Explorez les territoires en lien :
Afficher la carte
Afficher par Liste
Afficher par Liste
Afficher la carte
Ref. LT-46227-5389
Demeures – propriétés
Achat
À vendre – Château du XVIIe siècle de 34 chambres à Donchery – Ardennes (08)
Découvrez ce château du XVIIe siècle, niché au cœur d’un somptueux domaine arboré de plus de 80 hectares, actuellement mis en vente. Implanté au sein d’un vaste parc verdoyant, cette propriété vous offre un cadre enchanteur avec un bâtiment d’une superficie totale de 7 300 m². Le château se distingue par sa majestueuse salle de réception et ses salons d’une surface de 750 m², dotés d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Il compte également 34 chambres et suites, décorées avec soin, alliant le charme de l’époque à un confort contemporain. Ces chambres luxueuses se répartissent harmonieusement entre la résidence historique et diverses dépendances, créant ainsi une atmosphère paisible où chaque fenêtre offre une vue imprenable. En outre, le château abrite un restaurant gastronomique, un jardin d’hiver, un espace détente équipé d’un jacuzzi et d’un sauna, une cour aménagée, une salle de séminaire, ainsi qu’un club house. Tous ces espaces sont idéaux pour l’organisation d’événements professionnels ou personnels dans un cadre unique. Ce domaine d’exception inclut également une chapelle, et vos invités auront la possibilité de profiter des plaisirs de la nature avec une rivière, un étang, un mini-golf, des écuries, un manège avec des boxes pour chevaux, une grange, ainsi qu’un court de tennis, tous situés sur la propriété. C’est un lieu d’une rare élégance, où le charme du passé cohabite harmonieusement avec des installations modernes, créant ainsi une expérience unique pour ceux qui auront la chance d’en faire l’acquisition. Le prix de vente de ce Château à Donchery est de 7 420 000 € HT. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 7 420 000 EUR (€)
Ref. LT-45113-7628
Hôtel
Achat, Location / gérance
À vendre – Hôtel-restaurant 2 étoiles de 35 chambres à Vouziers – Ardennes (08)
Découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles situé dans les Ardennes, au cœur de la commune de Vouziers, dont le fonds de commerce est actuellement à la vente. Doté d’une superficie totale de 8 413 m², l’établissement comprend 35 chambres réparties entre le bâtiment principal et une annexe, ainsi qu’une salle de restaurant avec terrasse pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, et un bar. Le bâtiment est en bon état, bien que les chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs investisseurs la possibilité de les décorer selon leurs goûts. Chaque chambre est équipée d’une salle de bains avec baignoire ou douche, téléphone, télévision à écran plat et connexion wifi. De plus, une salle de réunion de 50 m² est disponible, permettant d’accueillir jusqu’à 40 personnes. Il est à noter que le restaurant est actuellement ouvert 4 jours par semaine pour le dîner uniquement. Il serait envisageable d’étendre les heures d’ouverture du restaurant et de proposer des services de restauration également pour le déjeuner. L’hôtel dispose d’un parking d’une trentaine de places, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un parking pour les cars. Ce bien offre de nombreuses opportunités de développement, notamment la possibilité de construire une aile supplémentaire pouvant ajouter jusqu’à 25 chambres. L’établissement est proposé à la vente pour un montant total de 1 300 000 €, incluant à la fois les murs et le fonds de commerce. Il est également possible de bénéficier d’un portage des murs grâce au soutient du conseil régional. Si vous souhaitez exploiter l’hôtel et en acquérir les murs dans un second temps la région peut vous proposer un contrat de location gérance avec option d’achat à terme. Les conditions du contrat de location-gérance sont à discuter directement avec le conseil régional en fonction de la durée du mandat souhaitée. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 1 300 000 EUR (€)
Ref. LT-43993-2391
Hôtel
Achat
Hôtel – Restaurant de charme à vendre à Signy L’Abbaye – Ardennes
Hôtel/Restaurant de charme à vendre situé à Signy L’Abbaye (Charleville-Mézières) sur le territoire des Crêtes Préardennaises dans les Ardennes, sur les axes touristiques de Belgique et des Pays–Bas. L’auberge à vendre est éco-labellisée CLE VERTE. Le bâtiment comprend 13 chambres et 3 salles de restaurant. Les salles peuvent accueillir respectivement 100 personnes, 20 personnes et 40 personnes. L’auberge est également équipée d’un bar avec accès cave. Le lieu offre l’accès à 2 Terrasses de 30 personnes et 20 personnes. A noter également la présence d’une cuisine équipée, d’un petit bureau et d’un grenier. Une nouvelle extension très cosy a récemment vu le jour avec accueil, boutique et salle de petit-déjeuner et de plusieurs chambres dont une pour personne handicapée Des locaux techniques sont également présents sur site avec : Buanderie, 2 chambres froides, laboratoire boucherie, garage 2 voitures. Actuellement, les apprentis sont hébergés dans une maison adjacente d’une surface de de 2x 137 m². Le bien est proposé à 778 000 € avec possibilité d’acheter la maison attenante à l’hôtel pour 200 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Achat : 778 000 EUR (€)
