Investir dans les territoires du cyclotourisme

Tourism-HUB – Offres d’hôtels, châteaux, gîtes et campings à vendre en France

Un cyclotouriste n’a pas de palmarès, il n’a que des souvenirs : c’est d’abord et avant tout un manière de faire du tourisme à bicyclette. On ne peut séparer les deux volets de cette activité qui relève avant tout des loisirs et reste très éloignée de la pratique compétitive. Elle s’associe à un esprit de découverte, de plaisir des rencontres, d’entraide et de convivialité.

Il concerne les jeunes et les seniors, se pratique seul, en famille ou en groupe sur un parcours de quelques dizaines de kilomètres ou par étapes suivant des itinéraires préparés ou à l’aventure.

C’est, pour ses adeptes, une philosophie et un art de vivre et pour les territoires un vecteur d’attractivité.

Les itinéraires aménagés attirent une clientèle qui pratique la mobilité douce et qui consomme hébergements, restauration, loisirs et culture dans un esprit de tourisme durable.

Prix de vente

Prix à la location

Surface bâtiment

Surface terrain

Extension possible ?

État du bien

Classification (étoiles / épis)

Extension possible ?

Nombres d’emplacements

Nombres de lits

Nombres de chambres

Nombres de couverts

Actuellement disponible ?

Toujours en activité ?

Secteur public ?

Adapté PMR ?

SERVICE GRATUIT

Découvrez notre concept unique, les conseils de nos experts pour vous accompagner dans vos projets innovants

SANS engagement

Nos experts sont là pour vous accompagner.

Diapositive précédente

Diapositive suivante

Ref. LT-51071-4766

Hôtel

Achat

À Vendre – Hôtel Restaurant 3 étoiles de 36 chambres et 50 couverts à Saint-Didier – Vaucluse (84)

Situé à une dizaine de minutes de Carpentras, dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Didier, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2 220 m² est proposé à la vente. Établi sur une parcelle de 7 700 m², à seulement 5 minutes du centre du village, il a été construit en 1985 et bénéficie d’un cadre enchanteur, entièrement clôturé et agrémenté d’un jardin méditerranéen orné de chênes et d’oliviers. L’établissement se déploie sur deux niveaux – un rez-de-chaussée et un étage – et comprend 36 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des groupes. Une grande salle de restauration, modulable en salle de séminaire, peut recevoir jusqu’à 50 convives. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, accompagne cet espace. Le restaurant/bar dispose également d’une licence IV. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte de 130 m², complétée par une terrasse autour de la piscine, offre des espaces supplémentaires pour augmenter la capacité d’accueil. Ce lieu se distingue par son fort potentiel d’extension, offrant aux investisseurs de nombreuses opportunités de personnalisation et d’aménagement. Le complexe inclut une piscine sécurisée grâce à un système de clôture, située au centre du site, ainsi qu’un court de tennis privé. D’autres aménagements de loisirs, tels qu’un terrain de boules, pourraient facilement être ajoutés pour enrichir l’offre. L’établissement propose également la possibilité de créer un logement de fonction. Il est doté de trois garages, d’annexes et d’un local à vélos. Le dossier d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est valide et le site respecte les normes de sécurité incendie. Avant sa fermeture, l’hôtel attirait principalement une clientèle familiale et de loisirs, ainsi que des groupes sportifs et des cyclotouristes. Référencé auprès de tours opérateurs étrangers, il offrait une expérience authentique en Provence. Le potentiel de développement reste significatif, notamment pour capter à nouveau cette clientèle internationale en quête d’authenticité. Le prix de vente de ce bien comprenant les murs et le fonds est au prix de 1 843 000 € FAI.

Achat : 1 843 000 EUR (€)

Saint-Didier

– 84210

Disponible : Oui

Ref. LT-50977-1030

Camping

Achat

À Vendre – Camping et Village de Gites de 10 hectares à Soursac – Corrèze (19)

