À vendre – Ancien Cinéma de 1 200 m² à Reconvertir en Espace de Loisirs Indoor à Pont-Audemer – Eure (27)
Réf. : LT-48308-6705
DISPONIBLE
Type de bien
- Sport et Loisirs
Lieu
- Pont-Audemer
- (27500)
Commercialisation
- Achat
Prix d'achat
- 900000 €
Description
Caractéristiques
Renovation d’un ancien cinéma de 1 200 m² en parc de jeu indoor à Pont-Audemer
Au cœur de Pont-Audemer, à proximité de nombreux commerces, découvrez Le Royal, un ancien cinéma de 1 200 m² disponible à la vente pouvant être reconverti en espace de loisirs indoor. Ce projet est idéal pour les entrepreneurs passionnés par la rénovation, souhaitant créer un espace de loisir unique, soit en poursuivant son exploitation en cinéma, salle de spectacle ou comme un escape game ou encore une activité autour de la réalité virtuelle.
Le bâtiment principal se compose de trois salles de cinéma, d’un accueil, d’un logement de type appartement pouvant être réintégré à l’activité des lieux, d’un bureau et d’un garage.
Ce bâtiment, ancien cabaret bombardé durant la guerre, a été complètement reconstruit et exploité en cinéma de 1950 à 2021. C’est un lieu atypique et chargé d’histoire, situé dans un secteur sauvegardé. Le bâtiment de 1 200 m² est inscrit comme bâti de la reconstruction après-guerre. Sa reconstruction est l’œuvre de Maurice Novarina, un architecte renommé, ancien chef des grandes opérations urbaines en France, reconnu pour ses productions de qualité.
Cet espace offre la possibilité d’agrandir sa surface, pour atteindre 2 400 m² de plancher, et de développer un toit-terrasse. Il n’est pas soumis à la copropriété, ne contient pas d’amiante et dispose d’un parking couvert attenant à l’immeuble.
Une localisation idéale en Normandie
Ce bien se situe dans le département de l’Eure, dans la charmante commune de Pont-Audemer. Surnommée la Venise Normande, cette ville bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de plusieurs grandes villes : Deauville à 40 minutes, Honfleur à 30 minutes, Rouen et Le Havre à 45 minutes.
Pont-Audemer est célèbre pour son riche patrimoine, sa gastronomie et ses environs naturels propices à de nombreuses activités de plein air, comme la visite de la ville en kayak.
Le bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et d’une base nature, dans une commune dynamique où le tourisme est à la fois local et extérieur, attirant ainsi de nombreux visiteurs. En 2022, la communauté de communes dont fait partie Pont-Audemer comptait 923 lits dans des hébergements collectifs touristiques et générait plus de 1 200 emplois dans ce secteur.
À proximité :
- Autoroute A13 à 8 minutes
- Gare de Bernay à 35 minutes
- Aéroport de Paris Orly à 2 heures
Quel est le prix de vente de cet ancien cinéma à Pont-Audemer ?
Le prix de vente est de 900 000 €.
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Ref. LT-47450-1559
Sport et Loisirs
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Appel à Manifestation d’Intérêt – Commercialisation d’un terrain dédié aux projets d’activités sportives indoor-outdoor à Sorigny – Indre-et-Loire (37)
La Société d'Équipement de la Touraine et la communauté de communes Touraine Vallée de l’Indre vous invitent à participer à un appel à projet pour la commercialisation d'un terrain de 33 727 m² dédié aux porteurs de projets dans les domaines des loisirs, sports, jeux et détente. Dans le cadre de cette initiative, plusieurs possibilités sont envisageables pour le développement du projet sur ce terrain. Parmi les idées proposées figurent : • La création d'un complexe regroupant un "laser-game indoor", s'étendant à la fois sur le bassin de rétention avec une promenade sur un ponton, se concluant par une déambulation dans la zone boisée avec des activités d'acrobranche, une buvette suspendue et des événements en plein air. • Un complexe PADEL comprenant 10 cours couverts et 5 extérieurs. • Une salle de sport et de remise en forme. • Un complexe polyvalent favorisant la convivialité, avec un brasseur, un espace de co-working, un kiosque d'échanges, un espace alimentaire, etc. Chaque porteur de projet est libre de préciser les orientations programmatiques énumérées ci-dessus et/ou de proposer : • De nouveaux éléments de programmation. • Des ajustements de localisation des programmes au sein de la découpe foncière proposée. • Une constructibilité exprimée en m² SDP (Surface de Plancher) envisagée, respectant le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Il est attendu que le porteur de projet fasse preuve d'initiative et propose des idées en lien avec les éléments identifiés dans le dossier de consultation.
