Vincent Besset
Responsable clients
Réf. : AD-5E957E5C4E141
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Demeures - propriétés
Lieu
- Boulogne-la-Grasse
- (60490)
Commercialisation
- Achat
Acheter un château insolite dans l’Oise proche de Compiègne
Si vous êtes à la recherche d’une opportunité à saisir pour la création de votre maison d’hôtes proche de Paris, un château insolite est en vente à 30 min au nord de Compiègne dans l’Oise. La bâtisse de 350 m² se compose de 3 chambres (2 supplémentaires possibles) et offre de grands volumes avec beaucoup de cachet.
Une propriété en vente au sein d’une région touristique
La région Hauts-de-France accueille le 10ème aéroport français en termes de trafic aérien : l’aéroport de Paris-Beauvais. Avec ces 3.6 millions de passagers en 2017, le département a enregistré environ 1.8 millions de nuitées.
La clientèle de l’Oise est principalement de Loisirs. En 2017, 3 millions de visiteurs ont visité les parcs et bases de loisirs (Parc Astérix, Mer de Sable, Parc Saint-Paul). Le territoire est aussi reconnu pour ses randonnées et voies vertes. La clientèle secondaire est culturelle. En 2017, 1.3 millions de visiteurs ont été enregistré dans les différents sites de visites (Domaine de Chantilly, Cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, Château de Pierrefonds, Palais de Compiègne…)
La demeure proposée en vente se trouve ainsi au sein d’un territoire touristique, avec une clientèle soutenue à l’année. Facile d’accès, elle profite de la proximité de villages avec commerces, hôtels et restaurants.
Une opportunité pour développer une activité de chambre d’hôtes et de gîte
Le château à vendre , doté de 3 chambres, dispose d’une surface foncière de 3 ha. Il est pourvu de tout le confort moderne avec la cuisine moderne et équipée, le chauffage au sol et le double vitrage. L’ensemble est également doté de 2 salons avec cheminées et de 3 salles de bains dont une très grande avec baignoire.
Cette bâtisse peut servir à la création d’une activité de type chambre d’hôtes.
En face du château, une seconde bâtisse peut être rénovée afin d’accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires, un espace de bien être et une salle de réception.
Cette maison peut servir à la création d’une activité de type gîte.
Les 2 maisons bénéficient d’une cour intérieure close avec piscine à rénover ou rebâtir. De plus, la parcelle, pourvue de nombreux arbres, pourrait également accueillir des cabanes perchées pour des projets de développement insolites.
Quel est le prix de vente de ce bien immobilier dans l’Oise?
Le prix de vente de la propriété comprend les 2 maisons et son terrain de 3 ha. Le château à vendre est proposé au prix de 750.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
De la chambre d’hôtes, en passant par le gîte puis par le développement d’hébergement insolite avec des cabanes perchées, l’opportunité offre de nombreuses perspectives d’évolution.
Investir dans le tourisme dans l’Oise, à 1h de Paris
L’Oise est un territoire profitant d’une excellente desserte :
Par train :
• Le Sud de l’Oise est desservi par le Réseau Express Régional d’Île de France (RER) qui permet une liaison rapide et efficace avec Paris et le basson Parisien
• Paris Gare du Nord avec les arrêts : Beauvais, Chantilly, Creil, Clermont, Compiègne, Méru, Noyon, Pont Sainte Maxence…
Par avion :
• Aéroport de Paris-Beauvais
• Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 km au sud-est de Chantilly
Par voiture :
• A1 Paris/Lille : Sorties Survilliers, Parc Astérix, Senlis, Chevrières, Arsy/Compiègne, Ressons sur Matz
• A16 Paris/Calais/Boulogne : Sorties Champagne sur Oise, Chambly, Méru, Beauvais, Breteuil
Le département de l’Oise est idéal pour développer une activité touristique car il se trouve à proximité de :
• Paris (1h par l’A1 direction Lille puis A16) ou 1h15 par l’A16
• Rouen (1h15 par N31/E46 direction Beauvais/Reims/Darnétal/A.A des deux rivières)
• Lille (1h45 par A1/A29/A16)- 159 km de Reims (2h00 par l’A26/A16)
• Bruxelles (2h30 par la E19 direction E411/Namur/Paris/Mons/Bergen/Charleroi puis A2/A1/A16)
Accueil
Surfaces
Services
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Ref. LT-46724-4515
