Terrain à vendre de 15 ha pour projet touristique en Alsace proche Allemagne

Terrain militaire à vendre pour projet touristique en Alsace

Vous êtes à la recherche d’un lieu pour le développemtn de votre activité dans le domaien du tourisme ? Nous vous présentons dans cette annonce, un terrain à vendre sur l’ancienne base militaire de l’armée de l’air française dans le Nord de l’Alsace, dans le village de Drachenbronn-Birlenbach.

 

Caractéristiques du terrain touristique à vendre

Étendu sur près de 15 ha, le terrain à vendre est disponible pour la création d’une activité touristique.

Situé à l’écart des zones urbanisées, dans un cadre forestier, le terrain à vendre en Alsace à pour vocation d’accueillir un projet touristique :

– Complexes hôteliers

– Résidences tourisme

– Parc de loisirs…

Le terrain touristique possède des atouts en termes d’autonomie thermique, électrique, d’infrastructures sportives et culturelles… Un massif forestier à proximité, un environnement boisé/naturel, un fossé antichar… De nombreuses possibilités de développement touristiques sont envisageables. La localisation du terrain offre également un emplacement idéal à tout lancement de projet touristique: La proximité de Strasbourg et de l’Allemagne est un véritable atout.

 

Accessibilité du terrain touristique à vendre

Le terrain à vendre pour projet touristique en Alsace se trouve au sein d’un petit village situé à quelques minutes de la frontière allemande, labellisé Réserve Mondiale de Biosphère par l’UNESCO et récompensé du prix européen Eden « Destination touristique européenne d’excellence ».

Le terrain est facile d’accès :

– Proximité de la départementale D263 (accès à l’Allemagne à 12 km)

– Strasbourg, sa gare TGV et son aéroport à 59 km

– Accès à l’autoroute A35 à 24 km

– Parc de loisirs Europa-Park à 108 km

 

Un appel à projet

Un appel à projet franco-allemand est lancé pour la reconversion du site en une station touristique innovante. L’objectif: 50 bâtiments et 24 maisons collectives pour implanter des activités touristique, économiques et artisanales. Avec plus de 8 millions d’habitants dans un rayon d’1h30, ainsi que de nombreux touristes qui séjourneront sur le site (objectif de 800 lits), ce dernier profitera d’une importante visibilité.

Une société a déjà été retenue pour aménager partiellement le site et proposera bientôt un chemin des cimes, une grande tour panoramique et un parc d’aventures pour les familles et enfants.

La société allemande Erlebnis Akademie AG (EAK) a rendu public son projet de construire et d’exploiter un chemin dans les cimes des arbres et une grande tour panoramique sur les hauteurs de Drachenbronn.

Cette société projette également la réalisation d’un parc d’aventures pour famille et enfants dans l’ancien chenil militaire. Les travaux sont envisagés fin 2020 avec une ouverture au public début 2021.

 

Prix du terrain touristique à vendre

Des aides et subventions sont mobilisables pour votre projet touristique sur le terrain proposé à l’achat.

Pour en savoir + sur le prix du terrain et conditions d’acquisition des aides, n’hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de votre projet.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous travaillons en direct avec les propriétaires et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Investir en Alsace, Euro Région, au carrefour de l’Europe

De multiples moyens de transports vous permettent de venir en Alsace :

 

Ferroviaire :

– Depuis juin 2007, l’Alsace à 2h20 de Paris par le TGV

– Depuis décembre 2011, Strasbourg à 2h de Dijon par le TGV Rhin-Rhône et Mulhouse à 2h50 de Lyon

– Depuis 2016, Strasbourg à 1h48 de Paris

 

2 aéroports internationaux :

Strasbourg – Entzheim : 1,1 million de passagers en 2016

L’Euroairport : 7,2 millions de passagers en 2016

Routier : Carrefour routier, l’Alsace est reliée avec l’Allemagne, la Suisse, la vallée du Rhône et Paris par autoroutes.

 

Fluvial :

– Plus de 420 km de voies d’eau navigables,

– 36 ports de plaisance et haltes.

 

Vélo :

– Près de 2 700 km de pistes cyclables, en développement continu

– Route Verte : itinéraire de 250 km reliant la Forêt Noire, l’Alsace et la Lorraine

– Passage de l’EuroVélo 5, de Londres à Rome (traverse l’Alsace sur 210 km), de l’EuroVélo 6 de l’océan Atlantique à la mer Noire (traverse l’Alsace sur 70 kilomètres) et de l’EuroVélo 15, la Véloroute Rhin, de la Mer du Nord aux Alpes suisses (Andermatt).