Digital detox

Tourism-HUB – Offres d’hôtels, châteaux, gîtes et campings à vendre en France

Digital detox

Se lancer dans le tourisme déconnecté

Quelles opportunités sur le tourisme déconnecté ?

En français, le terme « out of reach » signifie « hors de portée », un terme au service d’un nouveau concept qui est le « tourisme déconnecté » ou bien le « voyage déconnecté ». Il est né aux États-Unis sous le nom de « Digital detox » en réponse à l’hyperconnexion des chefs d’entreprise qui n’arrivaient plus à se détacher de leurs préoccupations professionnelles en raison des smartphones, tablettes et autres technologies qui leur font, sans cesse, remonter des informations relatives au business. Ce phénomène a progressivement engendré un stress intense, voire même des burn-outs. En réaction à cette problématique, des « thérapies » de désintoxication numérique ont vu le jour pour réguler la fatigue psychologique.

Aujourd’hui, plus largement, ce mode de tourisme est pratiqué par tout le monde, de toute catégorie socio-professionnelle et de tout âge. Nous vivons dans un monde hyper connecté, où tous les services et transactions sont possibles via notre smartphone, où la société souhaite se tourner vers la technologie et où chaque individu reste connecté à longueur de journée en étant sollicité par des centaines de stimuli par jour ; ce mouvement paradoxal, « tourisme Out Of Reach », est nourri par ce besoin de déconnexion, le besoin de quitter cette dépendance à la technologie le temps de quelques jours. De nombreux investisseurs y voient un futur prometteur.
Il est estimé que l’utilisateur moyen passera 7 ans et 8 mois à regarder la télévision et 5 ans et 4 mois sur les réseaux sociaux.

Votre projet « out of reach » accompagné par tourism-hub

Si vous êtes à la recherche de lieux et sites à reprendre, de terrains à vocation touristique, vous êtes au bon endroit ! Non seulement, tourism-hub vous met à disposition de nombreuses opportunités à travers la France, mais vous propose également un accompagnement à la réalisation de votre projet tourisme si celui-ci repose sur une de nos annonces en ligne. Nos services sont financés par les collectivités publiques et de fait, sont entièrement gratuits pour les porteurs de projets.

Le rôle des territoires dans le soutien des projets touristiques

Depuis quelques décennies, plusieurs partenariats entre organismes publics et privés se sont créés autour de projets touristiques sur plusieurs territoires français. Cette collaboration permet notamment de soutenir et de réaliser des projets d’investissements privés importants qui apportent de la plus-value réciproquement. Cette union permet également de créer un réseau touristique important et homogène et ainsi de créer une réelle force et identité au territoire.
Plusieurs projets en témoignent dont celui du Canal du midi, construit en 1666 et propriété de l’Etat, le Canal du Midi a vu sa gestion confiée aux Voies navigables de France (VNF) en 1991. Inscrit sur la liste du patrimoine mondial en 1996, le Canal du Midi est perçu comme une destination touristique dans son ensemble et représente un atout considérable à l’économie de la région Occitanie en tant que première destination fluviale en Europe.

Une start-up pionnière dans le concept Out Of Reach en France

Il est possible à certains sites d’obtenir un label. Créé par une start-up française, le label « Out of reach » récompense les dispositifs mis en place dans des lieux touristiques dans une démarche d’un tourisme déconnecté et déconnectant.
Afin d’octroyer ce label, plusieurs parties prenantes sont sollicitées et rassemblées dans un Comité d’Experts indépendant, composé de professionnels du tourisme, de représentants des labellisés, de psychologues et de scientifiques. Les demandes sont étudiées sur la base d’un cahier des charges à respecter. Celui-ci s’axe sur deux principaux piliers. Premièrement, un environnement en pleine nature proposant un cadre et des activités propices à la déconnexion ; deuxièmement, la mise en place d’un dispositif d’accompagnement aux clients sur le processus de déconnexion.

