Investir dans le tourisme en Maine-et-Loire
9,5 millions de nuitées en 2018
Chiffre d'affaires du secteur tourisme
Un chiffre d'affaires de 1,1 milliards d'euros lié au tourisme en 2019
Culture
Une fréquentation culturelle de 2,99 millions de visiteurs en 2019
Pourquoi investir dans le tourisme en Maine-et-Loire ?
Présentation du département de Maine-et-Loire
Le département de Maine-et-Loire fait partie du bassin de la Loire et de la région naturelle du Val-de-Loire inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Maine-et-Loire est situé en Pays-de-la-Loire, 4ème région française choisie par les français pour un séjour touristique. Un secteur touristique en constante augmentation : 9,5 millions de nuitées françaises et étrangères et 210 millions de richesses touristiques dégagées.
Le Maine-et-Loire est idéalement desservi par les autoroutes A11, A85 et A87. En partance d’Angers, il est possible de rejoindre Paris en 3h et Nantes en 1h. Et les lignes ferroviaires (TGV) rendent accessibles les villes de Marseille et Lyon en respectivement 6h et 4h.
En somme, un territoire stratégiquement situé entre Val-de-Loire, région parisienne et façade atlantique.
Le potentiel touristique du Maine-et-Loire
Hôtels, gîtes, chambres d’hôtes et campings à reprendre : les choix ne manquent pas dans le Maine-et-Loire
Forte de ses 9,5 millions de nuitées marchandes annuelles, la filière Tourisme du département représente un marché à fort potentiel pour les investisseurs.
– Développement d’un activité d’hôtellerie de charme et d’hébergements insolites et création d’espaces de loisirs
– Reprise de murs et fonds de commerce de campings
– Reprise d’un gîte rural
Le Maine-et-Loire compte près de 130 hôtels, 320 chambres d’hôtes et 50 campings et 40 hébergements insolites sur son territoire.
Les typologies de tourisme
Œnotourisme
En Maine-et-Loire, le vignoble de l’Anjou est le royaume des grands crus du Val de Loire. Les vins de la vallée du Layon y sont connus pour leur moelleux. Les domaines viticoles et leurs paysages sont aussi propices à de belles balades et randonnées.
D’ailleurs, les circuits de randonnées ne manquent pas dans la région ! À pied, à VTT ou à cheval, les itinéraires vous permettront d’admirer les nombreux panoramas sur la campagne angevine tel que celui du Moulin Guérin à Saint-Aubin-de-Luigné, la vue depuis les moulins d’Ardenay à Chaudefonds-sur-Layon ou encore celle située au moulin de la Montagne à Thouarcé.
Tourisme culturel
Le tourisme culturel est très développé dans la région. Les sites à visiter y sont nombreux : parcs et jardins, châteaux, édifices religieux, musées, troglodytes, etc. Pour l’année 2018, le Maine-et-Loire a accueilli près de 3 millions de visiteurs sur plus de 160 sites du département. Les châteaux de la Loire font également la renommée du département et de la région. Ce sont également des sites parfaits pour y recevoir une clientèle familiale de touristes avec des parcours de visites ludiques et pédagogiques qui amuseront petits et grands !
Sites touristiques les plus fréquentés
- Parc Terra Botanica (Angers) ~ 287 600 visiteurs/an
- Château d’Angers (Angers) ~ 245 000 visiteurs/an
- Bioparc Zoo (Doué-en-Anjou) ~ 224 950 visiteurs/an
- Abbaye de Fontevraud (Fontevraud-l’Abbaye) ~ 150 650 visiteurs/an
- Parc oriental de Maulévrier (Maulévrier) ~ 130 750 visiteurs/an
- Château de Brézé (Bellevigne-les-Châteaux) ~ 112 280 visiteurs/an
- Château-musée de Saumur (Saumur) ~ 94 030 visiteurs/an
- IFCE Cadre noir (Saumur) ~ 92 990 visiteurs/an
- Musée des beaux-arts (Angers) ~ 84 650 visiteurs/an
- Musée des blindés (Saumur) ~ 64 340 visiteurs/an
Tourisme de loisirs
- Terra Botanica ~ 290 000 visiteurs par an : Implanté aux portes d’Angers, Terra Botanica est le premier parc dédié au végétal en Europe. Il propose aux visiteurs de plonger dans un splendide univers botanique, recueillant plus de 275 000 espèces exceptionnelles. Avec 27 attractions présente sur le site, le monde végétal n’aura plus de secret pour vous !