Situé au cœur de la Corrèze, dans le village de Soursac, ce camping de 10 hectares à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs. Classé 3 étoiles, il offre une grande capacité d’accueil et de nombreux équipements, le tout dans un cadre naturel exceptionnel en bordure du lac communal de Soursac, un site idéal pour la pêche et la baignade sur ses plages aménagées. Le camping dispose de 53 emplacements spacieux, entre 110 et 250 m², pour accueillir caravanes, camping-cars et tentes. Ces emplacements, ombragés ou ensoleillés, sont raccordés à l’électricité. Les installations sanitaires comprennent lavabos, douches, WC notmament des douches accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une laverie. En complément, le site propose un village vacances composé au total de 20 gîtes classés 2 étoiles avec une vue sur le lac. Parmi ces hébergements, 12 gîtes peuvent accueillir de 4 à 6 personnes et 8 de 2 à 4 personnes sur une surface de 30 à 42 m² et disposent chacun d’une terrasse privative de 12 m². En plus de ces gîtes, 6 cottages et 4 chalets sont disponibles, pouvant loger respectivement 4 et 5 personnes. Les cottages de 32 m² et les chalets de 35 m² sont équipés d’un coin séjour-cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. De plus, vous disposerez de 6 gîtes dédiés à l’hébergement du personnel, assurant ainsi leur confort et facilitant la gestion du site pendant les périodes de forte affluence. Le camping dispose aussi d’un restaurant accueillant 50 couverts en intérieur, avec une terrasse pouvant ajouter 80 places supplémentaires. L’offre de services et d’activités de loisirs est vaste et variée, incluant un bar, une boutique, un minigolf, une salle de fitness, un terrain de volley, un espace de tir à l’arc, plusieurs terrains de pétanque, et une salle polyvalente pour des événements et animations divers. De plus, le camping est équipé d’un local technique, d’un raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que de deux maisons d’habitation rénovées, chacune offrant une surface de 80 m². Enfin, ce camping bénéficie des labels « Accueil Vélo » et « Hébergement Pêche », soulignant son attractivité pour une clientèle adepte des séjours actifs en pleine nature. Le fonds de commerce est proposé à 700 000 €, tandis que les murs sont disponibles pour 350 000 €. L’ensemble de la propriété est ainsi accessible pour un total de 1 050 000 €.

Achat : 1 050 000 EUR (€)

Soursac

– 19550

Disponible : Oui

Ref. LT-50852-7667

Restaurant

Location / gérance

À louer – Restaurant de 341 m² à Sorgues – Vaucluse (84)

En plein centre-ville de Sorgues, dans les locaux de l’ancienne mairie, un espace de 341 m² est proposé en location-gérance. La commune recherche un repreneur pour y développer un restaurant, avec une licence III ou IV, de type brasserie ou bar à vin, tout en excluant les activités de restauration rapide telles que les snacks, la cuisine de rue ou les sandwicheries. Ce lieu se distingue par son charme authentique, avec des plafonds voûtés en pierre. Il est situé sous l’ancienne mairie, récemment réhabilitée pour accueillir des mariages ainsi que des expositions, faisant de cet espace un lieu de célébration et de culture. Le local se compose d’un hall d’entrée, de quatre salles, d’une cuisine, de trois sanitaires, d’un vestiaire et d’une réserve. Le précédent établissement avait la capacité d’accueillir jusqu’à 150 couverts en intérieur, avec une capacité supplémentaire de 75 couverts sur les terrasses. Les terrasses, d’une superficie totale d’environ 290 m², bien qu’elles ne fassent pas partie intégrante du bail commercial, peuvent être exploitées selon les règles de droit commun. Des espaces de stationnement gratuits et sécurisés sont situés à proximité immédiate, offrant un accès facile à l’établissement. La commune souhaite que le futur repreneur propose une restauration de qualité, afin de préserver l’ambiance conviviale du lieu tout en participant à l’attractivité de la ville. Compte tenu de la proximité de la Via Rhôna, une route très fréquentée par les cyclotouristes, le repreneur sera encouragé à obtenir la certification « Accueil Vélo ». Cela impliquera, entre autres, de proposer une formule de restauration rapide, d’accompagner les cyclotouristes dans l’organisation de leur séjour et leurs itinéraires, ainsi que de les conseiller sur le tourisme local. L’objectif de cet appel à projet est de transformer cet espace en un véritable lieu d’étape, de rencontre et d’échange, notamment à travers l’organisation d’animations commerciales ou événementielles. Le local est actuellement vacant et disponible immédiatement.

