes de paysages naturels, de gastronomie ou de richesses culturelles, attire de nombreux investisseurs et entrepreneurs souhaitant participer activement à l’essor de cette région prometteuse.

La Saône-et-Loire, une Destination Facilement Accessible

La Saône-et-Loire bénéficie d’une accessibilité remarquable, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs venant de différentes régions et pays. Que ce soit par la route, le train ou même les voies navigables, le département offre un réseau de transport bien développé qui facilite les déplacements et renforce son attractivité touristique.

En voiture, les autoroutes jouent un rôle clé dans la connectivité de la Saône-et-Loire avec les grandes métropoles voisines. Avec 129 km d’autoroutes telles que l’A6 reliant Paris à Mâcon en 4 heures, et Lyon à Mâcon en seulement 40 minutes, les déplacements routiers sont fluides et pratiques. De plus, les axes autoroutiers A39, A40 et A406 permettent de rejoindre Genève depuis Mâcon en seulement 1h30.

Deux gares TGV, à Mâcon-Loché et Le Creusot/Montchanin, offrent des liaisons rapides vers Paris, avec des temps de trajet respectifs de 1h35 et 1h20.

Les voyageurs internationaux peuvent également rejoindre la Saône-et-Loire par les airs grâce à l’aéroport Lyon Saint Exupéry, situé à seulement 1 heure de Mâcon.

Enfin, pour les adeptes de la navigation fluviale, la Saône-et-Loire dispose d’un impressionnant réseau de 300 km de voies navigables, notamment la Saône, la Seille, le Doubs, le Canal du Centre, le Canal de Roanne à Digoin, et le Canal latéral à la Loire. Ces cours d’eau offrent une alternative de voyage pittoresque, permettant aux visiteurs de découvrir la beauté des paysages tout en se déplaçant facilement entre les différentes régions du département. Les nombreux ports et haltes nautiques sur ces canaux garantissent un voyage fluvial agréable et pratique.

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