- Les Naudières ~150 000 visiteurs par an : Situé à quelques minutes de Nantes, le Parc des Naudières fait partie des destinations incontournables pour passer de bons moments en famille. Considéré comme le plus grand parc de loisirs de Loire-Atlantique, le Parc des Naudières propose une multitude d’activités atypique qui ravira toute la famille.
Cyclotourisme
Dans le Maine-et-Loire, les activités passionnément nature sont au rendez-vous. Et si vous aimez les balades en pleine nature alors venez profiter de la Loire en vélo ! Une multitude d’itinéraires ont été pensés pour vous faire vivre un moment d’exception. Vous pouvez choisir de découvrir la Loire souterraine avec la boucle vélo de 30km de la côte Saumuroise. Vous pourrez pénétrer dans les entrailles de la pierre tendre, longer les troglodytes de coteau où se nichent pléthore de demeures seigneuriales, construites avec le tuffeau extrait sur place des immenses carrières. Ou bien vous pouvez choisir de partir à la découverte de quelques unes des 60 îles de l’Anjou. Le choix ne manque pas !
Le Maine-et-Loire est un territoire très bien desservi
Le département de Maine-et-Loire est un territoire idéal pour tout investisseur du secteur du tourisme car il se trouve à seulement 3h de Paris et 3h45 de Bordeaux. Quant à la Belgique et le Luxembourg, ils ne sont également qu’à 6h et 7h de route.
Les transports
Ferroviaire
Routier
- A11 (Paris ↔ Le Mans ↔ Angers ↔ Nantes) elle permet de relier Paris à Nantes et dessert le département grâce à 11 sorties (dont le Parc végétal Terra Botanica, Chartes, Le Mans, Angers etc.)
- A85 (Angers ↔ Saumur ↔ Tours ↔ Vierzon)
- A87 (Angers ↔ Cholet ↔ La Roche-sur-Yon) elle relie Angers à la Roche-sur-Yon via Cholet. Cette autoroute est raccordée à l’A11, permettant de relier directement Paris à la Vendée. Un avantage non négligeable pour le secteur du tourisme et l’attractivité du département !
Aérien
- Aéroport de Angers-Loire
- Aéroport international de Nantes-Atlantique
Les offres touristiques sur ce territoire
Appel à manifestation d’intérêt pour un bâtiment tertiaire à réhabiliter en Hôtel ou Résidence de tourisme à Saumur – Maine-et-Loire (49)
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur, cette parcelle de 4,7 hectares présente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par un bâtiment à réhabiliter de 2 000 m². Niché au cœur de la nature, cet endroit paisible est également à proximité de nombreux sites touristiques de la région. Le bâtiment, qui peut être transformé en hôtel ou en résidence de tourisme, offre une grande flexibilité quant aux activités qu'il peut accueillir.
Château à vendre à proximité d’Angers, au cœur de l’Anjou
Demeure familiale d'Hervé Bazin, le château de Patys, dans le département du Maine-et-Loire, est à vendre au prix de 794 000 €.
Majestueux château du 15ème siècle à vendre de 350 m² entre Cholet et Angers – Anjou
Majestueux château du 15ème siècle à vendre de 350 m² entre Cholet et Angers - Anjou. Prix de vente 1 800 000 €.
