Explorez les territoires en lien :
Afficher la carte
Afficher par Liste
Afficher par Liste
Afficher la carte
Ref. LT-47673-5588
Camping
Location / gérance
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un camping de 1,29 hectares et 50 emplacements à Val-de-Vesle – Marne (51)
La Communauté de Communes du Grand Reims lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la reprise et la gestion du Camping Val-de-Vesle. Occupant une superficie d’1,29 hectare, ce camping, niché au bord de la Vesle, dispose de 50 emplacements nus et délimités, ainsi que d’installations sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il offre également des équipements de loisirs tels qu’un terrain de pétanque, une table de ping-pong et une micro-station d’épuration, ainsi qu’un point de vidange pour toilettes chimiques de camping-car. Actuellement ouvert d’avril à octobre, le Camping Val-de-Vesle dispose de 4000 emplacements occupés en 2023, ce qui représente 9800 campeurs et 15 000 nuitées, attirant principalement une clientèle internationale en provenance des Pays-Bas, de l’Allemagne et du Royaume-Uni. La gestion du site est assurée par un agent de la collectivité, résidant dans un logement de fonction sur place qui sert également d’espace d’accueil pour les campeurs. D’autres agents de la collectivité assurent l’accueil et l’entretien des espaces verts. Dans le cadre de cet AMI, la Communauté de Communes recherche des porteurs de projet pour moderniser les installations existantes et développer une offre attractive et durable. Les projets envisagés pourraient inclure l’aménagement d’emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars, l’intégration d’Hébergements Légers de Loisirs et la création d’une Aire de Service pour les camping-cars. Les candidats retenus seront responsables de l’exploitation et de la commercialisation du camping. Une approche cohérente avec le positionnement du territoire, favorisant la complémentarité avec l’offre d’hôtellerie de plein air en milieu urbain, est vivement encouragée. De plus, les porteurs de projet devront mettre en œuvre un plan de modernisation ciblé, tout en respectant les principes du développement durable et en assurant une gestion efficace du site. Date limite de dépôt des dossiers : 01/07/2024 à 17h
Ref. LT-47644-4778
Camping
Location / gérance, Construction
Appel à Manifestation d’Intérêt pour un terrain de 6,8 hectares à destination d’un complexe d’hôtellerie de plein air à Saint-Brice-Courcelles – Marne (51)
Le Grand Reims lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la création d’un équipement d’hôtellerie de plein air, dans l’intérêt de diversifier son offre d’hébergement marchand et d’accroître son attrait touristique. Avec l’objectif de répondre aux besoins diversifiés des visiteurs, cet appel vise à élargir les cibles de clientèle, incluant les séjours courts ou moyens, les touristes en étape, de passage, itinérants, avec ou sans caravanes, camping-caristes, et ainsi consolider la réputation de la destination rémoise, qui a accueilli 5 millions de touristes en 2022 pour plus de 1,6 millions de nuitées marchandes. Le terrain touristique proposé, d’une superficie de 6,8 hectares, est situé dans la commune de Saint Brice Courcelles, à seulement 5 km du centre-ville de Reims. Actuellement à usage agricole, cette parcelle sera libérée dès la signature du bail emphytéotique. Bien que le site ne soit pas encore desservi directement par les réseaux, le Grand Reims s’engage à les amener jusqu’aux abords du terrain. Les installations envisagées sur ce terrain pourraient inclure la création d’espaces dédiés aux tentes, aux caravanes et aux camping-cars, ainsi que la mise en place d’hébergements de loisirs légers. De plus, une aire de service spécialement conçue pour les camping-cars pourrait être aménagée. Le projet vise à créer une hôtellerie de plein air confortable, proposant une gamme étendue d’activités et de services de haute qualité, tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable et en cohérence avec l’image du territoire. Les postulants seront responsables de la commercialisation, de la gestion et de la promotion de l’équipement en mettant en œuvre des stratégies adaptées, telles que le référencement et la visibilité en ligne, la communication institutionnelle, ainsi que la commercialisation directe et indirecte auprès des tours opérateurs, des agences de voyages en ligne et des coffrets cadeaux. Les candidats intéressés sont invités à soumettre un dossier comprenant une lettre de candidature détaillant leurs expériences professionnelles et leur projet pour le bien, ainsi qu’un projet pluriannuel de réalisation, d’exploitation et de commercialisation de l’hôtellerie de plein air. Ce dossier devra également inclure un descriptif complet de l’exploitation envisagée, couvrant les périodes d’ouverture, la stratégie de développement du site, les investissements projetés et leur plan de financement, les clientèles ciblées, les modalités de commercialisation, ainsi que les effectifs et compétences de l’équipe d’exploitation. La gestion de ce bien se fera à travers un bail emphytéotique dont la durée pourra s’étendre entre 18 et 40 ans. La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 1er juillet 2024 à 17h.
