webleads-tracker

Site historique à réhabiliter en complexe hôtelier – Sud Alsace

Site historique à réhabiliter en complexe hôtelier – Sud Alsace
Réf. : AD-5E9020876B598
DISPONIBLE
blank
Type de bien
Lieu
Commercialisation
Prix d'achat

Site historique à réhabiliter en complexe hotelier – Sud Alsace

Situé au sein du Parc Wesserling d’une surface totale de 420.000 m², le site historique à rénover, ancien espace manufacturier de 25.000 m² se compose de 5 bâtiments. Sujet d’une étude réalisée par le cabinet d’architecture 5-Cinq, le site est idéal pour accueillir un complexe hôtelier original d’une capacité de 60 chambres. Les 5 bâtiments du site historique pourront accueillir différentes activités  : espace de séminaire, résidences de tourisme, bar-restaurant, espaces bien-être, etc.

Le site industriel à réhabiliter en complexe hôtelier est localisé entre le bassin mulhousien et les Vosges, précisément dans la vallée de Saint-Amarin. Il fait partie du Parc de Wesserling, bordé par la rivière Thur et offre une vue imprenable sur les montagnes.

 

Caractéristiques du site historique à réhabiliter en complexe hôtelier

Le site historique à réhabiliter en hôtel en Alsace fait une surface totale de 25.000 m² dont 13.567 m² de bâtiments.

Les espaces à rénover sont  :

  • « Le Tissage » ; bâtiment principal du site datant de 1836 d’une superficie totale de 4.000 m² (RDC + 3 étages). Bâtiment idéal pour une réhabilitation en chambres d’hôtel au style industriel, capacité 60 chambres.
  • La friche basse (800m²) : grignotée par le temps et la végétation, cet espace serait conservée comme vestige du patrimoine avec une végétation maîtrisée qui lui donnerait un aspect magique et mystérieux
  • La friche Ouest : après une restauration du gros œuvre, ce bâtiment pourrait retrouver sa fonction de stockage couvert
  • L’atelier. D’une surface de 576 m² sans poteaux, il pourrait être transformé en salle polyvalente

 

De nombreux autres aménagements sont possibles : Création d’une terrasse pour l’hôtel, d’un patio, d’une piscine et d’une passerelle qui relie les berges de la Thur. Une étude complète du projet de réhabilitation réalisée par le cabinet d’architectes 5-Cinq est disponible sur demande.

 

La clientèle du futur complexe hôtelier à Wesserling en Alsace

Pour ce futur complexe hôtelier à Wesserling en Alsace alliant textile, écotourisme et architecture hors norme, il est envisagé de toucher une clientèle diversifiée :

  • Couples CSP+ qui privilégient les courts séjours et qui viennent se ressourcer dans un endroit paisible
  • Clientèle de tourisme d’affaires et professionnels qui viennent pour suivre des séminaires et conférence. (~100 PME présentes sur Wesserling)
  • Groupes (autocaristes & mariage) car la vallée de Saint-Amarin ne dispose pas d’établissement ayant une capacité suffisante

 

Conditions financières du site historique à réhabiliter en complexe hôtelier en Alsace

Le prix du site historique à réhabiliter en complexe hôtelier est de 300.000 € pour les 25.000 m² et l’ensemble des bâtiments qui s’y trouvent.

D’après les expertises réalisées, la transformation du site en pôle touristique impliquerait un investissement à hauteur de 6.5 à 8.5 M€ (selon le scénario choisi). La collectivité est prête à soutenir le projet et réserve une subvention à hauteur de 2 M€ dans le cadre d’un partenariat avec un investisseur privé sous forme de bail à construction. Les discussions sont ouvertes et différents scénarios pourront être envisagés dans le cadre d’un projet créateur de valeur pour l’économie locale.

Vous avez besoin d’informations complémentaires concernant ce projet ? N’hésitez pas à nous les poser directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Nous vous communiquons l’ensemble du dossier et vous conseillons dans la procédure de réponse. Notre service est entièrement gratuit !

  • De multiples moyens de transports vous permettent de venir en Alsace :
  • Ferroviaire :

Depuis juin 2007, l’Alsace à 2h20 de Paris par le TGV

Depuis décembre 2011, Strasbourg à 2h de Dijon par le TGV Rhin-Rhône et Mulhouse à 2h50 de Lyon

Depuis 2016, Strasbourg à 1h48 de Paris

2 aéroports internationaux :

Strasbourg – Entzheim : 1,1 million de passagers en 2016

L’Euroairport : 7,2 millions de passagers en 2016

Routier : Carrefour routier, l’Alsace est reliée avec l’Allemagne, la Suisse, la vallée du Rhône et Paris par autoroutes.

 

  • Fluvial :

Plus de 420 km de voies d’eau navigables,

36 ports de plaisance et haltes.

 

  • Vélo :

Près de 2 700 km de pistes cyclables, en développement continu

Route Verte : itinéraire de 250 km reliant la Forêt Noire, l’Alsace et la Lorraine

Passage de l’EuroVélo 5, de Londres à Rome (traverse l’Alsace sur 210 km), de l’EuroVélo 6 de l’océan Atlantique à la mer Noire (traverse l’Alsace sur 70 kilomètres) et de l’EuroVélo 15, la Véloroute Rhin, de la Mer du Nord aux Alpes suisses (Andermatt).

Toujours en activité ?

