Appel à projet – Le Grand Est joue la carte du Tourisme durable !

Tourism-HUB – Offres d’hôtels, châteaux, gîtes et campings à vendre en France

Arnaud Besset

Consultant tourisme

Tél. :

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16/06/2022

Thématique centrale de l’Appel à projets lancé par la région Grand Est, le tourisme durable s’est imposé comme une priorité pour un territoire qui entend accueillir des porteurs de projet en capacité de valoriser et renforcer l’écosystème local pour mieux répondre aux aspirations d’une nouvelle génération de touristes plus responsables et engagés autour des thématiques du développement durable et du respect de l’environnement.

Porteur de projet ou professionnel engagé du tourisme, vous avez jusqu’au 30 septembre minuit pour vous faire connaître ! La région Grand Est – qui rassemble l’Alsace, la Lorraine, la Champagne, l’Ardenne, les Vosges et la Moselle – a lancé, en mars dernier, un vaste Appel à projet (AAP) visant à accompagner et soutenir les projets innovants portés par des acteurs privés sur son territoire. Une opération qui s’inscrit dans le prolongement naturel de la stratégie mise en place par la région qui entend, d’ici 2025, faire entrer le Grand Est dans le top 10 mondial des smart destinations.

Sous cette appellation – qui n’exclut pas numérique et digital – on désigne un tourisme régional, durable et qui fait la part belle à l’écologie. « L’aide du territoire pourra atteindre jusqu’à 20 % de l’investissement global avec un plafond d’intervention fixé à 1 M€ par projet », explique Cyril Brid, chef de projet Tourisme et service au sein de l’agence Innovation et Prospection international Grand E-Nov+. Un coup de pouce remarquable qui témoigne de la volonté du territoire d’attirer des porteurs de projet qui contribueront, avec lui, à imaginer le tourisme de demain et ainsi lui permettre de répondre à ses enjeux en matière de développement durable et de transition écologique.

Pour être sélectionnables, les projets devront notamment :

Proposer des infrastructures de loisirs durables génératrices de nuitées ou de prolongation de séjours, de création d’une offre d’hébergement de qualité couplée à des activités touristiques.
Constituer une offre touristique d’envergure au regard des flux touristiques actuellement observés en générant un flux touristiques important de manière directe ou induite.
Comporter une démarche innovante d’ordre technologique, environnemental ou organisationnel. Une attention particulière sera portée aux concepts innovants sur un site que le porteur de projet aura lui-même identifié.

Répondre aux ambitions de la Région en matière d’attractivité, selon des critères de mode de vie « sain » et « accessible », caractérisé par les atouts des territoires : douceur de vivre, facilité d’accès, bien-être, alimentation de qualité, services de santé performants, environnement préservé, diversité des espaces naturels, circuits courts…

« En plus de s’inscrire, dans leur conception comme dans leur implantation, dans une démarche de lutte contre le réchauffement climatique, les projets devront – via une phase de concertation – associer population, collectivités locales autour de la l’élaboration et de l’acceptabilité sociale du projet », précise Cyril Brid.

Pour être prises en compte, les propositions devront être transmises – en version électronique -avant le 30 septembre minuit. Les dossiers retenus entreront alors dans une 2e phase qui visera notamment à évaluer la qualité des projets et de l’offre juridico-financière ainsi que leur pertinence sur les aspects liés au développement durable. A l’issue de cette dernière – qui pourra profiter d’un accompagnement en ingénierie de la Banque des Territoires, de la CDC Biodiversité et de Grand E- Nov+, l’agence régionale d’innovation et de prospection internationale du Grand Est – les projets sélectionnés pourront bénéficier de l’accompagnement et du soutien financier de la région selon les modalités définies au préalable.

Avec plus de 6 milliards d’euros de consommation annuelle, 60 000 emplois directs et 64 millions de nuitées chaque année, l’économie touristique est une priorité pour la région Grand Est. Avec cet Appel à projet, c’est une opportunité unique qui vous est offerte de contribuer tant à l’essor du Grand Est, qu’à son image de marque et son attractivité tout en proposant une offre différenciante qui lui permettra d’intégrer le cercle restreint des dix premières Smart Tourism destinations mondiales ?