À vendre – Gîte à Sèvremoine – Maine-et-Loire (49)
Cette ancienne longère du 17e siècle à vendre a été complètement rénovée et est actuellement une Chambres d’hôtes de 3 chambres pouvant accueillir 2 à 15 personnes. La longère d’une superficie de 168 m² est une habitation privée sur 2 niveaux. Un autre bâtiment en éco construction abrite 5 chambres d’hôtes à la décoration thématique. Au centre de cet ensemble, sur un patio abrité, les hôtes peuvent profiter d’une piscine chauffée de 60 m². En plus des chambres d’hôtes, cet ensemble propose un meublé de tourisme de 4 pièces avec sa double suite et son entrée indépendante avec un accès à une terrasse véranda privative et végétalisée. Prix de vente : 1 060 000 €
À vendre – Hôtel Restaurant de 19 chambres et 65 couverts près de Nantes – Maine-et-Loire (49)
À 30 kilomètres environ de Nantes, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez un hôtel restaurant de charme à vendre sur la rive gauche de la Loire. Au sein d'un village riche d'histoire, il est doté de 19 chambres pouvant accueillir jusqu'à 42 personnes.
À vendre – Château de 10 chambres à proximité d’Angers – Maine-et-Loire (49)
À seulement 45 minutes au nord d'Angers, dans la commune de Lion d'Angers, un château majestueux chargé d'histoire attend son nouveau propriétaire. Niché au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant investir dans un projet touristique d'envergure. Ce château néo-gothique, érigé en 1852 dans un style néoclassique, a été entièrement restauré en 2018. Sa façade claire et ses toits mansardés mettent en valeur son architecture splendide. L'entrée majestueuse, encadrée par un superbe portail en fer forgé, révèle un château dont les murs en boiseries de chêne et l'escalier artistiquement orné témoignent de sa grandeur. Le rez-de-chaussée dévoile une chapelle, une bibliothèque, un vaste salon, un hall avec un escalier d'honneur, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une seconde salle à manger, et un bureau. Les pièces de réception présentent une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune équipée de salles de bains, garde-robes et WC. Le deuxième étage accueille les éléments techniques du chauffage central, assurant un confort moderne tout en préservant le cachet historique. Adjacente au château, une aile propose deux salles de réception, une orangerie, une dizaine de chambres supplémentaires, des garages, des gîtes dans les dépendances et une maison de gardien composée de deux pièces. Cette propriété unique offre un cadre idéal pour concrétiser des projets touristiques d'envergure, qu'il s'agisse de créer un hôtel de charme ou un gîte d'exception. Son histoire captivante, son architecture remarquable et ses aménagements modernes promettent une expérience mémorable aux futurs visiteurs. Le prix de ce bien est estimé à 3 850 000 €.
À vendre – Gentilhommière de 7 chambres à proximité d’Angers – Maine-et-Loire (49)
Idéalement située au cœur du territoire du Haut-Anjou, cette demeure gentilhommière, en vente, constitue un véritable bien d’exception chargé d'histoire. À la convergence d'Angers, Laval, Rennes et Nantes, elle est érigée sur le site d'un ancien château datant du XVe siècle. La propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs touristiques aspirant à développer une activité hôtelière ou de gîte dans un lieu empreint de caractère. Remarquablement restauré en 2013, le manoir accueille ses visiteurs avec ses imposantes tourelles en poivrière, témoignages vivants de son passé. Ses façades enduites, corniches, encadrements de portes et fenêtres en tuffeau, tous en excellent état, confèrent à la propriété un cachet unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule donnant accès à des pièces de vie spacieuses, telles qu’un salon avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, un bureau bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un office et une salle d'eau. À l'étage, une galerie conduit à quatre chambres, dont deux avec salles de bains et deux autres avec salles d'eau, ainsi qu'à un grand dressing. Les sols en tomette et en parquet, les cheminées en marbre fonctionnelles et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres mansardées, une salle de bain à restaurer et des greniers offrant un potentiel d'aménagement pour étendre votre activité touristique et votre capacité d'accueil. La demeure, restaurée avec goût, bénéficie d'un chauffage par chaudière à pellet, d'une plomberie et d'une électricité entièrement refaites en 2013, ainsi que d'un assainissement individuel avec fosse septique. L'alimentation en eau est assurée à la fois par le service d'eau public et par un puits qui permet d'entretenir le parc. À noter la présence d'un système d'aspiration centralisée et d'une connexion internet ADSL. En retrait de la maison principale, plusieurs dépendances enrichissent la propriété : Une longère en retour d'équerre comprenant divers garages, ateliers, buchers et pièces de stockage. À l'écart de la résidence principale, quatre anciens bâtiments de ferme à usage d'habitation, de granges, d'étables et de soues, tous à restaurer. Ces espaces offrent un potentiel de restauration considérable, permettant la création de lieux d'accueil supplémentaires. Le prix de ce bien est estimé à 825 000 €.
