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Hôtel restaurant troglodyte à vendre avec vue mer exceptionnelle. +1300 m² de terrain proche Royan - Charente Maritime

17132 Meschers-sur-Gironde
Type de bienGîtes
Type de commercialisation
Achat

Disponible

Lieu Meschers-sur-Gironde (17132)
Prix d'achat 1 991 200 €
Référence : AD-60EBFD6B65A6B

Belle propriété  troglodyte à vendre surplombant l’océan Atlantique avec une vue mer vertigineusement, à Meschers-sur-Gironde entre La Rochelle et Bordeaux, dans une station balnéaire réputée en Charente maritime. Elle offre 520 m² de surface habitable (8 chambres au total) aménagées ainsi :  un espace d’accueil, un hôtel de 6 chambres, un restaurant (200 m² de terrasse), un ensemble troglodyte, un studio troglodyte avec une chambre et un appartement de fonction indépendant . L'ensemble est aménagé sur un terrain de +1300 m².


Prix de vente : 1 991 200 €. (Possibilité de racheter le fonds de commerce seul).


Chiffre d'affaires global stable et supérieur à 500.000 € depuis plusieurs années.



Hôtel - restaurant troglodyte à vendre avec vue mer exceptionnelle sur 1307 m² de terrain proche Royan - Charente Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bien pour y développer votre activité dans le domaine du tourisme ? Nous vous présentons dans cette annonce, une propriété atypique en partie troglodyte à vendre dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine.


Acheter une propriété atypique en Charente Maritime

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété en partie troglodyte à vendre présente une surface habitable de 520 m² et un terrain pittoresque de 1307 m². Elle est organisée comme suit : 

  • Espace d’accueil (25 m²) jouissant d’une grande et belle terrasse de 120 m² avec vue panoramique sur l’Estuaire de la Gironde.
  • Appartement de fonction indépendant (35 m²) avec 1 chambre, parking et terrasse, salon, cuisine, chambre, salle de bains. (possibilité de garer 1 à 2 voitures). Le tout donnant sur une terrasse privative avec barbecue.
  • Hôtel de 6 chambres avec SdD privatives (130 m²), surplombant l’océan avec chacune une salle de douche et une terrasse privative de 2 m² chacune.
  • Un studio de 35 m² aménagé dans les parties troglodytes (cuisine, salon, chambre, SdD.)
  • Parties troglodytes : un premier ensemble de 115 m² accueillant 2 grandes salles, une cuisine et son arrière-cuisine avec cave à vin donnant sur une terrasse de 80 m².
  • Un autre ensemble de 180 m² aménagé en musée
  • Toilettes, buanderie, lingerie 10 m².
  • Terrasses généreusement fleuries à la belle saison : grande terrasse de 120 m², terrasse en contre-bas de 70 m², 6 Terrasses lilliputiennes privatives de 2 m² attenantes aux 6 chambres soit au total 12 m².


Un emplacement idéal

La propriété est idéalement située en bordure de mer en situation dominante avec vue sur l’océan et l’Estuaire de La Gironde, au cœur d’une belle station balnéaire du littoral Atlantique, en plein centre d’un village côtier avec son front de mer et ses plages si réputées. Le site se trouve à proximité de plusieurs villes phares de la région : à 25 min de Royan, 40 min de Saintes, moins d'une heure de Rochefort ainsi que de leurs gares respectives, à 25 min de l'autoroute A10 et profite d'une bonne localisation, proche de tous commerces et toutes commodités.


Cette propriété en partie troglodyte  vous intéresse ? 

La propriété en partie troglodyte à vendre est proposée au prix de 1 991 200 €.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre. 

Caractéristiques

  • Prix d'achat :
    1 991 200 €

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01 78 76 78 00