À vendre – Manoir de caractère de 10 chambres à Méry-sur-Seine – Aube (10)

À vendre – Manoir de caractère de 10 chambres à Méry-sur-Seine – Aube (10)
Réf. : LT-46380-6618
DISPONIBLE
À vendre – Manoir de caractère de 10 chambres à Méry-sur-Seine - Aube (10)
Type de bien
Lieu
Commercialisation
Prix d'achat

Manoir de caractère de 10 chambres à vendre à Méry-sur-Seine (10)

Nichée au cœur d’un vaste domaine de 47 hectares, cette sublime propriété, édifiée en 1814, s’offre désormais à la vente pour des investisseurs du secteur de l’hôtellerie et de l’événementiel. À l’origine conçue comme la résidence de la maîtresse d’un sénateur, cette demeure exceptionnelle se compose d’un manoir principal et de plusieurs annexes.

Le manoir, baigné de lumière et d’une superficie de 650 m² répartis sur 3 étages, abrite 10 chambres somptueuses, 6 salles de bains, ainsi qu’une piscine intérieure avec sauna. Rénovée et agrandie en 2012, la villa offre une belle terrasse et une véranda de 100 m², permettant de profiter pleinement des 47 hectares de forêts. De plus, le terrain dispose d’un jardin d’hiver qui offre la possibilité de créer un espace de réception ou d’exposition unique, tandis qu’une ferme, dotée d’une remarquable charpente, est actuellement utilisée comme espace de stockage.

Parmi les dépendances, on trouve une grange, une orangeraie, un pavillon de chasse et une maison de gardien. Le pavillon de chasse, offrant 300 m² d’espace, dispose d’une grande salle de réception avec cheminée, une salle de réunion, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une cuisine, une buanderie et deux caves spacieuses. La maison du gardien, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un grenier à restaurer, peut être adaptée à diverses fins.
Le parc, agrémenté de peupliers, d’érables, de chênes bicentenaires et de cèdres, est bordé par les bras de la Seine et agrémenté de deux étangs, créant ainsi un cadre serein et pittoresque.

Avec 5 hectares de terrain constructible sur place, cette propriété offre l’opportunité d’élargir et de personnaliser votre futur hôtel de luxe. De plus, la classification de la propriété en zone bleue claire dans le Plan de Prévention du Risque d’Inondation de la Seine Aval, avec un faible risque, garantit la sécurité de votre investissement.

Cette propriété représente bien plus qu’une simple opportunité d’investissement. Elle incarne la possibilité d’établir un hôtel de renommée internationale et un lieu d’événements prestigieux au charme inégalé.

Un manoir situé à proximité de Troyes

Idéalement niché à Méry-sur-Seine, à seulement 20 minutes au nord de Troyes, ce manoir bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec Paris intramuros, accessible en seulement 1h30. La région jouit d’une renommée bien méritée pour son tourisme gastronomique, tout en étant un foyer bouillonnant d’activités culturelles dynamiques, telles que des expositions artistiques, des festivals et une multitude d’autres événements culturels.

Célèbre pour sa production de fromages et de vins raffinés, cette région est parsemée de villages mondialement reconnus, parmi lesquels figurent Les Riceys et Chablis. L’ensemble de la région déborde d’un potentiel touristique exceptionnel, ce qui en fait un lieu de prédilection pour le développement d’une activité touristique florissante.

À proximité :

  • Gare de Troyes à 30 minutes
  • Aéroport de Troyes-Barberey à 24 minutes
  • Aéroport de Paris-Orly à 2h

Ce manoir à vendre vous intéresse ?

Le prix de vente de ce manoir est estimé à 1 864 000 € HT.

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Demeures - propriétés
Ref. LT-47320-5866
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À vendre – Château de 10 chambres à proximité d’Angers – Maine-et-Loire (49)

Achat : 3 850 000 EUR (€)

