webleads-tracker

Maison d’hôtes à vendre en Centre-Val de Loire

Réf. : CP-6231C35BB17A6
DISPONIBLE
blank
Type de bien
Lieu
Commercialisation

Vente d’une maison d’hôtes dans le département du Cher

Vous souhaitez développer votre activité touristique en achetant une maison d’hôtes ? Une propriété d’une superficie totale de 1,8 hectares est à vendre, à Ennordres dans le Cher. Cette maison d’hôtes comprenant deux bâtiments, un bâtiment d’habitation, ainsi qu’une grange pyramidale, est une belle opportunité à saisir.

 

Acheter une maison d’hôtes au centre de la France

Le parc entièrement arboré et clôturé est composé d’un verger, d’un potager et d’une piscine chauffée (10 x 5 m).

Le bâtiment des chambres d’hôtes de 240 m² + 30 m² chaufferie rangement, offre une vue sur le jardin. Chaque chambre est élégamment décorée à la chaux sur un thème particulier :

• Chambre 1900 : chambre spacieuse de 30 m², lumineuse avec ses portes-fenêtres donnant sur le jardin et la campagne. Celle-ci, avec son mobilier de style au charme rétro en palissandre et citronnier, vous emmène au début du 20e siècle. De plus, elle possède une salle d’eau avec une grande douche et des toilettes privatives.

• Chambre Berry : cette chambre lumineuse et moderne de 30 m² avec un lit de 160 cm et un coin salon, donne envie d’y paresser en regardant la campagne par ses portes-fenêtres. La chambre est équipée d’une salle d’eau avec douche et toilettes privatives.

• Chambre Brittany : suite familiale de 52 m², d’inspiration écossaise, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. Elle se compose de 2 chambres : celle principale dispose d’un lit de 160 cm, d’un coin salon et d’une terrasse extérieure privative, avec un salon de jardin, un accès au parc et à la piscine. La deuxième chambre offre 2 lits de 90 cm ou un lit de 180 cm. La suite possède également une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que des toilettes privatives.

• Chambre Jouy : décorée d’angelots et de coquelicots, cette chambre de 22 m² dispose d’un lit de 160 cm. Elle est équipée d’une baignoire intégrée raffinée et romantique et de toilettes privatives.

• Chambre Méditerranée : cette suite familiale de 45 m² est décorée aux couleurs du Sud et peut accueillir de 2 à 4 personnes. Dans la chambre principale, se trouvent un lit à baldaquin de 180 cm avec un coin salon et une terrasse extérieure privative, avec un salon de jardin assorti dont la vue donne sur le parc et la piscine. Dans la petite chambre, il y a deux lits de 90 cm. La suite est également équipée d’une salle d’eau avec une douche et des toilettes privatives.

Le bâtiment de la table d’hôtes, de 240 m² est composé d’un salon de 50 m² avec une cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger de 36 m² et d’un office de 17 m². Un atelier adjacent de 100 m² sur 2 niveaux pourrait être transformé en gîte pour 4 personnes.

Le bâtiment d’habitation est d’une superficie de 480 m² sur 2 niveaux, avec terrasses à l’avant et à l’arrière. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie avec douche et toilettes, et une cave. Au 1er étage, se trouvent un bureau, une chambre parentale avec une salle de bain intégrée et toilettes, une salle d’eau avec toilettes, 1 chambre, 1 salle TV, et une pièce à usage de grenier.

 

Une maison d’hôtes aux nombreux atouts

La maison d’hôtes est labellisée Gîtes de France 4 épis et est sélectionnée dans les Guides Michelin et Escapades en Chambres d’Hôtes.

Actuellement, elle est en activité 10 mois dans l’année avec un taux de remplissage de 90 % en haute saison et 70 % en moyenne saison.

Sa clientèle vient notamment de l’événementiel, mais la maison d’hôtes dispose aussi d’une clientèle étrangère, à la recherche de moments de détente et qui apprécie particulièrement la tranquillité, le calme et l’espace à disposition. Enfin, le tourisme d’affaires vient compléter sa clientèle.

La maison d’hôtes bénéficie d’un fort taux de fidélisation de la part de sa clientèle.

Quant aux canaux de commercialisation, ils sont à renforcer.

Plusieurs possibilités de développement sont à étudier : tables d’hôtes à relancer, création d’un gîte d’une capacité de 4 personnes, installation d’un espace bien-être (fitness, sauna…), aménagement de la grange pyramidale…

 

Localisation

Dans une région vallonnée et boisée, non loin des villes d’Orléans (80 km), Auxerre (103 km) et Bourges (44 km), Ennordres constitue un point de départ idéal pour découvrir la région Centre-Val de Loire. Ses vignobles de Sancerre (38 km) et Menetou-Salon (25 km), les Châteaux de la Loire, la Route Jacques Cœur (45 km), le château de Guédelon (67 km) et le zoo de Beauval (112 km), font partie des lieux touristiques prisés de la région.