Pour en savoir plus et obtenir le dossier de présentation, contactez-nous vite :

?. 04 11 92 12 56 / ?. contact@tourism-hub.org

Les dernières offres d'hôtels, châteaux, gîtes et campings

Ref. LT-53201-2333

Hôtel

Achat, Construction

À vendre – Terrain de 14,5 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne

Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce terrain de 145 293 m² est disponible à la vente. Idéal pour la réalisation d’un complexe hôtelier 4 ou 5 étoiles, il s’agit de l’un des rares projets en front de mer encore disponibles sur la côte méditerranéenne. Avec un accès direct à cinq plages et criques naturelles, le site offre un cadre naturel d’exception, propice au développement d’un établissement touristique de standing. Il bénéficie d’un classement en zone d’urbanisation sectorisée à vocation touristique, avec un plan spécial dédié à ce type de projet. Ce foncier permet d’envisager la création d’espaces de loisirs et de promenade intégrés, tout en offrant une connexion douce avec le centre-ville d’Águilas, situé à seulement 3 km. Le sentier de grande randonnée GR-92 relie directement le site à la promenade du front de mer, et une piste cyclable (EuroVelo 8) complète l’offre de mobilité douce.

Águilas

Disponible : Oui

Ref. LT-53190-7966

Restaurant

Achat

À vendre – Restaurant-Bar de 100 couverts à Saint-Christ-Briost – Somme (80)

Ce bar-restaurant est situé au cœur d’un domaine de loisirs de 3 hectares entièrement dédié à la pêche à la truite, dans la région naturelle des étangs de la Haute-Somme. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au bord de l’eau et à proximité immédiate d’une pisciculture.Le restaurant, d'une capacité de 100 couverts, dispose d’une grande terrasse donnant directement sur les étangs. En plus de son activité de restauration, l’établissement bénéficie d’une licence de débit de tabac et d’un point Française des Jeux, générant un flux régulier de visiteurs locaux et de passage.Le site comprend également un atelier de fumaison agréé CE pour la transformation sur place de truites et d’anguilles, permettant la vente directe de produits du terroir.L’ensemble du domaine a été aménagé pour accueillir un large public, avec des équipements complémentaires tels qu’une aire de jeux, une aire de pique-nique, un terrain de pétanque et une boutique de produits régionaux. L’environnement naturel, allié à une offre d’activités variées, en fait un lieu de destination familiale et touristique très apprécié.Enfin, le secteur bénéficie d’un potentiel de développement important, notamment grâce au projet d’aménagement du Canal Seine-Nord Europe, dont les travaux débuteront en 2025, et qui renforcera significativement l’attractivité de la région dans les années à venir.Le prix de vente des murs et du fonds de commerce de ce bien est de 690 000 € FAI.

Achat : 690 000 EUR (€)

Saint-Christ-Briost

- 80200

Disponible : Oui

Ref. LT-53178-9590

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel-Restaurant de 36 chambres à Merlines – Corrèze (19)

Situé à Merlines, au cœur d’un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe reliant Brive-la-Gaillarde à Clermont-Ferrand. Il est mis en vente suite au départ à la retraite des propriétaires actuels.L’établissement comprend 36 chambres, simples, doubles, familiales ou individuelles, dont certaines sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont insonorisées et disposent d’une salle de bain privative avec douche et WC.Le restaurant propose une salle pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, complétée par une agréable terrasse extérieure permettant d’augmenter la capacité durant la belle saison.

Merlines

- 19340

Disponible : Oui

Ref. LT-53134-5228

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Maison de maître de 9 chambres à Romilly-sur-Andelle – Eure (27)

Sur un terrain de 15 249 m² en bordure de l’Andelle, découvrez cette élégante maison de maître d’environ 400 m², mise en vente à Romilly-sur-Andelle. L’activité de chambres d’hôtes peut y être reprise.La propriété s’organise autour d’un vaste séjour-salle à manger de plus de 80 m², situé au cœur de la maison. Cette pièce conviviale est dotée d’une cheminée centrale et s’ouvre sur une cuisine spacieuse avec vue sur le parc, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante.La demeure se compose de deux ailes distinctes :L’aile Ouest s’élève sur trois niveaux et comprend cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC. Toutes les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur le parc.L’aile Est, répartie sur deux niveaux, accueille un grand palier aménagé en bureau, un dressing, deux chambres partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite double et une vaste salle de détente accessible par un escalier indépendant.Une dépendance abrite également un atelier, qui peut servir d’espace de stockage ou être réhabilité pour créer des hébergements supplémentaires.À l’extérieur, le parc recèle de nombreux attraits : un terrain de pétanque, un bois, un potager, un enclos actuellement occupé par des ânes, ainsi qu’un verger avec des arbres fruitiers. Le tout est traversé par l’Andelle, ajoutant une touche de charme à cet environnement paisible. Un parking de 10 places complète ce bien.Le prix de vente de ce bien est de 795 000 €.