À seulement 45 minutes au nord d'Angers, dans la commune de Lion d'Angers, un château majestueux chargé d'histoire attend son nouveau propriétaire. Niché au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant investir dans un projet touristique d'envergure. Ce château néo-gothique, érigé en 1852 dans un style néoclassique, a été entièrement restauré en 2018. Sa façade claire et ses toits mansardés mettent en valeur son architecture splendide. L'entrée majestueuse, encadrée par un superbe portail en fer forgé, révèle un château dont les murs en boiseries de chêne et l'escalier artistiquement orné témoignent de sa grandeur. Le rez-de-chaussée dévoile une chapelle, une bibliothèque, un vaste salon, un hall avec un escalier d'honneur, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une seconde salle à manger, et un bureau. Les pièces de réception présentent une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune équipée de salles de bains, garde-robes et WC. Le deuxième étage accueille les éléments techniques du chauffage central, assurant un confort moderne tout en préservant le cachet historique. Adjacente au château, une aile propose deux salles de réception, une orangerie, une dizaine de chambres supplémentaires, des garages, des gîtes dans les dépendances et une maison de gardien composée de deux pièces. Cette propriété unique offre un cadre idéal pour concrétiser des projets touristiques d'envergure, qu'il s'agisse de créer un hôtel de charme ou un gîte d'exception. Son histoire captivante, son architecture remarquable et ses aménagements modernes promettent une expérience mémorable aux futurs visiteurs. Le prix de ce bien est estimé à 3 850 000 €.

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Ref. LT-47313-9594
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À vendre – Gentilhommière de 7 chambres à proximité d’Angers – Maine-et-Loire (49)

Achat : 825 000 EUR (€)

Idéalement située au cœur du territoire du Haut-Anjou, cette demeure gentilhommière, en vente, constitue un véritable bien d’exception chargé d'histoire. À la convergence d'Angers, Laval, Rennes et Nantes, elle est érigée sur le site d'un ancien château datant du XVe siècle. La propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs touristiques aspirant à développer une activité hôtelière ou de gîte dans un lieu empreint de caractère. Remarquablement restauré en 2013, le manoir accueille ses visiteurs avec ses imposantes tourelles en poivrière, témoignages vivants de son passé. Ses façades enduites, corniches, encadrements de portes et fenêtres en tuffeau, tous en excellent état, confèrent à la propriété un cachet unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule donnant accès à des pièces de vie spacieuses, telles qu’un salon avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, un bureau bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un office et une salle d'eau. À l'étage, une galerie conduit à quatre chambres, dont deux avec salles de bains et deux autres avec salles d'eau, ainsi qu'à un grand dressing. Les sols en tomette et en parquet, les cheminées en marbre fonctionnelles et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain à restaurer et des greniers offrant un potentiel d'aménagement pour étendre votre activité touristique et votre capacité d'accueil. La demeure, restaurée avec goût, bénéficie d'un chauffage par chaudière à pellet, d'une plomberie et d'une électricité entièrement refaites en 2013, ainsi que d'un assainissement individuel avec fosse septique. L'alimentation en eau est assurée à la fois par le service d'eau public et par un puits qui permet d'entretenir le parc. À noter la présence d'un système d'aspiration centralisée et d'une connexion internet ADSL. En retrait de la maison principale, plusieurs dépendances enrichissent la propriété : Une longère en retour d'équerre comprenant divers garages, ateliers, buchers et pièces de stockage. À l'écart de la résidence principale, quatre anciens bâtiments de ferme à usage d'habitation, de granges, d'étables et de soues, tous à restaurer. Ces espaces offrent un potentiel de restauration considérable, permettant la création de lieux d'accueil supplémentaires. Le prix de ce bien est estimé à 825 000 €.

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Ref. LT-47292-6503
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À vendre – Château 4 étoiles de 25 chambres à Les Monthairons – Meuse (55)

Au cœur de la vallée de la Meuse, à seulement 13 km de Verdun, découvrez un joyau architectural du XIXe siècle, transformé en un somptueux Hôtel Restaurant 4 étoiles. Érigé entre 1857 et 1859, ce château chargé d'histoire a bravé les tourments des deux guerres mondiales. Avec son charme intemporel et son caractère unique, ce lieu prestigieux a notamment accueilli le célèbre compositeur Maurice Ravel en 1916. Doté de 25 chambres, dont 3 appartements, cette propriété a su préserver son cachet en mariant tradition, confort et touches contemporaines dans sa décoration. Niché au cœur d'un parc boisé de 14 hectares en bordure de la Meuse, le château offre un cadre paisible, véritable écrin de verdure. L'éventail des chambres, allant du standard au très supérieur, répond à divers budgets et peut accueillir de 2 à 4 personnes. Les spacieux appartements, certains en duplex, sont conçus pour héberger jusqu'à 6 personnes. Chaque chambre possède son propre style et crée une ambiance unique, adaptée aux voyageurs solitaires comme aux grandes familles, offrant à tous une expérience touristique mémorable. Outre son activité hôtelière, le château abrite un restaurant gastronomique pouvant accueillir jusqu'à 75 convives. C'est l'endroit idéal pour organiser des événements prestigieux, qu'il s'agisse de mariages, de séminaires ou d'événements culturels tels que des spectacles, des expositions ou des concerts. Pour parfaire cette offre exceptionnelle, le château propose un espace bien-être de 60 m² comprenant un hammam, un jacuzzi et un sauna, invitant les visiteurs à la détente et à la sérénité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'impliquer dans un projet touristique prospère, en reprenant une activité hôtelière au sein d'un lieu d'exception. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

