Achat ou reprise de villages vacances en France
Pourquoi investir dans un village vacances ?
Bien plus qu’un simple camping, les villages vacances à reprendre séduisent de plus en plus. Voyant le jour dans les années 50, ce mode d’hôtellerie plein air offre un large choix de services, alliant généralement hébergement confort aux activités de plein air, pour petits et grands, le tout inclus dans le prix du séjour. Certains investisseurs optent aussi pour une spécialisation en termes d’activités, un village vacances à vendre dédié à la culture ou au terroir par exemple !
Ces villages vacances à reprendre rencontrent un grand succès auprès des vacanciers, car ce sont des hébergements prêts à louer.
Contrairement aux campings, ils sont plus confortables, et contrairement à un hôtel, les villages vacances louent des hébergements sous forme de maisons ou villas. Les vacanciers ont donc toutes les commodités, telles qu’une cuisine, à disposition. Les vacanciers sont indépendants et autonomes.
Un marché gorgé de possibilités pour les villages vacances à vendre
Essentiellement présent sur les littoraux ou à la montagne, ce mode d’hébergement plein air touche en général une clientèle familiale à la recherche d’une expérience originale et dépaysante. Mais elle est tout aussi bien adaptable aux personnes seules ou aux seniors, le concept de village vacances est modulable selon vos souhaits. De belles opportunités d’investissement qui permettent de toucher une cible large et diversifiée.
De nombreuses tendances liées au tourisme voient le jour, tel que la digital détox, l’écotourisme, le tourisme vert ou encore le tourisme solidaire ; vous pouvez profiter de ces tendances pour développer votre village vacances à reprendre et vous différencier.
Les villages vacances à vendre vous permettent de choisir un concept particulier afin de vous différencier. Par exemple, vous pouvez choisir une thématique et développer toute votre activité autour de celle-ci.
En gardant un concept généraliste, vous toucherez une cible plus large, mais qui ne sera peut-être pas fidèle, car le village vacances que vous venez d’acheter ne sera pas différent des autres. En revanche, si vous décidez de vous concentrer sur une tendance spécifique, vous toucherez moins de cibles, mais votre village vacances à reprendre pourrait devenir une référence pour cette tendance, engendrant un taux de fidélisation plus élevé.
Prix
Prix de vente
Prix à la location
Surfaces
Surface bâtiment
Surface terrain
Extension possible ?
Services
Détails
État du bien
Classification (étoiles / épis)
Extension possible ?
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Nombres de chambres
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Achat ou reprise de villages vacances en France
Comment différencier son village vacances à reprendre ?
À l’ère du digital ou encore du développement durable, les nouvelles générations de familles se tournent vers des lieux respectant l’environnement et naturels.
De plus, ils aiment découvrir de nouvelles technologies et permettre à leurs enfants de s’instruire de nouvelles manières. La tendance se dirige alors vers un village vacances connecté et accordant un grand intérêt à l’écologie.
Du côté des modes d’hébergement, on tend vers des logements de plus en plus originaux pour répondre à une demande accrue d’expériences insolites. Cabanes suspendues, dormir à la belle étoile dans une bulle ou encore dans une yourte, ces hébergements insolites sont très populaires.
Ces hébergements insolites de plein air séduisent particulièrement les jeunes entre 20-25 ans, en intégrant ce genre d’hébergement dans votre village vacances, vous élargissez vos cibles potentielles.
Tous ces investissements auront un coût supérieur à l’achat et à la réhabilitation, mais une fois votre activité lancée, celle-ci n’en sera que plus rentable.
Pour vous aider à financer ces rénovations, certaines régions et collectivités peuvent mobiliser des subventions, sous certaines conditions. Les autres moyens de financement sont le financement bancaire, sous la forme de prêts bancaires, ou encore plus traditionnellement le financement grâce aux fonds propres.
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