Ref. LT-47673-5588
Camping
Location / gérance
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un camping de 1,29 hectares et 50 emplacements à Val-de-Vesle – Marne (51)
La Communauté de Communes du Grand Reims lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la reprise et la gestion du Camping Val-de-Vesle. Occupant une superficie d’1,29 hectare, ce camping, niché au bord de la Vesle, dispose de 50 emplacements nus et délimités, ainsi que d’installations sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il offre également des équipements de loisirs tels qu’un terrain de pétanque, une table de ping-pong et une micro-station d’épuration, ainsi qu’un point de vidange pour toilettes chimiques de camping-car. Actuellement ouvert d’avril à octobre, le Camping Val-de-Vesle dispose de 4000 emplacements occupés en 2023, ce qui représente 9800 campeurs et 15 000 nuitées, attirant principalement une clientèle internationale en provenance des Pays-Bas, de l’Allemagne et du Royaume-Uni. La gestion du site est assurée par un agent de la collectivité, résidant dans un logement de fonction sur place qui sert également d’espace d’accueil pour les campeurs. D’autres agents de la collectivité assurent l’accueil et l’entretien des espaces verts. Dans le cadre de cet AMI, la Communauté de Communes recherche des porteurs de projet pour moderniser les installations existantes et développer une offre attractive et durable. Les projets envisagés pourraient inclure l’aménagement d’emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars, l’intégration d’Hébergements Légers de Loisirs et la création d’une Aire de Service pour les camping-cars. Les candidats retenus seront responsables de l’exploitation et de la commercialisation du camping. Une approche cohérente avec le positionnement du territoire, favorisant la complémentarité avec l’offre d’hôtellerie de plein air en milieu urbain, est vivement encouragée. De plus, les porteurs de projet devront mettre en œuvre un plan de modernisation ciblé, tout en respectant les principes du développement durable et en assurant une gestion efficace du site. Date limite de dépôt des dossiers : 01/07/2024 à 17h
Ref. LT-47644-4778
Camping
Location / gérance, Construction
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un terrain de 6,8 hectares à destination d’un complexe d’hôtellerie de plein air à Saint-Brice-Courcelles – Marne (51)
Le Grand Reims lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la création d’un équipement d’hôtellerie de plein air, dans l’intérêt de diversifier son offre d’hébergement marchand et d’accroître son attrait touristique. Avec l’objectif de répondre aux besoins diversifiés des visiteurs, cet appel vise à élargir les cibles de clientèle, incluant les séjours courts ou moyens, les touristes en étape, de passage, itinérants, avec ou sans caravanes, camping-caristes, et ainsi consolider la réputation de la destination rémoise, qui a accueilli 5 millions de touristes en 2022 pour plus de 1,6 millions de nuitées marchandes. Le terrain touristique proposé, d’une superficie de 6,8 hectares, est situé dans la commune de Saint Brice Courcelles, à seulement 5 km du centre-ville de Reims. Actuellement à usage agricole, cette parcelle sera libérée dès la signature du bail emphytéotique. Bien que le site ne soit pas encore desservi directement par les réseaux, le Grand Reims s’engage à les amener jusqu’aux abords du terrain. Les installations envisagées sur ce terrain pourraient inclure la création d’espaces dédiés aux tentes, aux caravanes et aux camping-cars, ainsi que la mise en place d’hébergements de loisirs légers. De plus, une aire de service spécialement conçue pour les camping-cars pourrait être aménagée. Le projet vise à créer une hôtellerie de plein air confortable, proposant une gamme étendue d’activités et de services de haute qualité, tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable et en cohérence avec l’image du territoire. Les postulants seront responsables de la commercialisation, de la gestion et de la promotion de l’équipement en mettant en œuvre des stratégies adaptées, telles que le référencement et la visibilité en ligne, la communication institutionnelle, ainsi que la commercialisation directe et indirecte auprès des tours opérateurs, des agences de voyages en ligne et des coffrets cadeaux. Les candidats intéressés sont invités à soumettre un dossier comprenant une lettre de candidature détaillant leurs expériences professionnelles et leur projet pour le bien, ainsi qu’un projet pluriannuel de réalisation, d’exploitation et de commercialisation de l’hôtellerie de plein air. Ce dossier devra également inclure un descriptif complet de l’exploitation envisagée, couvrant les périodes d’ouverture, la stratégie de développement du site, les investissements projetés et leur plan de financement, les clientèles ciblées, les modalités de commercialisation, ainsi que les effectifs et compétences de l’équipe d’exploitation. La gestion de ce bien se fera à travers un bail emphytéotique dont la durée pourra s’étendre entre 18 et 40 ans. La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 1er juillet 2024 à 17h.