Prenons comme exemple un site en Savoie (79), un village de tipis ou bien un camp de trappeurs plus précisément, qui offre un séjour en montagne inoubliable pour les adultes et enfants. Au programme, balade avec des chiens de traîneau, chasse à l’or, feu de camp et nuits dans les tipis. C’est la promesse d’un break en pleine nature loin des écrans et de son quotidien. Il y a plusieurs niveaux de déconnexion selon les sites, dans ce cas là, il s’agit du niveau 2 : cadre et activités déconnectés, pas d’écran et pas de wifi, néanmoins en cas d’urgence, le camp reste joignable.
N’attendez plus et saisissez votre chance !

Prix de vente

Prix à la location

Surface bâtiment

Surface terrain

Extension possible ?

État du bien

Classification (étoiles / épis)

Extension possible ?

Nombres d’emplacements

Nombres de lits

Nombres de chambres

Nombres de couverts

Actuellement disponible ?

Toujours en activité ?

Secteur public ?

Adapté PMR ?

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Hôtel

Ref. LT-47423-8809

Achat

À vendre – Résidence Hôtelière de 24 logements chambres à Dabo – Moselle (57)

Achat : 2 650 000 EUR (€)

Au cœur d’un paisible village offrant une vue imprenable sur le massif des Vosges, découvrez cette résidence hôtelière à fort potentiel touristique, actuellement mise en vente. Elle se compose de 24 logements neufs de type T1, chacun d’une surface de 34 m², totalisant ainsi 408 m² exploitables en hébergement touristique à grande capacité. Que ce soit pour un hôtel, un gîte de groupe ou une résidence de tourisme, les possibilités sont nombreuses. Chaque logement de plain-pied est spacieux, lumineux et fonctionnel et comprend une chambre indépendante, une kitchenette, une salle d’eau et un salon/cuisine, avec un accès à une terrasse privative et un jardinet. Il est à noter que tous ces logements sont entièrement équipés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La propriété dispose également d’espaces communs particulièrement lumineux, éclairés par de larges baies vitrées. Ces espaces modulables comprennent une buanderie, une salle à manger, deux salons, une grande terrasse extérieure et une cuisine commune équipée pouvant servir jusqu’à 100 couverts. Ces espaces pourraient facilement être adaptés pour une offre de restauration ou le développement d’un espace de bien-être. Enfin, un parking situé à l’avant de l’établissement vient compléter cette offre. Le prix de vente s’élève à 2 650 000 € TTC.

Dabo

– 57850

Disponible : Oui

Gîte

Ref. LT-47413-6258

Achat

À vendre – Gîte de 5 chambres à proximité d’Ussel – Corrèze (19)

Achat : 170 000 EUR (€)

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée en tant qu’hébergement touristique, dont le fonds de commerce est actuellement mis en vente. Offrant une surface généreuse de 510 m², cette propriété compte 5 chambres, dont 4 entièrement rénovées et une cinquième en cours de rénovation pour la rendre accessible aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues de salles de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’équipements tels que des télévisions et un accès à Internet. L’établissement dispose également d’un espace restaurant comprenant une grande salle rustique et chaleureuse, pouvant accueillir une vingtaine de convives. La dimension de cette salle offre la possibilité d’ajouter facilement des couverts supplémentaires. Une terrasse ombragée, entourée de verdure, invite à profiter pleinement de la saison estivale. Pour compléter ces prestations, une cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée vient parfaire cette offre. Le prix de vente du fonds de commerce s’élève à 170 000 €. Le loyer mensuel pour les murs est de 1 790 € charges comprises.