Ref. LT-47278-5723
Sport et Loisirs
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À vendre – Complexe Polyvalent de 6 941 m² dans l’Indre (36)
Découvrez ce complexe polyvalent de 6 941m² situé dans une ancienne usine entièrement rénovée. Le bien offre une diversité d'installations sportives et de bien-être, ainsi qu'un espace de restauration. Le centre de sport comprend des terrains de football intérieur, des espaces dédiés au badminton, au basketball 3x3, au squash et une piste de padel. Un patio spacieux de 86 m² et des vestiaires et salles de fitness complètent cet espace dynamique. Le centre de bien-être, s'étendant sur 210 m², propose un SPA avec hammam, ice cave, jacuzzi et sauna, ainsi qu'un salon de coiffure esthétisme de 200 m² à l'étage. L'espace de restauration, comprenant un restaurant-bar de 247 m² et une terrasse extérieure de 88 m², est équipé d'une cuisine professionnelle et d'une boutique polyvalente de 87 m². Les espaces de réception comprennent un espace professionnel avec trois bureaux de 16 m² chacun et un bureau de 20 m², ainsi que des salles de séminaire de 60 m² et 64 m². Des caractéristiques supplémentaires incluent un plateau de 350 m² au 1er étage, prêt à être aménagé selon les besoins. Les accès aux réseaux sont disponibles, offrant la possibilité d'aménager une salle de danse ou des espaces dédiés à des événements. De plus, un appartement de fonction Type 4 de 80 m² est inclus. Cet investissement offre une opportunité exceptionnelle dans le secteur touristique, combinant des installations sportives, de bien-être, de restauration et de réception, créant ainsi un lieu polyvalent et attractif pour les visiteurs. Le prix de vente de ce site comprenant les murs et le fonds de commerce est de 6 000 000 €.
Ref. LT-45654-8299
Sport et Loisirs
Location / gérance
Appel à manifestation d’intérêt – Base de Pleine Nature à Nabinaud – Charente (16)
La Communauté de communes Lavalette Tude Dronne lance un appel à manifestation d'intérêt pour développer et animer une Base de Pleine Nature située à Nabinaud en Charente. Cette base, d'une superficie de 7 hectares, localisée au cœur de la Vallée de la Dronne et classée site Natura 2000, a accueilli 38 000 visiteurs en 2022. Afin de renforcer son attractivité, la Communauté de communes cherche un porteur de projet désireux de proposer une activité touristique qui valorise les loisirs actifs doux et innovants pour la saison 2023. Cette Base de Pleine Nature est déjà reconnue comme un site touristique incontournable dans le Sud Charente. Chaque année, de nombreux visiteurs viennent profiter de ses aménagements variés. Actuellement, le site emploie six agents qui contribuent au bon fonctionnement de la base pendant la saison touristique, qui s'étend du 1er juillet au 31 août. Les équipements et services déjà présents sur le site, tels que les sanitaires, le parking et la grange, pourront être utilisés dans le cadre du projet. Cela offre une opportunité intéressante pour les porteurs de projet qui souhaitent commercialiser une activité touristique tout en bénéficiant d'infrastructures existantes. La Base de Pleine Nature de Poltrot propose actuellement une variété d'activités en accès libre pour répondre aux attentes des visiteurs. Ces activités comprennent une plage aménagée et surveillée en été, des espaces dédiés à la pratique de la pêche, des tables de pique-nique, des barbecues, un terrain de pétanque, une halte nautique pour les loueurs de canoë, la visite libre ou commentée d'un ancien moulin (sur réservation), une aire de jeux sous forme d'accrobranche pour les enfants de moins de 7 ans, une ruche pédagogique (ouverture sur demande) et une station de recharge pour vélos électriques avec des casiers. En plus de ces activités déjà existantes, cette Base de Pleine Nature propose aussi d’autres activités payantes. Les touristes pourront profiter d’un labyrinthe végétal d'un hectare avec un jeu sur les animaux, d’un parc acrobatique en hauteur composé de deux parcours d'accrobranche pour les adultes et les enfants à partir de 7 