À vendre- Gîte de charme – Saumur – Maine et Loire (49)
Au cœur de Saumur, découvrez un gîte spacieux et convivial de 2 chambres offrant un cadre paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce duplex de charme s'étend sur 100 m² au sein d'un immeuble à l'architecture parisienne, idéalement situé à l'angle des rues piétonnes. Le Gîte Saint-Nicolas marie élégamment le confort moderne à l'authenticité.
Appel à Projet pour la Location d’un Corps de Ferme de 180 m² à Saint-Florent-le-Vieil – Maine-et-Loire (49)
La Ferme Abbatiale des Coteaux est située sur les hauteurs de Saint-Florent-le-Vieil, à proximité de l'abbaye et de ses diverses expositions. Avec ses 180 m² de bâtiment et une cour intérieure, ce site offre une vue panoramique sur la Loire. La Ferme Abbatiale jouxte des attractions touristiques, dont l'Office de Tourisme Ôsez Mauges, la Maison Julien Gracq, la Micro-Folie, des commerces locaux, et des balades en bateau. La commune est également un point de passage incontournable pour les cyclotouristes, accueillant 45 000 passionnés chaque année grâce à son emplacement stratégique sur l'itinéraire de la Loire à vélo. La Ferme Abbatiale des Coteaux, située dans la zone UB au Plan Local d’Urbanisme, est un bien à préserver selon la réglementation en vigueur, notamment la zone AVAP (Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine). Les projets envisagés doivent respecter le patrimoine bâti à protéger et s'aligner sur une mise à disposition annuelle, avec une activité minimale sur la période estivale (3 mois). De plus, le rez-de-chaussée doit être aménagé en tant que bâtiment ERP. Les propositions de projet peuvent varier, allant des activités sportives et culturelles aux services de petite restauration. Les candidats sont libres de concevoir des projets qui contribuent au développement et à l'animation du territoire. La commune privilégiera les projets polyvalents, offrant une multi-activité ou une activité principale accompagnée de services annexes tels que la vente de produits locaux, la réparation de vélos, et l'information communale et touristique. Une attention particulière sera portée aux projets adaptés aux familles. La Ferme Abbatiale des Coteaux dispose de 60 places de parking, des toilettes publiques, et des espaces de sociabilité propices à des activités de restauration. Les projets culturels, sportifs, et la valorisation des savoir-faire locaux sont fortement encouragés. La commune propose une convention avec une reconduction annuelle tacite, mais résiliable moyennant un préavis de 6 mois, n'excédant pas plus de 3 saisons d'exploitation. Les candidats devront s'acquitter d'une redevance pour l'occupation du site, avec une proposition de loyer en fonction de l'activité. Les dates d'exploitation vont de l'installation sur site jusqu'au 30 septembre 2026. De plus, les projets axés sur l'accueil des cyclotouristes peuvent bénéficier de l'adhésion à la démarche « Accueil Vélo ».