Ussel

– 19200

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47402-6518

Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 34 chambres et 40 couverts à Lourdes – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 362 000 EUR (€)

Au cœur du centre-ville de Lourdes, découvrez cette opportunité exceptionnelle : un hôtel-restaurant actuellement disponible à la vente. Avec une surface totale de 480 m², cet établissement entièrement conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité offre non seulement 34 chambres, mais également un restaurant capable d’accueillir jusqu’à 40 convives. Les propriétaires actuels ont maintenu l’établissement dans un état impeccable. La section hôtelière propose 34 chambres, dont 2 sont spécialement aménagées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont équipées de double vitrage, de télévisions, de sèche-cheveux et d’un accès à Internet. En plus des logements, l’établissement dispose d’une salle de réunion, d’un jardin d’agrément et d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Quant à la partie restaurant, elle est nichée dans un patio verdoyant au cœur de l’hôtel, offrant un cadre charmant pour servir jusqu’à 40 convives. Le montant total de la transaction pour ce bien s’élève à 362 000 €, englobant à la fois les murs et le fonds de commerce. La part correspondant à la vente des murs s’élève à 280 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé au prix de 82 000 €. Il existe également la possibilité d’opter pour l’acquisition exclusive du fonds de commerce, avec la possibilité de louer les murs via un bail 3/6/9, moyennant un loyer mensuel de 2 000 € HT.

Lourdes

– 65100

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47391-2673

Achat

À vendre – Hôtel Restaurant de 42 chambres et 120 couverts à Aucun – Hautes-Pyrénées (65)

Achat : 593 000 EUR (€)

Au cœur d’un paysage montagneux, niché dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un hôtel-restaurant 3 étoiles. Opérationnel pendant 7 mois de l’année, cet établissement est idéalement implanté dans le Val d’Azun, à une altitude de 850 mètres, à proximité d’Argelès-Gazost, de Lourdes, de plusieurs stations de ski et de la frontière espagnole. Cette propriété s’étend sur une superficie totale de 5 500 m². La partie hôtel propose 42 chambres avec salles de bains privatives, un bar, un salon, une terrasse ensoleillée et une salle de jeux. Le bâtiment est conforme aux normes de sécurité, équipé d’un ascenseur, d’un espace détente comprenant un spa et un sauna, ainsi que d’un solarium. À l’extérieur, l’hôtel offre de nombreuses installations de loisirs, telles qu’une piscine couverte chauffée (accessible été et hiver), un mini-golf, un court de tennis, et un terrain de pétanque. Un parking sécurisé de 42 places, un local à vélos, ainsi qu’un garage pour motos et véhicules viennent compléter cette offre. Du côté du restaurant, deux salles peuvent accueillir jusqu’à 120 convives. Le restaurant dispose également d’une superbe terrasse ensoleillée pouvant accueillir 70 personnes supplémentaires, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enfin, cette propriété inclut un appartement de fonction de type T4, ainsi que quatre chambres destinées au logement du personnel, ajoutant une dimension résidentielle pratique à l’ensemble.

Aucun

– 65400

Disponible : Oui

Restaurant

Ref. LT-47377-5162

Location / gérance

Appel à projet pour l’exploitation d’un bar-restaurant panoramique – Ambrugeat (19)

Situé à Ambrugeat, dans le département de la Corrèze, le domaine de loisirs du plan d’eau de Séchemailles cherche le nouveau gérant de son bar-restaurant panoramique.

Ambrugeat

– 19250

Disponible : Oui

Restaurant

Ref. LT-47367-6798

Location / gérance

LOCATION-GÉRANCE D’UN MUSÉE-RESTAURANT DE 130 M² À SAILLAC – CORRÈZE (19)

Location : 400 EUR (€)

La commune de Saillac vous offre une opportunité unique : prendre en charge la location gérance d’un espace multidisciplinaire au cœur de la Corrèze. Ce lieu atypique se compose d’un musée et d’un espace restauration, et est niché à proximité de la Vallée de la Dordogne dans un petit village labellisé Agenda 21. Véritable havre de paix, ce village est traversé par la Route de la Noix, AOP Noix du Périgord et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Saillac

– 19500

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47356-1882

Achat

À vendre- Hôtel 3 étoiles de 35 chambres à Carpentras -Vaucluse Provence (84)

Achat : 1 000 000 EUR (€)

Découvrez l’opportunité unique d’acquérir cet hôtel de charme, un établissement de trois étoiles réputé à Carpentras. Idéalement situé à l’entrée de la ville, cet hôtel offre un accès facile et un emplacement calme près du centre historique, idéal pour des visites dans le Comtat Venaissin.