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Ref. LT-47118-7368
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Ancien Couvent des Ursulines à Châtillon-sur-Indre, Région Centre-Val de Loire

Achat : 120 000 EUR (€)

Opportunité d'investissement unique dans la région Centre-Val de Loire. Un site médiéval avec château, donjon et collégiale classés monuments historiques à rénover pour créer une destination touristique prestigieuse, bénéficiant d'une situation stratégique en Région Centre-Val de Loire, près de Paris et proche d'axes autoroutiers majeurs.

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Ref. LT-47025-9460
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À vendre – Châteaux du XVe siècle à proximité de Châteauroux – Indre (36)

Achat : 3 950 000 EUR (€)

Sur un domaine de 2,35 hectares, découvrez l’opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique château datant du XVe siècle, qui a été méticuleusement entretenu et soigneusement restauré. Situé au cœur d'une région touristique prisée, ce château de 1 380 m² offre une opportunité unique pour une activité d'hébergement touristique, offrant un espace de grandeur qui ne manquera pas d'attirer des clients. Le rez-de-chaussée de 300 m² comprend une terrasse donnant sur le parc, deux vestibules, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Le premier étage, avec ses 4,80 mètres de hauteur sous plafond, s'étend sur 200 m² et propose un réel espace de réception avec une chapelle, ainsi qu'un appartement principal comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez trois prestigieux appartements, chacun avec une chambre, un salon ou un bureau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, les combles de 240 m² ont été aménagés en espace de de loisirs, et comprennent notamment un appartement du personnel avec trois chambres, un séjour, une cuisine et des installations sanitaires. En plus du château lui-même, cette propriété comprend une dépendance datant du XVe siècle, composée de 6 pièces. Bien que partiellement rénovée, cette dépendance offre un potentiel considérable pour la création d'un espace d'hébergement supplémentaire. Sur le domaine, vous trouverez également un ensemble de bâtiments, dont un bureau, une taverne, une écurie sellerie, ainsi qu'un dortoir de garnison. Le prix de vente est de 3 950 000 €.

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Ref. LT-46847-3992
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À vendre – Château du XIIe siècle de 5 chambres à proximité de Mulhouse – Haut-Rhin (68)

Achat : 1 400 000 EUR (€)

À proximité de Mulhouse, vous pouvez découvrir ce magnifique château datant de 1322, actuellement mis en vente. Construit sur une période allant du XIIe au XVIIIe siècle, cette propriété spacieuse de 720 m² repose au cœur d'un parc boisé de 3,5 hectares. Le château comprend un sous-sol de 480 m² ainsi qu'un entre-sol aménagé en cave voûtée. De plus, il dispose d'une maison indépendante de 160 m², d'une ancienne ferme avec un garage, d'une grange de 110 m² et d'une étable de 200 m². À l’entrée du château, en passant par une vaste porte principale ornée de pierres de taille et de poutres apparentes, vous pourrez accéder à la chapelle classée et à la cave voûtée. Un escalier à vis datant de 1562 vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent les principales pièces de vie s'étendant sur 360 m². Ces pièces comprennent une salle de bain, une cuisine et six vastes espaces aux parquets massifs, cheminées et moulures. Le deuxième et dernier étage, de la même surface, est actuellement utilisé en combles. Ce bien est proposé au prix de 1 400 000 € TTC.

Demeures - propriétés
Ref. LT-46724-4515
Achat, Location / gérance

À vendre ou à louer – Ancienne bâtisse à réhabiliter en centre touristique à Les Riceys – Aube (10)