Appel à Projet pour la Location d’un Terrain à Vocation Touristique de 11 000 m² sur les bords de Loire à Saint-Florent-le-Vieil – Maine-et-Loire (49)
La Communauté d'Agglomération Mauges Communauté lance un appel à projet pour la location d'un terrain touristique de 11,000 m² à Saint-Florent-le-Vieil, connu sous le nom de La Carrière. Ce site, niché en bord de Loire au cœur d'une zone naturelle protégée, offre une opportunité unique pour des activités touristiques, allant du commercial au culturel, en passant par le sport et l'environnement. Ancienne carrière d'extraction de pierres, La Carrière se présente aujourd'hui comme un vaste espace boisé d'une grande valeur environnementale et paysagère. Idéalement situé entre la Chapelle de Notre-Dame du Marillais et l'abbaye de Saint-Florent-le-Vieil, ce site jouit d'une attractivité particulière en étant traversé par l'itinéraire de la Loire à vélo, fréquenté par 45 000 cyclotouristes chaque année. En proximité immédiate de l'Office de Tourisme Ôsez Mauges, de la Maison Julien Gracq, de la Micro-Folie, ainsi que de commerces et bateaux promenade, la commune offre un cadre dynamique avec de nombreuses animations estivales et des événements culturels diversifiés. Les porteurs de projets sont invités à respecter la réglementation en vigueur en privilégiant des installations légères et démontables, tout en mettant l'accent sur la protection de l'environnement. Une évaluation simplifiée des incidences au titre de Natura 2000 est requise. Les projets doivent contribuer au développement et à l'animation du territoire, s'intégrant harmonieusement avec les activités existantes. Les thématiques attendues incluent les activités sportives et/ou de loisirs, les activités artisanales, artistiques ou culturelles, les activités pédagogiques, et la petite restauration (pas de systèmes d'assainissement). Les projets privilégiant une multi-activité ou une activité principale complétée par des services annexes seront favorisés. Des services tels que l'alimentation de première nécessité, la vente de matériel de premiers secours, la réparation de vélos, et l'information communale et touristique sont particulièrement attendus. Une attention particulière sera accordée aux projets adaptés aux familles et aux itinérants pédestres ou fluviaux. Le site devra constituer de nouveaux lieux de vie contribuant à l'animation des bords de Loire. Dans le cas de projets liés à la visite de sites ou à la location/réparation de vélos, l'adhésion à la démarche "Accueil Vélo" sera vivement encouragée. La période d'exploitation s'étendra du 1er mai au 30 septembre (au maximum) pour un prix de location de 900 €/an pour les 5 mois d'exploitation. L'installation sur site peut se faire jusqu'au 30 septembre 2026. La convention de location prévoit une reconduction annuelle tacite, avec possibilité de dénonciation moyennant un préavis de 6 mois, n'excédant pas 3 saisons d'exploitation.
Appel à Projet pour la Location d’un Terrain à Vocation Touristique de 1 525 m² sur les bords de Loire à Montjean-sur-Loire – Maine-et-Loire (49)
Situé en bordure de la Loire, au cœur du centre bourg de Montjean-sur-Loire, la communauté d'agglomération Mauges Communauté lance un appel à projets pour l'exploitation d'un terrain touristique de 1 525 m². Idéalement positionné le long de l'itinéraire très fréquenté de la Loire à Vélo, ce terrain présente actuellement une plateforme en béton de 200 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m². Il est également doté d'un parking aménagé. Cet espace, prisé tant par les habitants locaux que par les touristes, constitue un véritable point central de la vie communale. Une attention particulière sera accordée aux projets mettant en valeur les savoir-faire et produits locaux ainsi qu’aux projets proposant des activités adaptées aux familles. Cette opportunité se prêtera particulièrement bien à des activités d'animation, qu'elles soient sportives, culturelles, artistiques, environnementales ou patrimoniales. Elle pourrait également être associée à une activité de petite restauration, de snack ou de foodtruck. L'activité retenue pourrait bénéficier d'une saison touristique, s'étalant du 1er mai au 30 septembre, avec une fermeture souhaitée au plus tard à 23h, et en limitant les nuisances sonores au-delà de 22h. Il est à noter que ce bien est situé dans une zone Natura 2000. Le projet devra intégrer harmonieusement le paysage et se trouve en zone inondable R3. En tout état de cause, le porteur de projet sélectionné devra réaliser une évaluation simplifiée des incidences au titre de Natura 2000, conformément à l'article R.414-23 du code de l'environnement. Le coût de la location s'élève à 900 € par an pour une période d'exploitation couvrant 5 mois. Les dates prévues pour la mise en œuvre du projet s'étendent du 1er mai 2024 au 30 septembre 2026. La convention adopte une clause d'avis de reconduction tacite annuelle, sauf résiliation par l'une des parties moyennant un préavis de 6 mois, avec une limite maximale de 3 saisons d'exploitation.