 

Cette propriété vous intéresse ?

Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

 

Toujours en activité ?

Oui

Nombre de chambres :

Entre 1

et 5

Votre expert :

Arnaud Besset

Consultant tourisme

Vous avez un projet touristique ? Contactez-nous !

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

« En soumettant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient utilisées exclusivement dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale éthique et personnalisée qui pourrait en découler si je le souhaite. »

Les annonces similaires

Gîte
Ref. LT-44422-3784
Achat

À vendre – Gîte à Sèvremoine – Maine-et-Loire (49)

Achat : 1 060 000 EUR (€)

Cette ancienne longère du 17e siècle à vendre a été complètement rénovée et est actuellement une Chambres d’hôtes de 3 chambres pouvant accueillir 2 à 15 personnes. La longère d’une superficie de 168 m² est une habitation privée sur 2 niveaux. Un autre bâtiment en éco construction abrite 5 chambres d’hôtes à la décoration thématique. Au centre de cet ensemble, sur un patio abrité, les hôtes peuvent profiter d’une piscine chauffée de 60 m². En plus des chambres d’hôtes, cet ensemble propose un meublé de tourisme de 4 pièces avec sa double suite et son entrée indépendante avec un accès à une terrasse véranda privative et végétalisée. Prix de vente : 1 060 000 €

Gîte
Ref. LT-42141-6276
Achat

À vendre – Propriété de 3 Gîtes à Lurs – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Achat : 830 000 EUR (€)

Dans le charmant village de Lurs, perché en balcon au-dessus de la vallée de la Durance, se trouve cette belle propriété composée de 3 gîtes. C’est sur un terrain de 5 737 m² entouré de paysages naturels que cet ancien corps de ferme du 18e accueille ses hôtes dans ces 3 gîtes aux ambiances distinctes. En plus des 3 gîtes de 45, 85 et 35 m² de superficie, la propriété offre un corps principal de 296 m² composé de 9 pièces. Ce corps principal possède un salon de 40 m² aux murs de pierres ainsi et plafond en voûte et poutres apparentes. Il dispose notamment d’une grande salle de 90 m² et de nombreux autres espaces ajoutant au charme du lieu. À l’extérieur, une belle piscine et terrasse permet de profiter de la nature environnante. Une possibilité de développement est envisageable avec une dépendance à rénover. De plus, des espaces annexes pourront être aménagés telles les caves voûtées . Le prix de vente de cette propriété est de 830 000 € HT

Gîte
Ref. LT-42382-9003
Achat

À vendre – Ensemble de gîtes à Mane – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Achat : 940 000 EUR (€)

Implanté sur un terrain de 4 932 m², cet ensemble de 2 maisons et 1 bâtiment divisé en appartements offre une belle opportunité touristique pour la création de gîtes à Mane dans la région Alpes-de-Haute-Provence. La première maison de 81 m² dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec véranda, un salon séjour et une terrasse de 15 m² avec une belle vue dégagée sur la piscine. Un garage de 30 m² est aussi mis à disposition. La deuxième maison d’une superficie de 123 m² dispose de 3 chambres, une salle d’eau, un grand salon séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une terrasse de 70 m² exposée plein sud. Le troisième bâtiment de plain-pied est divisé en 2 studios et un T2 avec un jardin indépendant et une terrasse. L’ensemble a été construit en 2002 et les logements disposent de la climatisation réversible, de cheminées de bois et d’une piscine commune au centre. Le prix de vente de cette propriété est de 940 000 € HT

Gîte
Ref. LT-42858-1052
Achat

À vendre – Complexe de 5 gîtes à Gigors – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Achat : 675 000 EUR (€)

Découvrez un complexe de 5 gîtes à vendre dans la commune de Gigors dans les Alpes-de-Haute-Provence. Situés à Gigors, découvrez ce complexe composé de 5 gîtes équipées sur un terrain de 14 hectares de bois à cheval entre Gigors et Bellaffaire. Le complexe se compose de 4 appartements, une dépendance et un espace bien-être. Ils sont équipés de chauffage à granules, bois et accumulateur. Un panneau Photovoltaïque (3kw) en contrat jusqu’en 2026, une fosse septique et une source se trouvent aussi sur le terrain. La surface des gîtes sont les suivants : Appartement 1 : 145 m² Appartement 2 : 51 m² Appartement 3 : 80 m² Appartement 4 : 50 m² Dépendance : 30 m² Le prix de vente de ce complexe est de 675 000 €

Gîte
Ref. LT-42921-7281
Achat

À vendre – Charmant Gîte à Peyruis – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Achat : 935 000 EUR (€)