Carpentras

– 84200

Disponible : Oui

Hôtel

Ref. LT-47339-4409

Achat

À vendre- Hôtel-Restaurant 3 étoiles de 28 chambres en Corrèze (19)

Achat : 300 000 EUR (€)

Découvrez l’Auberge de la Xaintrie, un hôtel-restaurant 3 étoiles au cœur de la Vallée de la Dordogne, parfait pour une expérience authentique en Corrèze. Un investissement idéal pour les passionnés du tourisme rural.

Saint-Privat

– 19220

Disponible : Oui

Achat

À vendre – Terrain pour la construction d’un Hôtel 2 ou 3 Étoiles – Zone d’Activités Les Cazals- Rodez (12)

Au cœur du parc d’activités Les Cazals, s’étendant sur les communes de Luc-la-Primaube et Olemps, se dessine une opportunité exceptionnelle pour le secteur du tourisme. Parmi les différentes parcelles disponibles, l’une d’elles se distingue par son potentiel à accueillir la création d’un hôtel 2 ou 3 étoiles, une aubaine pour un groupe hôtelier en quête d’un emplacement stratégique.

Rodez

– 12000

Disponible : Oui

Demeures – propriétés

Ref. LT-47320-5866

Achat

À vendre – Château de 10 chambres à proximité d’Angers – Maine-et-Loire (49)

Achat : 3 850 000 EUR (€)

À seulement 45 minutes au nord d’Angers, dans la commune de Lion d’Angers, un château majestueux chargé d’histoire attend son nouveau propriétaire. Niché au cœur d’un parc verdoyant de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant investir dans un projet touristique d’envergure. Ce château néo-gothique, érigé en 1852 dans un style néoclassique, a été entièrement restauré en 2018. Sa façade claire et ses toits mansardés mettent en valeur son architecture splendide. L’entrée majestueuse, encadrée par un superbe portail en fer forgé, révèle un château dont les murs en boiseries de chêne et l’escalier artistiquement orné témoignent de sa grandeur. Le rez-de-chaussée dévoile une chapelle, une bibliothèque, un vaste salon, un hall avec un escalier d’honneur, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une seconde salle à manger, et un bureau. Les pièces de réception présentent une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune équipée de salles de bains, garde-robes et WC. Le deuxième étage accueille les éléments techniques du chauffage central, assurant un confort moderne tout en préservant le cachet historique. Adjacente au château, une aile propose deux salles de réception, une orangerie, une dizaine de chambres supplémentaires, des garages, des gîtes dans les dépendances et une maison de gardien composée de deux pièces. Cette propriété unique offre un cadre idéal pour concrétiser des projets touristiques d’envergure, qu’il s’agisse de créer un hôtel de charme ou un gîte d’exception. Son histoire captivante, son architecture remarquable et ses aménagements modernes promettent une expérience mémorable aux futurs visiteurs. Le prix de ce bien est estimé à 3 850 000 €.

