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Ref. LT-44054-7117
Demeures – propriétés

À vendre – Château de 620 m² et 4 chambres à Montaignac-Saint-Hippolyte – Corrèze (19)

Offrez-vous un peu d’histoire avec ce magnifique château de 6 étages et 620 m² en Corrèze trouvant son origine au Moyen Age, partiellement détruit puis reconstruit au XVI ème siècle. Dans une campagne arborée et sans nuisance, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre privilégié avec 4 chambres, 4 salles de bains et 5 WC. Des séjours très spacieux avec parquet au sol de 60 m² et 84 m avec cheminée contribuent à lui donner tout son cachet. Cette superbe bâtisse offre de beaux volumes avec ses vastes pièces de vie et de réception, ses nombreuses chambres et sa surface habitable totale d’environ 620m² et une surface de terrain de 2 ha avec pigeonnier aménagé. L’ensemble a été rénové dans le respect de son authenticité, avec réemploi des structures d’origine (ancienne tour, caves voutées, cheminées, escaliers en pierre), le gros œuvre est en parfait état. Le château propose une cave voutée de 90 m². Le château à vendre est proposé au prix de 735 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Achat : 735 000 EUR (€)
Ref. CP-62D566F1482B9
Hôtel

À vendre – Hôtel-restaurant 2 étoiles de 19 chambres à Bort-les-Orgues – Corrèze (19)

Au cœur du Massif-Central, à la limite de l’Auvergne et de la Corrèze, un hôtel deux étoiles de 19 chambres est à vendre. En moyenne, 2 500 nuitées sont commercialisées chaque année avec une clientèle variée : professionnels, touristes, etc. Il n’y a aucun salarié à reprendre. Vous avez des chambres doubles (15 m²), des chambres triples (17 m²) et des chambres quadruples (22 m²). Actuellement, l’activité restauration est réduite et s’adresse uniquement à la clientèle hôtelière. L’hôtel dispose d’un bon niveau d’équipements avec : – Une cuisine professionnelle – Une lingerie – Deux salles de restaurant – Un garage Le prix de vente de ce bien est de : Fonds de commerce : 85 000 euros Murs : 155 000 euros L’achat des murs peut se financer par la mise en place d’un loyer. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. Communiquez-nous vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Présentation Touristique de la Corrèze

En Nouvelle-Aquitaine, proche du Massif Central et aux portes du Sud-Ouest, la Corrèze est une destination centrale et bien desservie.
Pas de sites mondialement connus en Corrèze mais de nombreuses pépites, encore secrètes et bien préservées qui attirent les visiteurs amoureux de la nature, d’un patrimoine inattendu et d’une authentique douceur de vivre à la corrézienne.
Un tourisme d’avenir respectueux et responsable
Le slow tourisme, c’est ici que ça se passe ! Nature omniprésente, paysages changeants et variés, 6 Plus Beaux Villages de France, sites étonnants, abbayes et châteaux médiévaux, un art de vivre unique… choisir la Corrèze, c’est investir dans un tourisme d’avenir respectueux et responsable !

Le potentiel touristique de la Corrèze

Si près de 80% des visiteurs proviennent de France (Île-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Auvergne-Rhône-Alpes…), la Corrèze séduit également de nombreux touristes étrangers issus principalement des Pays-Bas, de la Belgique et du Royaume-Uni.

Une attractivité due à la qualité de ses installations (hôtelleries traditionnelle et de plein air), ses infrastructures (Autoroutes A20 Lyon Bordeaux et A21 paris-Toulouse ; plusieurs lignes directes via le train : Paris, Bordeaux, Toulouse et des rotations aériennes régulières depuis Paris, Londres ou Porto) mais également à son patrimoine exceptionnel avec, par exemple, 6 « Plus Beaux Villages de France » et de nombreuses cités de caractère.

Tourisme culturel

Du site ardoisier des Pans de Travassac aux Tours de Merle, en passant par les Châteaux de Val et Ventadour, la Corrèze regorge de sites exceptionnels parfois uniques en Europe. Et encore, c’est sans parler de la Chapelle du Saillant et de ses vitraux signés Chagall, du Viaduc des Rochers noirs – retenu par la mission Bern et la Fondation du Patrimoine – ou encore du mystérieux village abandonnée de Clédat, sur le Plateau des Millevaches. Cerise sur le gâteau, la Corrèze compte également sur son territoire 6 Plus Beaux Villages de France : Collonges, Curemonte, Saint-Robert, Ségur-le-Château, Turenne…

Tourisme vert

Des forêts sombres, des lacs profonds, des landes sauvages, des bruyères et des tourbières à perte de vue… Le plateau de Millevaches, c’est la nature XXL, un petit côté Far West mâtiné de Grand Nord, selon les saisons. Cette énorme masse de granit est le royaume de l’eau, rivières, étangs, tourbières, qui font fleurir les droseras et chanter la nature. Véritable vitrine du territoire, le plateau des Millevaches, récemment labellisé « réserve internationale de ciel étoilé », n’est qu’un exemple des nombreux terrains de jeux qu’abrite le territoire. Monedière, et son petit air d’Irlande, le Causse Morézien ou les cascades de Gimel sont autant de sites privilégiés par les aventuriers, à pied, en VTT, cyclo, à cheval…

Le site des anciennes gravières d’Argentat-sur-Dordogne devenu réserve départementale de Biodiversité et classé en Espace naturel sensible est une autre pépite qui offre aux amoureux des grands espaces points d’observation, panneaux d’interprétation, bornes audio et application numérique.

Tourisme familial

Sorties, visites ludiques, activités sportives et créatives… la Corrèze propose mille et une activités aux familles qui souhaitent remonter le temps, explorer la nature, partir à l’aventure, créer et imaginer. Autant d’invitations à des découvertes surprenantes, insolites et magiques !

Toute l’année, Terra Aventura propose des chasses aux trésors «high tech». Avec ce geocaching made in Nouvelle-Aquitaine, ce sont plus d’une cinquantaine de caches qui sont à découvrir aux quatre coins de la Corrèze à l’aide d’un smartphone ou d’un GPS rando. Une façon originale de découvrir les richesses historique, naturelles, culturelles et gastronomiques d’un territoire unique.

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