Oui

Nombre de chambres :

Entre 100

et 300

Votre expert :

Meena Bhukhureea

Consultante multi-secteurs

Vous avez un projet touristique ? Contactez-nous !

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

« En soumettant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient utilisées exclusivement dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale éthique et personnalisée qui pourrait en découler si je le souhaite. »

Les annonces similaires

Hôtel
Ref. LT-44271-1433
Achat

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 021 800 EUR (€)

Hôtel restaurant à vendre à Cadéac dans les Hautes-Pyrénées comprenant un hôtel restaurant, une maison et un loft. Dans les Hautes-Pyrénées, dans le petit village de Cadéac à proximité de la réserve naturelle régionale d’Aulon, découvrez un ensemble immobilier à vendre, idéal pour les investisseurs, comprenant un hôtel-restaurant, une maison et un loft. Ce très bel hôtel propose 15 chambres tout confort (salle de bain, écran plat, balcon/terrasse), un salon de 40m², un jardin arboré, une piscine ouverte, un parking privatif de 10 places et un bar. L’ensemble immobilier comprend une maison de 120 m² de 3 chambres, une grande salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine aménagée ouverte. De plus, vous trouverez un loft de 100 m² environ avec 2 chambres, un salon et une cuisine aménagée ouverte avec ilot central. L’ensemble immobilier est à vendre au prix de vente de 1 021 800 € (ce prix comprend les murs et le fonds de commerce)

Hôtel
Ref. LT-44419-5439
Achat

Hôtel restaurant 3 étoiles de 23 chambres à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 1 200 000 EUR (€)

Idéalement localisé au cœur de Vic-en-Bigorre dans la Vallée de L'Adour, cet hôtel restaurant 3 étoiles au label Qualité Tourisme est un établissement incontournable de la région et cela depuis 1964. L'hôtel restaurant à vendre de 786 m² propose 23 chambres (refaites à neuf en 2016) un restaurant (3 salles avec une capacité de 180 couverts), une terrasse, une salle de séminaire tout équipée, une salle de fitness et un sauna. Les 23 chambres de l'hôtel sont réparties en 5 chambres simples, 16 doubles et 2 suites dont le mobilier a été entièrement revu en 2020. Le domaine est à vendre au prix de 1 200 000 €. Ce prix comprend les murs et le fonds de commerce.

Hôtel
Ref. LT-43993-2391
Achat

Hôtel – Restaurant de charme à vendre à Signy L’Abbaye – Ardennes

Achat : 778 000 EUR (€)

L’auberge à vendre est éco-labellisée CLE VERTE. Le bâtiment comprend 13 chambres et 3 salles de restaurant. Les salles peuvent accueillir respectivement 100 personnes, 20 personnes et 40 personnes.

Hôtel
Ref. LT-42881-1314
Achat

Hôtel-Restaurant à vendre – Chabrières – Alpes-de-Haute-Provence

Achat : 377 000 EUR (€)

Situé à proximité de Digne-les-Bains et ses sources thermales, découvrez ce petit hôtel-restaurant de charme niché à 620 m d’altitude dans les Alpes-de-Haute-Provence. Cet ancien relais de poste du 18e restauré en 2014 se trouve au cœur du pays de la lavande. Il se compose de 8 chambres, une salle de petit-déjeuner, 1 appartement de fonction de type T3 et d’un sous-sol aménagé. L’établissement possède un chauffage au fuel. Côté extérieurs, les voyageurs pourront se restaurer dans un un chalet restaurant de 24 couverts répartis dans une tonnelle sur terrasse carrelée. Ce chalet propose une cuisine équipée avec une partie du matériel renouvelé en 2014. Le prix de vente de cet hôtel-restaurant est de 377 000 €

Hôtel
Ref. LT-42170-4042
Achat

Hôtel de charme à vendre près de Nantes – Maine et Loire

Achat : 490 000 EUR (€)

A 30 kilomètres de Nantes, dans le département du Maine-et-Loire, un hôtel de charme est à vendre sur la rive gauche de la Loire. Au sein d'un village riche d'histoire, il est doté de 19 chambres pouvant accueillir jusqu'à 42 personnes.

Hôtel
Ref. LT-41978-9348
Location / gérance, Achat

Bar-hôtel-restaurant à louer en Maine-et-Loire

Achat : 1 290 000 EUR (€)
Location : 8 000 EUR (€)

À Beaupréau, dans le département du Maine-et-Loire, au sein du Pays de la Loire, un bar-hôtel-restaurant de 1 751 m² est disponible à la location. Au sein d’un patrimoine naturel et historique préservé, ce bar-hôtel-restaurant de 570 m² saura vous séduire. Bail commercial : 8 000 € HT/HC mensuel.

Hôtel
Ref. CP-62D6D598391FA
Achat

Auberge à vendre à Lesponne dans les Hautes-Pyrénées

Dans la région Occitanie, dans le département des Hautes-Pyrénées, une auberge est disponible à la vente. Au cœur de la commune de Pouzac, la propriété de 586 m² se compose d’une auberge, de 3 appartements et d’une maison. Saisissez cette opportunité au prix de 391 500 € pour l’ensemble.

    Merci !

    Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.

    Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.

    CE SITE WEB UTILISE DES COOKIES POUR VOUS ASSURER LA MEILLEURE EXPÉRIENCE SUR NOTRE SITE WEB.​