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de la charmante commune des Riceys. Cette bâtisse historique, d'une superficie impressionnante de 2 500 m², est disponible en location gérance ou à l'achat, offrant ainsi une opportunité unique. Composée de trois maisons de caractère disposées en forme de "L", cette propriété dégage un charme authentique grâce à sa construction en pierre d'époque. Ces trois bâtiments offrent un potentiel incroyable pour créer une vingtaine de chambres spacieuses, dont la superficie varie entre 20 et 27 m². La maison principale, qui occupe une position centrale, s'étend sur trois étages, totalisant ainsi une surface de 1 020 m². À gauche de cette demeure, une deuxième maison propose des espaces d'hébergement, tandis que la troisième maison, récemment construite, se déploie sur trois étages également. Au rez-de-chaussée de cette dernière se trouve une cuisine professionnelle flambant neuve d'environ 60 m², permettant de proposer un service de restauration de qualité. Une salle d'environ 90 m² est également disponible pour accueillir les convives, tandis que les étages offrent des hébergements équipés, notamment des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un charmant balcon végétal. À l'arrière de la propriété, une cour avec une cave voûtée offre un potentiel de réhabilitation pour divers usages. De plus, un bâtiment supplémentaire dans l'extension du troisième bâtiment comprend de vastes salles de classe, pouvant être transformées en fonction des besoins du futur propriétaire. Le terrain est entièrement clôturé et offre même la possibilité d'installer une piscine. En outre, cette propriété exceptionnelle est dotée d'une salle de réception, parfaite pour accueillir des événements privés. Le site est mis à disposition en tant que location-gérance par la mairie. Les détails financiers seront partagés sur demande. De plus, la possibilité d'acquérir le bâtiment reste ouverte aux investisseurs sérieux, capables de financer et de pérenniser une activité touristique à long terme.

Demeures - propriétés
Ref. LT-46602-6096
Achat

À vendre – Château du XVIe siècle de 10 chambres à Nettancourt – Meuse (55)

Achat : 935 638 EUR (€)

Sur un vaste terrain de 4 340 m², découvrez ce majestueux château d'une superficie de 983 m², actuellement disponible à la vente. Érigé à la fin du XVIe siècle et entièrement rénové vers 1860, cette élégante résidence de 600 m² habitables a été transformée en une maison d'hôtes en 2015. Cette propriété dispose d'un appartement de fonction indépendant de 154 m², doté de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes, d'une buanderie, d'une cuisine bien équipée et d'un salon. Le rez-de-chaussée du château est constitué de cinq pièces distinctes, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, un spacieux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. De plus, une ancienne remise à calèches de 80 m² a été soigneusement transformée en salle de réception. Au premier étage, une suite comprenant un salon, une salle de bain et deux chambres, ainsi que quatre autres chambres avec salles de douche et toilettes. Deux espaces de rangement, des toilettes supplémentaires et trois autres chambres complètent ce niveau. Enfin, le deuxième étage, offrant une impressionnante superficie d'environ 383 m², renferme les anciennes chambres des domestiques, actuellement sous-utilisées mais offrant un potentiel considérable pour des aménagements futurs. Actuellement, cet étage fonctionne principalement comme un grenier. Offrant une vue panoramique sur son parc de 3 000 m², cette propriété dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée. De plus, les anciennes écuries, avec une superficie de 100 m², pavées et sur deux niveaux, servent actuellement de remise et de garage. Le prix de vente de ce bien est de 935 638 € HT (négociables). La taxe foncière s’élève à 2 123 €.

Demeures - propriétés
Ref. LT-46506-2638
Achat

À vendre – Belle Demeure Chalonnaise de 620 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51)

Achat : 1 270 000 EUR (€)

Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de caractère, d'une superficie de 620 m², est entourée d'un jardin de 700 m² et s'étend sur trois niveaux. Actuellement, cette propriété offre des opportunités de location de salles ainsi que d'hébergement pour l'organisation de mariages, de réceptions, de repas de famille, de banquets et de séminaires d'entreprise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception de 80 m², idéale pour accueillir de 50 à 60 personnes, dotée d'un espace dédié à la musique et à la danse. Il y a également un charmant petit salon de 25 m², une verrière chauffée de 25 m² et une grande cuisine entièrement équipée. Le premier étage abrite quatre spacieuses chambres, dont trois de 30 à 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes chacune, ainsi qu'une chambre de 25 m² pour deux personnes. Chaque chambre est décorée avec goût, harmonisant habilement modernité et éléments de château, et dispose d'une salle de bain privative ainsi que de toilettes indépendantes. Au dernier étage, un grand loft de 170 m² peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Le prix de vente de cette résidence est évalué à 1 270 000 € HT, et il englobe à la fois les murs et le terrain.

