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Restaurant avec meublés de tourisme à vendre – Marcillac-la-Croisille

Restaurant avec meublés de tourisme à vendre – Marcillac-la-Croisille
Réf. : CP-62A9D3A840A20
DISPONIBLE
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Type de bien
Lieu
Commercialisation

Restaurant à vendre en Corrèze (19)

Au cœur de la Corrèze, dans la région Nouvelle-Aquitaine, un restaurant et des meublés de tourisme sont à vendre, les gérants partant à la retraite.

Situé en face de la Mairie de Marcillac-la-Croisille, sur l’axe Tulle/Egletons, cet établissement représente une opportunité si vous souhaitez reprendre un établissement de tourisme.

 

Vente d’un restaurant et de meublés de tourisme à Marcillac-la-Croisille

Ce restaurant bénéficie d’une belle façade en pierre qui offre du charme au bâtiment. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2018 et 2019, afin de répondre aux normes de sécurité et d’hygiène. De plus, le bâtiment est maintenant équipé d’accès pour les personnes en situation de handicap.

L’établissement est doté :

  • D’un bar avec 8 couverts
  • D’une salle principale de 32 couverts
  • D’une salle attenante de 14 couverts
  • De 3 meublés classés 2 étoiles par “Corrèze Tourisme”
  • D’un appartement de 100 m² (4 à 6 personnes)
  • De 2 studios de 24 et 26 m², situés au-dessus du restaurant (2 personnes par studio)
  • D’un appartement de 48 m² à l’arrière du bâtiment (3 à 4 personnes)

 

3 logements répondent aux normes de la classification 2 étoiles, au sein de chaque hébergement, vous trouverez :

  • Une cuisine équipée à neuf (frigo, micro onde/four, vaisselle et petit électroménager)
  • Une literie confortable
  • Une télévision à écran plat
  • Une salle de bain avec sèche-serviette
  • Du linge en nombre suffisant (serviettes, draps, alèses, couettes et oreillers)

 

En extérieur, vous trouverez :

  • Une terrasse en bois à l’avant du restaurant, refaite à neuf, d’une capacité de 26 couverts
  • Une cour intérieure de 22 couverts
  • Un parking en face de l’établissement

Le restaurant possède une cuisine entièrement équipée.

 

Un restaurant avec une localisation stratégique

Situé sur le passage permettant de se rendre au lac de Marcillac-la-Croisille, le restaurant bénéficie d’une visibilité importante, tout comme le fait qu’il soit au centre du village.

Le lac et son environnement verdoyant constituent une zone touristique, en effet, les locaux et touristiques peuvent y pratiquer de nombreuses activités nautiques. Cette zone touristique est alimentée par un camping et de nombreuses habitations secondaires.

La faible concurrence dans la zone de chalandise du restaurant, garantit une clientèle de locaux tout au long de l’année. Pour la concurrence de la partie meublés de tourisme, un hôtel communal et un camping sont présents sur la commune. Mais l’hôtel communal est de moins bon standing et ne possède pas de cuisine dans les chambres, contrairement aux appartements qui vous sont proposés.

La clientèle a émis de nombreux avis positifs sur les plateformes de Google et Tripadvisor, positionnant le restaurant au premier rang des recherches.

Marcillac-la-Croisille se trouve à 28 min de Tulle et à 17 min d’Egletons, permettant de bénéficier de leur service ferroviaire et de leurs diverses commodités.

L’aéroport de Limoges Bellegarde se trouve à 1 h 31 et celui de Clermont-Ferrand à 1 h 42.

L’accès à l’autoroute A89 est à moins de 20 min.

 

Vous êtes intéressé par cette opportunité ?

Prix de vente : 400 000 €

  • Fonds de commerce : 150 000 €
  • Murs : 250 000 €

La vente des murs et du fonds est indissociable.

 

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?

Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Toujours en activité ?

Oui

Adapté PMR ?

Oui

Classification :

2 Étoiles/épis

Votre expert :

Cécile Delepine

Consultante Tourisme

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