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Terrain de camping de 4,5 ha à aménager – Bar-sur-Seine (10)

Terrain de camping de 4,5 ha à aménager – Bar-sur-Seine (10)
Réf. : CP-62D8009345AFD
DISPONIBLE
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Type de bien
Lieu
Commercialisation

Un terrain de 4,5 ha à reprendre à Bar-sur-Seine

Ce terrain de 4,5 ha est un ancien camping à fort potentiel touristique. Des extensions sont possibles, pouvant doubler avec les propriétés voisines de même nature. Le site bénéficie de deux accès aux deux extrémités et des réseaux d’eau et d’électricité, ainsi qu’un système d’évacuation tout à l’égout.

Le terrain est bordé par 500 m de rive de Seine, très appréciée par les pêcheurs et les kayakistes, mais également connu pour sa riche biodiversité.

La parcelle étant concernée par un PPRI, un aménagement du terrain avec des hébergements insolites pour prévenir les crues hivernales est conseillé.

 

Une localisation stratégique pour ce terrain dans le Grand Est

Bar-sur-Seine se situe dans le département de l’Aube, en région Grand Est. Au sud de l’Aube, la commune se trouve à la frontière avec l’Yonne et la Côte d’Or (Bourgogne) et la Haute-Marne (Grand Est). Elle marque également l’entrée de la Côte des Bar en Champagne, et propose de nombreuses activités touristiques. Vous trouverez le Parc d’attraction Nigloland, les lacs de Champagne, les caves de champagnes et bien évidemment la fameuse route touristique du champagne.

Cette destination pétillante offre de superbes paysages de sommets boisés, des coteaux de vignes très pentus à perte de vue et des villages d’exception. Ce territoire regroupe 8 000 ha de vignes, 64 communes en appellation contrôlée, qui produisent 11 millions de bouteilles par an. Œnologues en herbe ou confirmés, cette destination est idéale pour affiner votre palais, que ce soit grâce au champagne ou aux spécialités gastronomique de la région.

Dans la région, se trouve également une multitude de villages de caractères, tels que Tonnerre, Mussy-sur-Seine, Essoyes, Les Riceys ou encore Châtillon. Non loin du site se trouve l’Abbaye de Clairvaux et la Cristallerie royale de Champagne.

D’autres activités sont accessibles, comme les magasins d’usine de Troyes, ou les différentes animations ayant lieu tout au long de l’année : Mémorial de De Gaulle ou la fête Médiévale à la Commanderie d’Avalleur (dernier vestige de l’époque templière).

Bar-sur-Seine se situe à 7 min du péage de l’autoroute A5 sortie 22 “Magnant”, à 30 min de Bar-sur-Aube, à 49 min de Troyes, à 1 h de Sens et à 2 h 30 de Paris.

La gare de Bar-sur-Aube est accessible en 40 min.

 

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Le propriétaire est ouvert à différents types de proposition, excepté la vente.

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