Demeure Angevine de 4 Chambres d’Hôtes et 3 Gîtes à Saumur – Maine-et-Loire (49)
Au cœur d'un paisible parc ombragé de 6 000 m², découvrez cette authentique demeure du XIXe siècle, typiquement angevine, actuellement mise en vente. Cette propriété se compose de 4 chambres d'hôtes situées dans la résidence principale, ainsi que de 3 gîtes disséminés au sein du parc, offrant une parfaite opportunité pour une activité d'hébergement touristique. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur le parc ou le jardin. La première chambre peut accueillir jusqu'à 3 personnes et dispose d'une salle de bains privative. La deuxième chambre est conçue pour 2 personnes et possède également sa salle de bains privative. La troisième chambre, de plus grande taille, peut accueillir 3 personnes et dispose d'un lavabo, ainsi que d'une salle de bains partagée avec la quatrième chambre, qui complète cette suite en offrant 2 lits supplémentaires, idéale pour les familles. En tout, la capacité d'accueil des chambres d'hôtes atteint donc 10 personnes. En ce qui concerne les gîtes, le premier peut héberger confortablement jusqu'à 5 personnes dans ses 75 m². Doté d'une charmante décoration champêtre, ce gîte comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième gîte, d'une superficie de 65 m², peut accueillir 4 personnes. Au premier étage, il offre une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bains avec des toilettes séparées, ainsi que deux chambres. Il est à noter que ces deux gîtes sont communicants grâce à une porte située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de les louer séparément ou ensemble. Le dernier gîte, d'une surface de 50 m², est conçu pour deux personnes. Il est situé au rez-de-chaussée de l'aile Est de la maison principale. Il se compose d'un salon de 20 m² donnant sur le parc, d'une chambre double, d'une salle de bains avec des toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine. Ce gîte dispose d'une entrée indépendante, garantissant l'autonomie totale des hôtes.
Bar-hôtel-restaurant à louer en Maine-et-Loire
À Beaupréau, dans le département du Maine-et-Loire, au sein du Pays de la Loire, un bar-hôtel-restaurant de 1 751 m² est disponible à la location. Au sein d’un patrimoine naturel et historique préservé, ce bar-hôtel-restaurant de 570 m² saura vous séduire. Bail commercial : 8 000 € HT/HC mensuel.
Hôtel restaurant à vendre de 15 chambres face au bio parc de Doué en Anjou proche Saumur – Maine et Loire
Hôtel-restaurant à vendre sur la commune de Doué-en-Anjou à proximité d'Angers en Maine-et-Loire. L'établissement se compose de 15 chambres très bien aménagées, spacieuses au charme indéniable, un restaurant, une piscine couverte et un grand jardin fleuri. Prix de vente : 2 300 000 € (murs et fonds de commerce).
Appel à manifestation d’intérêt pour le camping municipal de Mûrs-Érigné – Maine-et-Loire (49)
Situé sur un terrain de 2,8 hectares et composé de 100 emplacements délimités, le camping « Les Varennes », labellisé « accueil vélo » est localisé dans la commune de Mûrs-Erigné (5 743 habitants). En proposant cet appel à manifestation d’intérêt, la Municipalité cherche à valoriser et développer le site afin de faire face aux mutations du secteur du tourisme.