Achat : 795 000 EUR (€)

Romilly-sur-Andelle

- 27610

Disponible : Oui

Ref. LT-53117-2842

Hôtel

Achat, Location / gérance, Construction

Terrain de 4,4 hectares pour la construction d’un hôtel-restaurant à Saint-Aubin-sur-Gaillon – Eure (27)

La commune de Saint-Aubin-sur-Gaillon, en Normandie, lance un porteur de projet pour la création d’un ensemble touristique intégrant hébergement et restauration sur un terrain de 4,4 hectares, entièrement constructible. Située au hameau des Graviers, cette parcelle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en lisière d’une forêt de 200 hectares, tout en étant idéalement implantée à proximité immédiate d’une zone économique active et à quelques minutes de l’autoroute A13. Portée par une volonté forte de dynamiser son offre touristique, la commune cherche à accueillir un porteur de projet engagé, désireux de proposer une offre qualitative à destination d’une clientèle mixte, loisirs et affaires. Le territoire, aujourd’hui sous-équipé en matière d’hébergement hôtelier, présente un réel besoin pour une montée en gamme, notamment dans des cadres authentiques et connectés à la nature. Le développement d’un établissement moderne et soigné constituerait une réponse pertinente à cette demande croissante. Le foncier est directement raccordé aux réseaux essentiels — eau potable, assainissement collectif, fibre optique et électricité — et ne fait l’objet d’aucune contrainte environnementale. Ouvert sur un paysage de prairies, au calme, et en lien direct avec des sentiers de promenade et de randonnée, le site conjugue parfaitement attractivité paysagère et potentiel d’accueil pour un tourisme durable, nature et d’affaires. La collectivité est ouverte à différentes modalités d’implantation du projet, que ce soit par le biais d’une cession ou d’un bail. Les conditions exactes restent à définir et pourront être adaptées en fonction du profil et des besoins du porteur de projet. La commune se montre disponible et à l’écoute pour co-construire un projet cohérent, durable et en phase avec les ambitions touristiques du territoire.

Saint-Aubin-sur-Gaillon

- 27600

Disponible : Oui

Ref. LT-53113-5459

Hôtel

Achat, Location / gérance, DSP

Foncier de 3 hectares avec hébergements insolites à Louviers – Eure (27)

Au sein de la commune de Louviers, un foncier de 30 000 m² est mis à disposition dans le cadre d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP). La collectivité souhaite y encourager le développement d’un habitat insolite de court séjour, en lien avec un projet global de valorisation du site de la Ferme de la Londe. Ce terrain bénéficie d’une orientation d’aménagement préférentielle : il est destiné à accueillir une dizaine de chalets privatifs en bois, de 20 à 40 m², conçus dans un esprit de sobriété, d’autonomie et d’intégration paysagère. Les hébergements devront s’insérer discrètement dans leur environnement naturel, en préservant l’intimité de chacun par une implantation isolée, et en favorisant l’ouverture sur la forêt grâce à de larges baies vitrées qui offriront luminosité et contemplation du paysage. Le site pourra également accueillir des espaces d’observation de la faune, de la flore et du ciel étoilé, afin d’enrichir l’expérience immersive et pédagogique proposée aux visiteurs, et d’amplifier la dimension touristique durable du lieu. Ce développement s’inscrit dans une vision globale portée par la collectivité, qui entend faire de la Ferme de la Londe un espace démonstrateur de la transition écologique, un pôle d’attractivité touristique et un lieu de vie innovant valorisant la forêt, l’artisanat local et l’éducation à l’environnement. Votre projet d’hébergement viendra s’ancrer dans cette dynamique ambitieuse, aux côtés d’autres séquences complémentaires : La Fabrique locale : un espace d’activités artisanales et manufacturières Le Repaire des forêts : un lieu de convivialité et de sensibilisation aux enjeux forestiers et climatiques La Clairière immersive : un espace de contemplation, d’expression artistique et de restauration locale Le Jardin des saveurs : un potager nourricier en circuit court Le Parc naturel et urbain : un lieu d’activités de plein air et d’expériences ludiques Et enfin, Le Bois habité, qui accueillera votre projet d’hébergement, pour offrir aux visiteurs une expérience inédite et immersive de la forêt.Une Délégation de Service Public (DSP) pourra être envisagée pour encadrer l’exploitation du projet, en cohérence avec les orientations de la collectivité. Par ailleurs, la commune se montre ouverte à la vente ou à la location du terrain, et reste flexible afin de s’adapter aux besoins des porteurs de projets.