Le Lion-d’Angers

– 49220

Disponible : Oui

Demeures – propriétés

Ref. LT-47313-9594

Achat

À vendre – Gentilhommière de 7 chambres à proximité d’Angers – Maine-et-Loire (49)

Achat : 825 000 EUR (€)

Idéalement située au cœur du territoire du Haut-Anjou, cette demeure gentilhommière, en vente, constitue un véritable bien d’exception chargé d’histoire. À la convergence d’Angers, Laval, Rennes et Nantes, elle est érigée sur le site d’un ancien château datant du XVe siècle. La propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs touristiques aspirant à développer une activité hôtelière ou de gîte dans un lieu empreint de caractère. Remarquablement restauré en 2013, le manoir accueille ses visiteurs avec ses imposantes tourelles en poivrière, témoignages vivants de son passé. Ses façades enduites, corniches, encadrements de portes et fenêtres en tuffeau, tous en excellent état, confèrent à la propriété un cachet unique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vestibule donnant accès à des pièces de vie spacieuses, telles qu’un salon avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, un bureau bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un office et une salle d’eau. À l’étage, une galerie conduit à quatre chambres, dont deux avec salles de bains et deux autres avec salles d’eau, ainsi qu’à un grand dressing. Les sols en tomette et en parquet, les cheminées en marbre fonctionnelles et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain à restaurer et des greniers offrant un potentiel d’aménagement pour étendre votre activité touristique et votre capacité d’accueil. La demeure, restaurée avec goût, bénéficie d’un chauffage par chaudière à pellet, d’une plomberie et d’une électricité entièrement refaites en 2013, ainsi que d’un assainissement individuel avec fosse septique. L’alimentation en eau est assurée à la fois par le service d’eau public et par un puits qui permet d’entretenir le parc. À noter la présence d’un système d’aspiration centralisée et d’une connexion internet ADSL. En retrait de la maison principale, plusieurs dépendances enrichissent la propriété : Une longère en retour d’équerre comprenant divers garages, ateliers, buchers et pièces de stockage. À l’écart de la résidence principale, quatre anciens bâtiments de ferme à usage d’habitation, de granges, d’étables et de soues, tous à restaurer. Ces espaces offrent un potentiel de restauration considérable, permettant la création de lieux d’accueil supplémentaires. Le prix de ce bien est estimé à 825 000 €.

Les Hauts-d’Anjou

– 49330

Disponible : Oui

Demeures – propriétés

Ref. LT-47292-6503

Achat

À vendre – Château 4 étoiles de 25 chambres à Les Monthairons – Meuse (55)

Au cœur de la vallée de la Meuse, à seulement 13 km de Verdun, découvrez un joyau architectural du XIXe siècle, transformé en un somptueux Hôtel Restaurant 4 étoiles. Érigé entre 1857 et 1859, ce château chargé d’histoire a bravé les tourments des deux guerres mondiales. Avec son charme intemporel et son caractère unique, ce lieu prestigieux a notamment accueilli le célèbre compositeur Maurice Ravel en 1916. Doté de 25 chambres, dont 3 appartements, cette propriété a su préserver son cachet en mariant tradition, confort et touches contemporaines dans sa décoration. Niché au cœur d’un parc boisé de 14 hectares en bordure de la Meuse, le château offre un cadre paisible, véritable écrin de verdure. L’éventail des chambres, allant du standard au très supérieur, répond à divers budgets et peut accueillir de 2 à 4 personnes. Les spacieux appartements, certains en duplex, sont conçus pour héberger jusqu’à 6 personnes. Chaque chambre possède son propre style et crée une ambiance unique, adaptée aux voyageurs solitaires comme aux grandes familles, offrant à tous une expérience touristique mémorable. Outre son activité hôtelière, le château abrite un restaurant gastronomique pouvant accueillir jusqu’à 75 convives. C’est l’endroit idéal pour organiser des événements prestigieux, qu’il s’agisse de mariages, de séminaires ou d’événements culturels tels que des spectacles, des expositions ou des concerts. Pour parfaire cette offre exceptionnelle, le château propose un espace bien-être de 60 m² comprenant un hammam, un jacuzzi et un sauna, invitant les visiteurs à la détente et à la sérénité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s’impliquer dans un projet touristique prospère, en reprenant une activité hôtelière au sein d’un lieu d’exception. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Les Monthairons

– 55320

Disponible : Oui

Votre expert :

Mégane Geslot

Consultante Tourisme

04 65 84 01 52

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