Domaine d’exception dans la campagne angevine à vendre – Brissac-Loire-Aubance
À Brissac-Loire-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez ce superbe prieuré à vendre. Au cœur d’un territoire riche et de qualité, authentique, de traditions, regroupant une multitude d’activités, cette bâtisse se prête à divers types d’hébergements touristiques, vous laissant un large choix de possibilités pour le développement de votre projet touristique. Ce bien d’exception vous est proposé à la vente au prix de 2 140 000 €.
Camping de 3 ha à reprendre – Le Lion-d’Angers
Au Lion-d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez ce camping de plus de 3 hectares, à vendre ou à reprendre en gestion/exploitation. Situé au bord de l’Oudon et du Parc départemental de l’Isle Briand, le réaménagement de cet établissement de plein air, qui s’inscrit dans le cadre de la valorisation des Rives de l’Oudon et de ses points d’attrait, est l’occasion idéale pour développer votre projet touristique.
Restaurant fonds de commerce à vendre – 120 couverts proche d’Angers – Maine et Loire
Fonds de commerce d'un restaurant à vendre sur la commune de Parnay en Maine-et-Loire. L'établissement dispose de 4 salles de restaurant avec une capacité d'accueil de 120 personnes, un bar, un espace terrasse extérieur et un grand parking. Situé sur la route des châteaux de la Loire, le restaurant propose une cuisine traditionnelle, généreuse, cuisinée exclusivement avec des produits frais et locaux.Prix du fonds de commerce : 180 000 € .
Gîtes à vendre meublés tourisme 5 étoiles proche d’Angers – Maine et Loire
Ensemble de gîtes à vendre à Terranjou en Maine-et-Loire. Sur une ancienne propriété vinicole, la demeure d'une surface bâtie de 616 m² dispose de 3 gîtes classés “meublés de tourisme 5 étoiles”, d'une roulotte pour une capacité totale de 22 couchages (8 chambres, 8 salles de bains avec WC), d'une salle de réception de 15 personnes, de plusieurs dépendances, d'une piscine extérieure chauffée et d'une aire de jeux pour enfants, le tout sur un terrain de 1,2 hectares.Prix de vente : 1 250 000 €.
Joli restaurant-traiteur idéal pour des festivités à vendre sur Saint-Laurent-de-la-Plaine – Maine-et-Loire
Situé à Saint-Laurent-de-la-Plaine dans le Maine-et-Loire en région Pays-de-la-Loire, ce restaurant dispose de deux salles séparées pouvant accueillir 50 à 200 personnes assises. Il dispose également d’un grand parking privé, d’une aire de jeux pour les enfants, d’un terrain de pétanque et d'une terrasse extérieure.L'ensemble du site est aménagé sur un foncier de 23.000 m² avec un plan d'eau, possibilité d'aménager des logements atypiques qui seraient proposés dans le cadre de la location de l'espace de réception.Prix de vente: 550 000 €
Somptueux manoir entouré de deux étangs à vendre à Bécon-les-Granits – Maine-et-Loire
Un véritable havre de paix idéalement situé au cœur d'un environnement privilégié à Bécon-les-Granits dans le département du Maine-et-Loire en région Pays-de-la-Loire. Cette propriété dispose de 400 m² de surface habitable sur un parc de 5 hectares.Prix de vente: 795 000 €
Corps de ferme complètement restauré à vendre à Parçay-les-Pins – Maine-et-Loire
Un corps de ferme composé de plusieurs bâtiments avec 8 chambres au total, un terrain arboré et équipé d'une piscine couverte et chauffée, à vendre à Parçay-les-Pins dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays-de-la-Loire.Prix de vente: 468 000 €
Maison d’hôtes à vendre dans la région d’Angers – Maine-et-Loire
Dans la région d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, au sein du Pays de Loire, une propriété dotée d'une piscine, est disponible à la vente. Au cœur de cette jolie région, la propriété se divise en une maison principale de 400 m² et une maison d’hôtes de 110 m². Saisissez cette opportunité au prix de 748 800 €.
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