Demeures - propriétés
Ref. LT-46484-532
Achat

À vendre – Château du XVIIIe siècle de 25 chambres à Klingenthal – Bas-Rhin (67)

Achat : 2 960 000 EUR (€)

Situé sur un vaste terrain de 1,5 hectares, ce remarquable château du XVIIIe siècle offre une opportunité unique pour les porteurs de projet dans le secteur de l’hôtellerie de luxe. Avec une surface totale de 1 000 m², cette magnifique propriété comprend 30 pièces, comprenant 25 chambres et 5 salles de bains. Précédemment utilisé pour de l’évènementiel, ce château fut érigé en 1732 par les entrepreneurs de la Manufacture. Au rez-de-chaussée, on trouve le logement du gardien, une cuisine entièrement équipée, idéale pour la préparation d'événements, une salle de réception, ainsi que deux chambres. Le premier étage est orné de parquets massifs et comprend un petit salon, une seconde salle de réception, ainsi que deux chambres. Enfin, au deuxième et dernier étage, on trouve les autres chambres du château, chacune offrant un cadre unique et authentique. Le sous-sol du château abrite une impressionnante salle de réception voûtée, chauffée par une imposante cheminée centrale. Le parc qui entoure cette propriété offre également de nombreuses dépendances, dont 4 anciens ateliers d'affûtage et une ancienne écurie transformée en garage. Ces espaces supplémentaires peuvent être réinventés pour accueillir de nouvelles unités d'hébergement, offrant ainsi une opportunité de développement considérable. Le prix de vente de ce château est estimé à 2 960 000 € HT.

Demeures - propriétés
Ref. LT-46471-1188
Achat

À vendre – Château du XVIIIe siècle de 14 pièces à Mondement-Montgivroux – Marne (51)

Achat : 1 495 000 EUR (€)

Niché au cœur du vignoble champenois, au sein d'un parc somptueusement paysagé de près de 2 hectares, ce château du XVIIIe siècle est disponible à la vente. En parfait état, cette résidence de 780 m² se révèle être un choix exceptionnel pour les investisseurs envisageant de se lancer dans l'hôtellerie de luxe ou afin de créer des gîtes haut de gamme. Le rez-de-chaussée de cette propriété présente un espace de vie comprenant un salon, un bureau, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et un petit salon à cet étage. De plus, un grenier aménageable est à votre disposition, avec deux pièces isolées qui pourraient être transformées en chambres supplémentaires. Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée située sous la cuisine. Cette propriété est dotée de deux ailes distinctes. Au sud, une aile indépendante se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes, ainsi que d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine à l'étage. Dans l'aile nord, vous découvrirez un garage, une chaufferie (équipée d'une pompe à chaleur/chaudière fioul), une buanderie et un cellier avec un accès direct à la cuisine. À l'extérieur, cette demeure offre une superbe piscine baignée de soleil, parfaite pour profiter des journées en plein air. Le prix de vente de ce château est estimé à 1 495 000 € HT.

Demeures - propriétés
Ref. LT-46283-4782
Achat

À vendre – Château du XIXe siècle de 26 chambres sur un terrain de 30 hectares à Sainte-Savine – Aube (10)

Achat : 1 163 500 EUR (€)

Découvrez ce magnifique château datant de 1853, ancienne seigneurerie et aujourd'hui une propriété communale mise en vente pour être convertie en hébergements touristiques. Niché à Sainte-Sabine, dans le département de l'Aube, ce château est idéalement situé sur une vaste parcelle de 30 hectares, verdoyante et pittoresque. Il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs passionnés par le secteur du tourisme, prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour métamorphoser ce château en un lieu enchanteur. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux de 72,6 m² doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 8,30 mètres. Un magnifique escalier en chêne massif sculpté vous mène au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, deux petits vestibules, un grand salon d'apparat de 70 m², ainsi que d'anciens réfectoires. Le premier étage abrite des bureaux et des salles de réunion. Une rénovation intelligente pourrait permettre d'y créer une dizaine de chambres. Le deuxième étage offre un potentiel considérable et nécessite une rénovation complète. Il pourrait accueillir six chambres supplémentaires. Au troisième étage, sous les combles, une verrière centrale et une belle terrasse offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Le sous-sol abrite une cuisine équipée d'une hotte et une chambre froide. Le château est également doté de vastes caves voûtées en brique. Le chauffage central fonctionne au fioul est alimenté par une cuve de 8 000 litres. Les réseaux électriques, d'assainissement et d'eau sont en place. À l'extérieur, une écurie de 500 m² s'étend sur deux niveaux. Cet espace pourrait accueillir une dizaine de chambres supplémentaires ou être transformé en un espace de détente de type spa. La parcelle comprend également des vergers, une forêt, un pré et un étang, ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Le prix de vente de ce Château est de 1 163 500 € HT.

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