Location : 2 200 EUR (€)

Sorgues

– 84700

Disponible : Oui

Ref. LT-50825-1108

Camping

DSP

Camping 3 étoiles de 84 emplacements à reprendre à Servières-le-Château – Corrèze (19)

Les exploitants actuels recherchent un repreneur à qui céder leur contrat de délégation de service public avec exclusivité pour le camping municipal. Ce camping, classé 3 étoiles, s’étend sur 5 hectares et bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un plan d’eau EDF, à proximité d’un petit barrage, dans un cadre naturel exceptionnel. La durée d’exploitation résiduelle est de 5 ans. Le camping propose 84 emplacements nus de 70 à 100 m², ainsi que 34 hébergements locatifs, comprenant 20 lodges, 6 mobil-homes et 4 chalets. Les mobil-homes sont entièrement équipés avec literie et cuisine. Les chalets, quant à eux, se divisent en deux catégories : deux chalets avec deux chambres et deux autres avec trois chambres, tous également équipés. Les lodges offrent une chambre et une mezzanine qui permet d’ajouter des couchages supplémentaires. Parmi les infrastructures du camping, on trouve un bloc sanitaire récent, conforme aux normes d’accessibilité, et équipé d’une laverie. Le site dispose également d’un bâtiment d’accueil tout équipé, ainsi qu’un logement de gardien de 60 m² comprenant une pièce principale, un petit salon, deux chambres et une salle d’eau. Le camping propose également deux salles pour les événements et animations : une salle de 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, et une salle de 20 m², adaptée pour 20 personnes. Situé en pleine nature, le camping est entouré de chemins de randonnée et permet de proposer de nombreuses activités sportives telles que le tennis, la pétanque, le canoë, le kayak, le paddle, les pédalos, ainsi que la pêche. Un terrain de beach-volley est également disponible, et les jeux gonflables installés sur l’eau sauront divertir les visiteurs de tous âges. Le camping est ouvert d’avril à octobre, offrant un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers en quête de tranquillité.

Servières-le-Château

– 19220

Disponible : Oui

Ref. LT-49780-819

Gîte

Achat

À vendre – Maison Normande du XVIe siècle de 8 chambres à Acquigny – Eure (27)

Découvrez cette superbe maison d’hôtes du XVIe siècle, située à Acquigny, entre Évreux et Rouen. Nichée sur un terrain de 1 662 m² et offrant 488 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété exceptionnelle comprend 8 chambres et a été entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 61 m², une cuisine ouverte, et une salle à manger avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite une suite parentale de 60 m² et trois autres chambres, tandis que le deuxième étage comprend une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des WC indépendants. Un atout historique remarquable : l’acteur Sacha Guitry y a fait construire une salle de théâtre privée, idéale pour des événements. À l’extérieur, une dépendance de 70 m², un garage, un atelier, une cave et une buanderie complètent ce bien unique. Le prix de vente est fixé à 950 000 €.

Achat : 950 000 EUR (€)

Acquigny

– 27400

Disponible : Oui

Ref. LT-49647-6867

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel 2 étoiles de 31 chambres à Gisors – Eure (27)

En plein cœur de Gisors, cet hôtel de charme de 880 m² sur un terrain de 1 600 m² bénéficie d’un emplacement central, offrant un accès immédiat à toutes les commodités dans une zone touristique très prisée. Installé dans un ancien relais de poste, l’établissement, en activité hôtelière depuis 1905, affiche un charme authentique et est classé 2 étoiles avec une certification valable pour les cinq prochaines années. L’hôtel propose un total de 31 chambres, réparties sur trois étages, avec des options allant des chambres simples d’environ 11 m² aux suites familiales de 17 m². Chaque chambre est équipée d’une salle de bain privative, et une chambre est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée abrite un hall d’accueil spacieux, un salon chaleureux avec cheminée, un bar avec licence IV, ainsi qu’un espace pour la préparation de café et de stockage. On y trouve aussi un bureau, une bagagerie et la chambre PMR de 15 m². En outre, une suite de trois pièces, actuellement utilisée comme logement de fonction, est également présente. Une grande salle de restaurant, actuellement utilisée pour les petits-déjeuners et pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, est dotée d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace présente un fort potentiel pour développer une activité de restauration en complément de l’offre hôtelière. Une terrasse extérieure permettrait d’ajouter des places supplémentaires. Le premier étage comprend 11 chambres et deux suites, dont une chambre simple, une twin, sept doubles, deux triples et deux suites familiales. Le deuxième étage dispose de 15 chambres, réparties entre une simple, trois twins, sept doubles et quatre triples. Le troisième étage accueille une chambre avec sanitaire ainsi que trois chambres supplémentaires non exploitées, offrant un potentiel de rénovation pour accroître la capacité d’accueil de l’établissement. Ce niveau dispose également d’un grenier. L’hôtel inclut également une cave sous l’immeuble, un parking privé de six places, une laverie avec salle de repassage, un vestiaire et des locaux dédiés au jardinage et au stockage de vélos. Des travaux récents ont été réalisés, y compris l’installation de portes coupe-feu dans tout l’établissement, et la commission de sécurité a donné un avis favorable en juin 2022. L’établissement est vendu sans personnel à reprendre. L’hôtel est idéalement situé pour des séjours touristiques et des activités de cyclotourisme, à une heure de Paris et de Rouen, et à une demi-heure de Beauvais et de Giverny, où se trouve la célèbre maison du peintre Claude Monet. Gisors, capitale du Vexin Normand, offre un riche patrimoine historique, y compris un grand lavoir, une église paroissiale aux allures de cathédrale, ainsi que le château de Gisors, une attraction incontournable. La ville est également traversée par la voie verte Paris-Londres, attirant les amateurs de cyclotourisme. Le prix des murs est fixé à 950 000 euros, tandis que le prix du fonds de commerce est de 380 000 euros, pour un prix de vente total de 1 330 000 euros.