Louviers

- 27400

Disponible : Oui

Ref. LT-53076-7674

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Maison de maître du XIXe à Bédarieux – Hérault (34)

Située sur un terrain de 1 000 m², dont 850 m² de parc paysager, cette majestueuse maison de maître construite entre 1892 et 1893 est inscrite aux Monuments Historiques depuis 2016. Cette propriété d'exception, actuellement en vente, se compose de deux bâtiments distincts : une partie privative de 900 m² et une partie à vocation locative de 840 m².Le propriétaire souhaite transformer ce lieu en un espace touristique d'exception, pouvant accueillir un musée, des reconstitutions historiques, des événements ou encore des hébergements atypiques et haut de gamme. L'agencement actuel se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes raffinées, assorties d'une offre de restauration et d'un espace muséal.Cette demeure prestigieuse a été conçue par l'architecte montpelliérain Léopold Carlier, à la demande de la famille Donnadille. Elle résulte de la transformation d'un ancien bâtiment industriel, dont la façade a été sublimée par un habillage ornemental. Parfaitement entretenue, elle arbore un style Napoléon III élégant, avec des décors raffinés : lustres majestueux, cheminées variées, mobilier d'époque et moulures raffinées.La partie privative de 900 m² comprend :Rez-de-jardin : une vaste pièce de vie vitrée de style orangerie et un bureau avec son mur de placards d'origine en bois massif. Premier étage : un salon, une salle à manger, une bibliothèque, sept chambres, un dortoir pour enfants, trois salles de bains, un cabinet de toilette, trois WC (dont deux séparés) et une cuisine. Deuxième et troisième étages : les anciens logements des domestiques ainsi que des combles sous toiture avec six mètres de hauteur.Les extérieurs comprennent un jardin exposé plein Sud, une cour côté Nord, une grande terrasse à l'Ouest et une autre à l'Est. Un garage à calèches et un garage automobile avec fosse de vidange complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable et n’a aucun vis-à-vis.Le second bâtiment abrite 9 logements locatifs, qui assurent actuellement un rendement couvrant les frais d'entretien. Situés au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étages, ils sont en excellent état et disposent d'une entrée indépendante à l'arrière, accessible via une cour menant à des garages et à un ascenseur. La répartition est la suivante : 2 appartements de type T5, 1 appartement de type T4, 4 appartements de type T3, 2 appartements de type T2, 2 locaux professionnels (un ancien garage et une ancienne cuisine) et 3 stationnements fermés.Le prix de vente de ce bien est de 1 500 000 €.

Achat : 1 500 000 EUR (€)

Bédarieux

- 34600

Disponible : Oui

Ref. LT-53068-2369

Hôtel

Achat

À vendre – Terrain de 6,7 hectares pour la création d’un complexe hôtelier à Águilas – Région de Murcie – Espagne

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Águilas, ce terrain exceptionnel de 67 144 m² est disponible à la vente. Idéal pour le développement d’un complexe hôtelier ou d’un village vacances, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une région prisée par les touristes.

Águilas

Disponible : Oui

Ref. LT-53058-6939

Demeures - propriétés

Achat

À vendre – Ensemble immobilier de 470 m² pour hébergements touristiques à Amiens – Somme (80)

Situé au cœur du centre-ville d’Amiens, cet ensemble immobilier à vendre offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité touristique mixte alliant hébergement et restauration. D’une superficie totale de 470 m², il se compose de deux bâtiments distincts.Le premier bâtiment, un immeuble de caractère datant de 1900, s'étend sur deux étages et incarne le charme des demeures bourgeoises de l’époque. Ce bien de standing a su préserver de nombreux éléments d’origine, témoignant de sa qualité architecturale. Les parquets en point de Hongrie apportent du cachet aux espaces, tandis que les cheminées en marbre renforcent son élégance. De grandes fenêtres illuminent les pièces et mettent en valeur les volumes généreux du bâtiment.Idéal pour un hôtel de charme ou une maison d’hôtes prestigieuse, ce bien répond parfaitement aux attentes des voyageurs recherchant une expérience unique. Le rez-de-chaussée abrite trois appartements indépendants, dont un T1 et deux T2, ainsi qu’une dépendance accolée à l’arrière. Le premier étage comprend un appartement T3. Le deuxième étage, nécessitant des travaux de rénovation, dispose de trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et un WC.Ce bâtiment est surélevé sur une cave d’environ 400 m², située en rez-de-jardin et offrant une vue imprenable sur le parc. Accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur du bâtiment principal, cette cave bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et présente un potentiel idéal pour développer une offre de restauration complémentaire à l’hébergement touristique. De plus, le bâtiment se trouve à proximité d’une véloroute, ce qui ouvre la possibilité d’adapter le projet en proposant une offre d’hébergement spécifique pour les amateurs de cyclotourisme.Enfin, l’ensemble comprend également un immeuble indépendant datant des années 1950. Ce bâtiment se compose de deux appartements avec vue sur le parc, de trois garages et d’un jardin.Le prix de vente de ce bien est de 1 200 000 € TTC. Le propriétaire reste flexible quant aux modalités d’acquisition, l'ensemble immobilier peut être divisé si nécessaire.

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Amiens

Disponible : Oui

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