Ref. LT-46525-8324
Demeures – propriétés
Achat
À vendre – Ancien Prieuré de 30 chambres à Châtillon-sur-Marne – Marne (51)
Découvrez cette opportunité unique d’investissement dans le secteur touristique : un magnifique prieuré datant de 1096 est actuellement disponible à l’acquisition pour les entrepreneurs passionnés de lieux atypiques. S’étendant sur une belle superficie de 4 700 m², cette propriété est nichée au cœur d’un parc clos de 4,7 hectares, entouré d’une forêt. Cette propriété d’exception comprend une chapelle, un pavillon pour le gardien, un ensemble de bâtiments comprenant 30 chambres, un cloître, ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu’une salle de sport et un garage, offrant une multitude de possibilités. Tout cela peut être adapté selon votre vision pour créer une expérience d’hébergement touristique unique en son genre. De plus, un vaste parking de 2 000 m² est à votre disposition pour accueillir les visiteurs et les clients de votre projet. Le prix de vente de ce prieuré est estimé à 1 680 000 € HT.
Achat : 1 680 000 EUR (€)
Description du territoire
Pourquoi investir dans le tourisme à Reims ?
Reims se distingue par son dynamisme et son engagement en faveur du développement durable. Forte de ses 6 000 établissements touristiques, qui contribuent à la création de plus de 3 700 emplois, la ville mise résolument sur un tourisme responsable, qu’il s’agisse de loisir ou de tourisme d’affaires. En 2022, pas moins de 302 928 visiteurs, dont 34% de touristes étrangers, ont été séduits par les charmes de Reims.
Le patrimoine de la ville est une véritable invitation au voyage. Ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO captivent les visiteurs en quête d’histoire et d’architecture raffinée. Mais Reims ne se limite pas à son passé prestigieux : sa gastronomie réputée est un véritable atout, tandis que ses initiatives en faveur du tourisme durable lui confèrent une dimension responsable et éthique.
En tant que destination prisée, Reims a accueilli 1 621 000 nuitées touristiques en 2022, témoignant ainsi d’un écosystème touristique dynamique. Avec ses 62 hôtels offrant un total de 3 338 chambres, ainsi que ses 1 024 logements de tourisme meublés proposant 2 266 chambres, la ville dispose d’une offre variée pour accueillir les voyageurs.
Découvrez les atouts remarquables de Reims, une destination touristique riche en opportunités
Reims, fière de ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO tels que sa majestueuse Cathédrale, le Palais du Tau et l’Abbaye Saint-Rémi, ainsi que de ses sites gastronomiques prestigieux comme Aux Coteaux ou les Maisons et Caves de Champagne, attire les voyageurs avides de découvertes patrimoniales et culinaires. Ces visiteurs passionnés créent une opportunité idéale pour développer des projets d’hôtellerie et de restauration haut de gamme, répondant à l’intérêt croissant du tourisme pour ces lieux emblématiques.
Avec une population estudiantine de 35 000 étudiants et une localisation géographique stratégique entre Paris et le Benelux, Reims offre de nombreuses possibilités pour développer une offre touristique autour des auberges de jeunesse et de l’hôtellerie en plein air. L’offre actuelle étant encore limitée, le potentiel de développement reste considérable afin de proposer des solutions adaptées aux visiteurs séjournant dans la ville.
La présence d’une centaine de parcs et jardins, d’espaces de promenade et d’une coulée verte le long du canal confère à Reims une proximité immédiate avec la nature environnante, composée notamment des célèbres vignobles de champagne et du parc naturel régional de la montagne de Reims. Cette harmonie avec la nature offre de belles opportunités pour la création de campings ou toute autre forme d’hôtellerie de plein air, permettant aux voyageurs de vivre des expériences uniques au cœur de la nature.
Pour faciliter le développement touristique de la métropole, la direction du développement économique du Grand Reims propose un accompagnement personnalisé et gratuit. Elle vous aide à identifier vos besoins en termes de locaux, de terrains, d’aspects administratifs, d’aides et de ressources humaines. De plus, elle peut vous intégrer à l’écosystème rémois en vous mettant en relation avec des partenaires, des centres de recherche et développement, en facilitant l’accès à des formations ou encore en vous invitant à participer à des événements.
Reims, un carrefour stratégique au cœur de la Champagne
Reims offre une accessibilité hors pair. Située à moins de 2 heures de 6 aéroports internationaux, dont seulement 30 minutes de l’aéroport Roissy CDG, et à 45 minutes de Paris grâce au TGV, la ville est aisément connectée aux grandes métropoles européennes.
Au centre des itinéraires routiers clés, Reims se trouve à la croisée des autoroutes majeures, facilitant ainsi les déplacements :
- L’autoroute A4 – E50 relie Paris à Strasbourg et l’Allemagne, offrant une liaison rapide vers l’est de l’Europe.
- L’autoroute A26 – E17 relie Lille à Lyon et la Méditerranée, permettant un accès aisé aux régions nord et sud de la France.
- L’autoroute A34 – E46 relie les Ardennes à la Belgique, favorisant les échanges transfrontaliers.
Cette accessibilité exceptionnelle fait de Reims un lieu privilégié pour les voyageurs et les porteurs de projets touristiques.
Les Thématiques en lien avec le Territoire
Découvrez l'écosystème qui entoure ce territoire