Achat : 1 330 000 EUR (€)

Gisors

– 27140

Disponible : Oui

Ref. LT-49573-596

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 22 chambres à Gavarnie – Hautes-Pyrénées (65)

Découvrez cet hôtel-restaurant de charme de 1 006 m² à vendre, idéalement situé au cœur du village de Gavarnie, face au majestueux Cirque de Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce spacieux établissement, implanté sur un terrain de 7 ares, comprend 22 chambres avec sanitaires privatifs et balcons offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Réparties sur deux étages, les chambres varient des doubles aux dortoirs mixtes, offrant une capacité d’accueil flexible. L’hôtel dispose également d’une salle de restaurant, d’un bar avec terrasse couverte, d’une cuisine professionnelle, d’une salle de réunion et d’une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. L’emplacement de l’hôtel est stratégique, sur l’axe principal de Gavarnie, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du village. Les clients peuvent profiter de nombreuses activités à proximité, telles que la randonnée, le cyclisme, le ski, le canoë-kayak, et le bien-être, grâce à la proximité des stations thermales et de ski ainsi que des sites emblématiques comme le Cirque d’Estaubé et la Brèche de Roland. Cet hôtel enregistre une moyenne annuelle de 5 600 nuitées sur 7,5 mois d’ouverture, tandis que le restaurant sert environ 6 000 repas par an, attirant une clientèle variée allant des voyageurs individuels aux groupes scolaires et associatifs. L’établissement est facilement accessible, se trouvant à seulement une heure de la gare de Lourdes et de l’aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées. Cette opportunité unique d’acquérir les murs et le fonds de commerce est proposée au prix de 700 000 €.

Achat : 700 000 EUR (€)

Gavarnie

Gavarnie-Gèdre

– 65120

Disponible : Oui

Ref. LT-47469-6724

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel bureau 2 étoiles de 11 chambres – Vaucluse (84)

Découvrez cet hôtel à vendre au cœur du Vaucluse, alliant authenticité et modernité dans un bâtiment historique du XVIe siècle. Classé 2 étoiles mais conforme aux normes d’un 3 étoiles, cet établissement de charme offre 11 chambres climatisées, réparties sur trois niveaux, toutes équipées d’une salle de bain privative et d’une vue sur le village environnant. L’hôtel comprend une salle de petit déjeuner, une salle commune, une terrasse ombragée sous des platanes centenaires, ainsi qu’un local à vélos avec douche et matériel de lavage, parfait pour les nombreux cyclistes fréquentant la région. Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, l’hôtel est proche du Mont Ventoux, de Carpentras et de nombreuses autres attractions touristiques, assurant une clientèle variée toute l’année. Un logement de fonction de 90 m² avec trois chambres est également inclus, pouvant être transformé pour créer des hébergements supplémentaires. De plus, l’hôtel dispose d’une cuisine aux normes, actuellement utilisée pour le petit déjeuner, mais offrant un potentiel de développement pour une offre de demi-pension ou pension complète. La vente comprend les murs et le fonds de commerce au prix de 760 000 € net vendeur. L’établissement est idéalement situé à proximité de la gare d’Avignon (30 minutes), de la gare de Carpentras (20 minutes) et de l’aéroport d’Avignon-Provence (45 minutes).