C’est un ancien relais de poste du 18e transformé en gîte que nous vous proposons de découvrir. Aux portes du Lubéron, entre Forcalquier et Sisteron, cet établissement de 530 m² habitables avec une dépendance de 120 m² se trouve sur une parcelle de 5 000 m² au pied de la Montagne de Lure et entouré d’oliviers et de champs de lavande. Ce gîte au fort potentiel de développement reçoit une clientèle diversifiée : vacanciers, randonneurs, affaires, réceptions, randonneurs, mariages, etc. Il se compose de 5 chambres d’hôtes, 1 dortoir de 10 lits, 1 gîte et une salle de réception (avec sa cuisine équipée professionnelle) pouvant accueillir 100 personnes. Un espace bien-être (spa), une buanderie, un parking de 20 places et un local à vélo viennent compléter les services proposés par cet établissement. Le mobilier (chaises, tables, lits, etc.) restera sur place. Le prix de vente de ce gîte est de 935 000 €

Gîte
Ref. LT-41792-7809
Location / gérance

Chambres d’hôtes de 290 m² à reprendre – Chambonchard (23)

À Chambonchard, dans le département de la Creuse, découvrez cette charmante auberge de 290 m² à reprendre, idéale pour y créer des chambres d’hôtes. Suite à un projet de construction d’un barrage sur le Cher, abandonné en 1999, la commune souhaite revitaliser et valoriser le bourg de Chambonchard, le tout en lien avec la valorisation touristique de la Vallée du Cher.

Gîte
Ref. CP-62BC7232BB727

Maison d’hôtes à vendre Mers-sur-Indre (36)

À Mers-sur-Indre, dans le département de l’Indre, en Centre-Val de Loire, une maison d'hôtes est disponible à la vente. L'activité de chambres d'hôtes qui y était proposée peut continuer d’être développée, mais le site peut être réinventé pour une cible nature avec par exemple des éco lodges au cœur de la surface boisée constructible. Au cœur de cette belle région, la propriété d’environ 300 m² se situe sur une surface foncière de 2,2 ha. Cette opportunité à saisir est au prix de 430 000 €.

Gîte
Ref. CP-62793A9D74F47
Achat

Maison d’hôtes à vendre à Donzenac en Corrèze

Achat : 409 000 EUR (€)

À Donzenac, dans le département de la Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, une maison d'hôtes dotée d'une piscine, est disponible à la vente. Au cœur de cette belle région, la propriété de 261 m² se situe sur un terrain de 4 200 m². Cette opportunité à saisir est au prix de 409 000 €.

Gîte
Ref. CP-624EB6799231B
Achat

Maison d’hôtes à Monségur près des Hautes-Pyrénées

Achat : 320 000 EUR (€)

À Monségur, à proximité des Hautes-Pyrénées, une maison d’hôtes d’une superficie totale de 200 m² habitable sur 3 niveaux sur un terrain de 3 850 m², est disponible à la vente. Dans une ville connue dans le monde entier pour ses vins, saisissez cette opportunité d’achat. Le prix de vente est de 320 000 €.

Gîte
Ref. CP-6246F3BA7F354
Achat

Corps de ferme à vendre dans les Hautes-Pyrénées

Achat : 280 000 EUR (€)

À Escala, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez ce corps de ferme offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette ancienne propriété de l’établissement hospitalier de Lannemezan à été réhabilitée en ferme thérapeutique. Au cœur d’un cadre verdoyant, cette emprise foncière permet de multiples possibilités d’aménagement pour votre projet touristique. Ce corps de ferme vous est proposé au prix de 280 000 €.

Gîte
Ref. CP-623CA370B9297
Achat

Maison d’hôtes à vendre dans la région d’Angers – Maine-et-Loire

Achat : 748 800 EUR (€)

Dans la région d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, au sein du Pays de Loire, une propriété dotée d'une piscine, est disponible à la vente. Au cœur de cette jolie région, la propriété se divise en une maison principale de 400 m² et une maison d’hôtes de 110 m². Saisissez cette opportunité au prix de 748 800 €.

Gîte
Ref. CP-623C968ACBD5B
Achat

Maison d’hôtes à vendre dans le département du Maine-et-Loire

Achat : 668 000 EUR (€)

À Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département du Maine-et-Loire, au sein du Pays de Loire, une maison d'hôtes dotée d'une piscine, est disponible à la vente. Au cœur de cette belle région, la propriété de 270 m² se situe sur un terrain de 6 500 m². Cette opportunité à saisir est au prix de 668 000 €.

    Merci !

    Nous avons bien reçu votre formulaire et nous vous en remercions. Un chargé d’affaire vous rappelera sous 48h pour prendre note de votre cahier des charges et vous proposer les meilleures solutions d’accompagnement pour votre projet.

    Vous pouvez également programmer un rendez-vous à la date et à l’heure de votre choix avec l’un de nos conseillers.

    CE SITE WEB UTILISE DES COOKIES POUR VOUS ASSURER LA MEILLEURE EXPÉRIENCE SUR NOTRE SITE WEB.​