Ref. LT-46836-4823
Camping
Achat
À vendre – Deux Parcelles de 5 000 m² à développer à Thaon-les-Vosges – Vosges (88)
À proximité d’un cadre naturel exceptionnel, au sein du Domaine des Lacs, découvrez ces deux parcelles de 5 000 m² disponibles à l’achat. Il est à noter que ces parcelles étaient auparavant dédiées à l’activité d’une casse automobile et sont actuellement classées en zone PPRI bleue. Ces parcelles peuvent aussi bien s’adapter à la création d’espaces de loisirs, que servir de base idéale pour développer des hébergements de type camping, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement dans un cadre naturel exceptionnel. Ces parcelles sont proposées au prix de 80 000 € HT.
Achat : 80 000 EUR (€)
Description du territoire
Présentation Touristique de la région Grand-Est
Le Grand Est est une contrée pleine d’attraits qu’apprécieront sans conteste les amateurs de découverte et d’authenticité. Le Grand-Est offre des villes d’Art et d’Histoire aux multiples trésors.
La Région dispose de nombreuses autoroutes A4, A31, A35, A36, A26 elle est aussi desservie par 4 aéroports internationaux. Les quatre aéroports ont enregistré un peu plus de 10 millions de passagers en 2018. Soit une moyenne de 2,5 millions de passagers par plateforme. La région Grand-Est est accessible en TGV depuis toutes les grandes villes de France et les capitales européennes.
Issue de la fusion des Régions d’Alsace, de Champagne-Ardenne et de Lorraine, le Grand-Est propose aux touristes des sites mondialement connus.
Destination verte de vacances, le Grand Est offre un environnement naturel remarquable. De plus, les amateurs de spa et de bien-être ont la possibilité de séjourner dans l’une des huit stations thermales de la région.
L’économie du tourisme dans le Grand-Est
Selon l’observatoire de l’Agence Régional du Tourisme en 2019, le bilan est très positif, en hausse de 4% avec 25,4 millions de nuitées pour une offre de 280 000 lits d’hébergement.
Le tourisme affiche ainsi un dynamisme dans un contexte de stabilité de l’emploi régional, en 2019, les activité des hébergements touristiques et de la restauration ont généré plus de 1 800 nouveaux emplois dans la Région.
La clientèle est à 65 % française et 30 % européenne.
Le potentiel touristique du Grand-Est
5 destinations touristiques dans le Grand-Est:
- L’Alsace, la destination en 2018 a accueilli 6% de touristes en plus, au total 11,2 millions de nuitées ont été consommées
- L’Ardenne, affiche +18% de ses nuitées au total, la destination affiche les meilleures performances grâce à ses campings qui enregistrent +44% de nuitées.
- La Champagne, la destination enregistre les meilleures performances du Grand-Est en termes d’évolution des nuitées de ses clientèles internationales avec +15% de nuitées dans l’hôtellerie et +20% dans l’hôtellerie plein air.
- La Lorraine enregistre une progression significative des nuitées de ses hébergements marchands, 2018 aura notamment été une année exceptionnelle pour les hébergements collectifs lorrains avec +14% de nuitées.
- Les Vosges la destination a accueilli près de 4,7 millions de nuitées marchandes en 2018 soit 7% de plus qu’en 2017
L’offre touristique:
- Tourisme de mémoire
- Tourisme patrimonial et culturel
- Œnotourisme et gastronomie
- Écotourisme
- Sports et loisirs et de pleine nature
- Thermalisme et bien-être
Investir dans le tourisme dans le Grand-Est
Tourisme d’affaires
Attrayante en matière de tourisme d’affaires, avec des salles de conférence, de séminaires et de réunions de motivation dans toute la région, dans les centres urbains et dans les zones rurales. Le territoire bénéficie du marché luxembourgeois et allemand où les consommateurs et visiteurs potentiels représentent de dizaines de millions d’habitants.
Tourisme vert
- Paysages de plaines
- Paysages d’étangs et de forêts
- 220 km de voies navigables sur la Moselle, le Canal de la Marne au Rhin et celui de la Sarre
- 2 Parcs Naturels Régionaux : le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord / le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges
- 312 000 ha de forêts
- Plus d’une vingtaine de réserves naturelles
- 7 GR (Sentiers de Grande randonnée)
- 11 000 km de sentiers balisés sur les 2 parcs naturels
- 14 Stations vertes de vacances
- 324 Villes et Villages fleuris
Tourisme culturel
- La cathédrale gothique de Strasbourg
- Colmar, avec sa Petite Venise
- Lieux de mémoire autour de Verdun
- La ville médiévale de Troyes
- La place Ducale de Charleville-Mézières
- Le château fort de Sedan
- La Cité fortifiée de Riquewihr
- De grands musées
Tourisme oenologique
- 119 communes viticoles
- 51 Grands crus
- 5 600 ha de vignes A.O.C. en production, plus de 150 millions de bouteilles
- La foire aux Vins à Colmar
Les Thématiques en lien avec le Territoire
Découvrez l'écosystème qui entoure ce territoire