Achat : 760 000 EUR (€)

Avignon

– 84000

Disponible : Oui

Ref. LT-47435-1975

Gîte

Achat

À vendre – Gîtes de 4 logements et 2 chambres d’Hôtes à proximité de Blois – Loir-et-Cher (41)

Découvrez ce bien touristique à vendre, niché sur un terrain de 2 hectares. Il se compose de 4 gîtes et 2 chambres d’hôtes. Les gîtes, tous récemment construits, sont entièrement aménagés et équipés pour assurer un séjour confortable. La configuration des 4 gîtes est la suivante : Un gîte pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Un gîte spacieux avec une capacité d’accueil variant de 6 à 14 personnes. Un gîte pour 4 à 6 personnes, comprenant un espace spa. Un gîte pour 4 à 6 personnes, offrant un espace détente avec spa et jacuzzi. Les 2 chambres d’hôtes sont situées au sein de l’habitation principale. Une parcelle additionnelle de 2 103 m² offre la possibilité d’étendre l’activité, avec la potentialité de créer un 5e gîte. Une piscine, idéalement positionnée au cœur du parc arboré, vient parfaire cette offre, offrant ainsi un lieu de détente et de loisirs pour les résidents. Le prix de vente comprenant murs et fonds de commerce s’élève à 1 233 760 € TTC.

Achat : 1 233 760 EUR (€)

Tour-en-Sologne

– 41250

Disponible : Oui

Ref. LT-47391-2673

Hôtel

Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 42 chambres et 120 couverts à Aucun – Hautes-Pyrénées (65)

Au cœur d’un paysage montagneux, niché dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un hôtel-restaurant 3 étoiles. Opérationnel pendant 7 mois de l’année, cet établissement est idéalement implanté dans le Val d’Azun, à une altitude de 850 mètres, à proximité d’Argelès-Gazost, de Lourdes, de plusieurs stations de ski et de la frontière espagnole. Cette propriété s’étend sur une superficie totale de 5 500 m². La partie hôtel propose 42 chambres avec salles de bains privatives, un bar, un salon, une terrasse ensoleillée et une salle de jeux. Le bâtiment est conforme aux normes de sécurité, équipé d’un ascenseur, d’un espace détente comprenant un spa et un sauna, ainsi que d’un solarium. À l’extérieur, l’hôtel offre de nombreuses installations de loisirs, telles qu’une piscine couverte chauffée (accessible été et hiver), un mini-golf, un court de tennis, et un terrain de pétanque. Un parking sécurisé de 42 places, un local à vélos, ainsi qu’un garage pour motos et véhicules viennent compléter cette offre. Du côté du restaurant, deux salles peuvent accueillir jusqu’à 120 convives. Le restaurant dispose également d’une superbe terrasse ensoleillée pouvant accueillir 70 personnes supplémentaires, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enfin, cette propriété inclut un appartement de fonction de type T4, ainsi que quatre chambres destinées au logement du personnel, ajoutant une dimension résidentielle pratique à l’ensemble. Le prix de vente du fonds de commerce de se bien est de 593 000 €. La location des murs peut se faire avec un Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 40 640 €. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Achat : 593 000 EUR (€)

Aucun

– 65400

Disponible : Oui

Ref. LT-46947-2494

Camping

Achat, Location / gérance, Construction

À vendre ou à louer – Terrain de Camping de plus de 8 hectares à Bourges – Cher (18)

Découvrez cette parcelle de 8,6 hectares au bord du Lac d’Auron, disponible à la vente ou à la location. Cette vaste étendue, située en zone constructible (2AU), offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’activités touristiques, telles qu’un camping ou un village de vacances. Idéalement situé aux portes de Bourges, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique pour la création d’une entreprise touristique prospère. Niché au sud de Bourges, à proximité du centre-ville historique, réputé pour sa renaissance médiévale et sa Cathédrale classée au patrimoine de l’UNESCO, ce site offre un accès immédiat au Lac d’Auron, à seulement 150 mètres. De plus, il se trouve à 400 mètres de la plage et du complexe sportif et de loisirs du Lac, comprenant des terrains de tennis, une base nautique et un skate parc, entre autres. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Bourges