ans, d’un parcours de course d'orientation, d’un point restauration sous la forme d'une guinguette et de deux activités ludiques et numériques mêlant escape game et géocaching. Si vous êtes un porteur de projet dynamique et créatif, désireux de contribuer au développement de cette Base de Pleine Nature, nous vous invitons à soumettre votre candidature. Pour pouvoir participer à cet appel à manifestation d'intérêt, les candidats doivent répondre aux critères suivants, en fournissant les informations et documents demandés : Intégration paysagère et environnementale : Le projet proposé doit s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de la Base de Pleine Nature et être en cohérence avec la stratégie de développement des loisirs actifs, innovants et durables du territoire. L'innovation, l'originalité et la réponse à un besoin identifié sont également des critères importants. Équilibre financier du projet : Les candidats doivent présenter une proposition financière viable et réaliste. Présentation générale du projet : Les candidats doivent fournir une note générale de présentation du projet comprenant leurs motivations, le concept de leur activité, les clientèles ciblées, les périodes d'ouverture souhaitées, les tarifs envisagés, le prévisionnel d'exploitation, les besoins en espaces sollicités et la durée de l'autorisation d'occupation temporaire souhaitée. Présentation générale du porteur de projet : Les candidats doivent présenter une présentation générale d'eux-mêmes en incluant leur CV ou les CV des membres de leur équipe, leurs diplômes ou certifications pertinents, leurs références touristiques et une proposition de redevance. Informations/documents complémentaires : Les candidats sont également invités à fournir toutes autres informations ou documents jugés utiles pour évaluer la pertinence de leur projet. Les candidatures seront étudiées avec attention par le comité de sélection, composé de représentants de la Communauté de Communes Lavalette Tude Dronne. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Ref. LT-44078-3175
Sport et Loisirs
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À vendre – Zone touristique de 12 000 m² à Treignac – Corrèze (19)
Situé idéalement en bordure du lac de Treignac, labellisée « Petites Cités de Caractère » avec la plage aménagée et sa station sport nature à 10 minutes à pied. L’idée serait de favoriser des projets permettant de bénéficier d’hébergements de groupes en réponse à une forte demande sur ce territoire. Cependant tout projet économique serait étudié avec attention. Le prix, très attractif, à moins de 5€ du m², sera déterminé en fonction du projet de l’investisseur. Disponibilité immédiate. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Ref. AD-5E9574FF2A20C
Sport et Loisirs
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Centre de loisirs aquatiques à vendre à Avignon centre dans le Vaucluse en Provence
Centre de loisirs aquatiques à vendre à Avignon, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon et desservi par tramway. Le centre de loisirs à vendre est composé d'un bassin olympique, d'une fosse à plonger avec plongeoir, de vestiaires hommes et vestiaires femmes avec douches et box. Le centre de loisirs est également composé de locaux techniques filtration, local de secouriste et local plagiste. En plus de la partie aquatique, 3 terrains de beach volley, des transats et parasols, du matériel de détente et de gym outdoor sont à disposition. Le centre de loisirs aquatique à vendre à Avignon dispose d'un restaurant avec salle et terrasses d'une capacité de 300 personnes. Le centre de loisirs à vendre à Avignon est proposé au prix de 7.500.000 €. Vous avez besoin d'informations complémentaires concernant le bien ? N'hésitez pas à nous les poser directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Nous vous communiquons l'ensemble du dossier et vous conseillons dans la procédure de réponse. Notre service est entièrement gratuit !
Achat : 7 500 000 EUR (€)
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