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Site à réhabiliter en hôtel et résidence 4 étoiles - Alsace

68140 Munster
Découvrir le territoire

Alsace

Alsace
Type de bienHôtellerie traditionnelle
Type de commercialisation
Achat

Disponible

Lieu Munster (68140)
Prix d'achat 1 600 000 €
Référence : AD-5EAFE1C87C0B6
Le site de Munster Haslach , ancien centre de réadaptation, a fait l'objet d'une étude de positionnement touristique et est en passe de devenir un resort 4 * Hôtel et Résidence. D'une surface de 4 008 m², le bâtiment principal dispose d'un espace balnéo en sous-sol. Sur les 5 étages: 36 logements peuvent être aménagés pour une activité de résidence hôtelière ou bien 50 à 60 chambres pour un hôtel, selon les estimations du bureau d'études. Une annexe de 494 m² est reliée au bâtiment et pourrait contenir 3 logements de 120 m². Piscine et terrasse sont présentes sur les lieux. Prix de vente: 1 600 000 €

Site à réhabiliter en ressort 4 étoiles en Alsace, dans le Bas-Rhin (68)

Vous souhaitez exploiter une activité hôtelière ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité touristique en région Grand-Est.


Le contexte

Ancien centre de réadaptation, le site de Munster Haslach a été racheté il y a un an par un particulier qui le réhabilite progressivement. Une étude de positionnement touristique a été menée et conseille une reconversion en ressort 4 étoiles. Le propriétaire actuel souhaite vendre le bâtiment principal et son annexe afin d'y faire implanter une activité hôtelière. 


L'offre atypique

Le bâtiment central du site et son annexe sont donc à vendre. Pour la réhabilitation de celui-ci, deux options semblent propices: une résidence hôtelière, ou un hôtel classique, au standing 4*. La bâtisse centrale nommée "Château" profite d'une superficie de 4 008 m². En sous-sol se trouve un espace de balnéothérapie. A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud. Les 5 étages du château présentent à ce jour 130 pièces: chambres, réfectoires, salle de jeux, locaux techniques, etc. Le bureau d'études estime après réhabilitation, la possibilité de réaliser:

- 36 logements pour une résidence hôtelière.

- 50 à 60 chambres pour un hôtel.

Reliée par des dégagements, l'annexe du bâtiment, d'une surface de 494 m² peut accueillir 3 logements de 120 m². 


Le cadre touristique favorable

Sur les hauteurs de Munster, le site profite d'un cadre forestier avec une vue sur les crêtes vosgiennes, tout en étant à 20 km de Colmar. Sentiers de randonnées, lacs, vallées et vignobles jonchent le territoire. Le tourisme alsacien représentait 14 millions de nuitées marchandes en 2018. La vallée de Munster, recense à elle seule environ 600 événements annuels. Visites des musées, des fabriques artisanales, du parc animalier, de l'espace aquatique ou encore de l'espace culturel Saint Grégoire rythment le quotidien de la vallée.


Cette opportunité vous intéresse ? 

Le bien est à vendre pour 1 600 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques

  • Prix d'achat :
    1 600 000 €

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01 78 76 78 00