– 18000

Disponible : Oui

Ref. LT-45654-8299

Sport et Loisirs

Location / gérance

Appel à manifestation d’intérêt – Base de Pleine Nature à Nabinaud – Charente (16)

La Communauté de communes Lavalette Tude Dronne lance un appel à manifestation d’intérêt pour développer et animer une Base de Pleine Nature située à Nabinaud en Charente. Cette base, d’une superficie de 7 hectares, localisée au cœur de la Vallée de la Dronne et classée site Natura 2000, a accueilli 38 000 visiteurs en 2022. Afin de renforcer son attractivité, la Communauté de communes cherche un porteur de projet désireux de proposer une activité touristique qui valorise les loisirs actifs doux et innovants pour la saison 2023. Cette Base de Pleine Nature est déjà reconnue comme un site touristique incontournable dans le Sud Charente. Chaque année, de nombreux visiteurs viennent profiter de ses aménagements variés. Actuellement, le site emploie six agents qui contribuent au bon fonctionnement de la base pendant la saison touristique, qui s’étend du 1er juillet au 31 août. Les équipements et services déjà présents sur le site, tels que les sanitaires, le parking et la grange, pourront être utilisés dans le cadre du projet. Cela offre une opportunité intéressante pour les porteurs de projet qui souhaitent commercialiser une activité touristique tout en bénéficiant d’infrastructures existantes. La Base de Pleine Nature de Poltrot propose actuellement une variété d’activités en accès libre pour répondre aux attentes des visiteurs. Ces activités comprennent une plage aménagée et surveillée en été, des espaces dédiés à la pratique de la pêche, des tables de pique-nique, des barbecues, un terrain de pétanque, une halte nautique pour les loueurs de canoë, la visite libre ou commentée d’un ancien moulin (sur réservation), une aire de jeux sous forme d’accrobranche pour les enfants de moins de 7 ans, une ruche pédagogique (ouverture sur demande) et une station de recharge pour vélos électriques avec des casiers. En plus de ces activités déjà existantes, cette Base de Pleine Nature propose aussi d’autres activités payantes. Les touristes pourront profiter d’un labyrinthe végétal d’un hectare avec un jeu sur les animaux, d’un parc acrobatique en hauteur composé de deux parcours d’accrobranche pour les adultes et les enfants à partir de 7 ans, d’un parcours de course d’orientation, d’un point restauration sous la forme d’une guinguette et de deux activités ludiques et numériques mêlant escape game et géocaching. Si vous êtes un porteur de projet dynamique et créatif, désireux de contribuer au développement de cette Base de Pleine Nature, nous vous invitons à soumettre votre candidature. Pour pouvoir participer à cet appel à manifestation d’intérêt, les candidats doivent répondre aux critères suivants, en fournissant les informations et documents demandés : Intégration paysagère et environnementale : Le projet proposé doit s’intégrer harmonieusement dans le paysage naturel de la Base de Pleine Nature et être en cohérence avec la stratégie de développement des loisirs actifs, innovants et durables du territoire. L’innovation, l’originalité et la réponse à un besoin identifié sont également des critères importants. Équilibre financier du projet : Les candidats doivent présenter une proposition financière viable et réaliste. Présentation générale du projet : Les candidats doivent fournir une note générale de présentation du projet comprenant leurs motivations, le concept de leur activité, les clientèles ciblées, les périodes d’ouverture souhaitées, les tarifs envisagés, le prévisionnel d’exploitation, les besoins en espaces sollicités et la durée de l’autorisation d’occupation temporaire souhaitée. Présentation générale du porteur de projet : Les candidats doivent présenter une présentation générale d’eux-mêmes en incluant leur CV ou les CV des membres de leur équipe, leurs diplômes ou certifications pertinents, leurs références touristiques et une proposition de redevance. Informations/documents complémentaires : Les candidats sont également invités à fournir toutes autres informations ou documents jugés utiles pour évaluer la pertinence de leur projet. Les candidatures seront étudiées avec attention par le comité de sélection, composé de représentants de la Communauté de Communes Lavalette Tude Dronne. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Nabinaud

– 16390

Disponible : Oui

Votre expert :

Arnaud Besset

Consultant tourisme

04 65 84 01 52

Prendre Rendez-vous

Investir dans les territoires du cyclotourisme