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Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de la charmante commune des Riceys. Cette bâtisse historique, d'une superficie impressionnante de 2 500 m², est disponible en location gérance ou à l'achat, offrant ainsi une opportunité unique. Composée de trois maisons de caractère disposées en forme de "L", cette propriété dégage un charme authentique grâce à sa construction en pierre d'époque. Ces trois bâtiments offrent un potentiel incroyable pour créer une vingtaine de chambres spacieuses, dont la superficie varie entre 20 et 27 m². La maison principale, qui occupe une position centrale, s'étend sur trois étages, totalisant ainsi une surface de 1 020 m². À gauche de cette demeure, une deuxième maison propose des espaces d'hébergement, tandis que la troisième maison, récemment construite, se déploie sur trois étages également. Au rez-de-chaussée de cette dernière se trouve une cuisine professionnelle flambant neuve d'environ 60 m², permettant de proposer un service de restauration de qualité. Une salle d'environ 90 m² est également disponible pour accueillir les convives, tandis que les étages offrent des hébergements équipés, notamment des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un charmant balcon végétal. À l'arrière de la propriété, une cour avec une cave voûtée offre un potentiel de réhabilitation pour divers usages. De plus, un bâtiment supplémentaire dans l'extension du troisième bâtiment comprend de vastes salles de classe, pouvant être transformées en fonction des besoins du futur propriétaire. Le terrain est entièrement clôturé et offre même la possibilité d'installer une piscine. En outre, cette propriété exceptionnelle est dotée d'une salle de réception, parfaite pour accueillir des événements privés. Le site est mis à disposition en tant que location-gérance par la mairie. Les détails financiers seront partagés sur demande. De plus, la possibilité d'acquérir le bâtiment reste ouverte aux investisseurs sérieux, capables de financer et de pérenniser une activité touristique à long terme.
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À vendre – Château du XVIIIe siècle de 25 chambres à Klingenthal – Bas-Rhin (67)
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Situé sur un vaste terrain de 1,5 hectares, ce remarquable château du XVIIIe siècle offre une opportunité unique pour les porteurs de projet dans le secteur de l’hôtellerie de luxe. Avec une surface totale de 1 000 m², cette magnifique propriété comprend 30 pièces, comprenant 25 chambres et 5 salles de bains. Précédemment utilisé pour de l’évènementiel, ce château fut érigé en 1732 par les entrepreneurs de la Manufacture. Au rez-de-chaussée, on trouve le logement du gardien, une cuisine entièrement équipée, idéale pour la préparation d'événements, une salle de réception, ainsi que deux chambres. Le premier étage est orné de parquets massifs et comprend un petit salon, une seconde salle de réception, ainsi que deux chambres. Enfin, au deuxième et dernier étage, on trouve les autres chambres du château, chacune offrant un cadre unique et authentique. Le sous-sol du château abrite une impressionnante salle de réception voûtée, chauffée par une imposante cheminée centrale. Le parc qui entoure cette propriété offre également de nombreuses dépendances, dont 4 anciens ateliers d'affûtage et une ancienne écurie transformée en garage. Ces espaces supplémentaires peuvent être réinventés pour accueillir de nouvelles unités d'hébergement, offrant ainsi une opportunité de développement considérable. Le prix de vente de ce château est estimé à 2 960 000 € HT.
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Ref. LT-46471-1188
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À vendre – Château du XVIIIe siècle de 14 pièces à Mondement-Montgivroux – Marne (51)
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Ref. LT-46283-4782
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À vendre – Château du XIXe siècle de 26 chambres sur un terrain de 30 hectares à Sainte-Savine – Aube (10)
Achat : 1 163 500 EUR (€)
Découvrez ce magnifique château datant de 1853, ancienne seigneurerie et aujourd'hui une propriété communale mise en vente pour être convertie en hébergements touristiques. Niché à Sainte-Sabine, dans le département de l'Aube, ce château est idéalement situé sur une vaste parcelle de 30 hectares, verdoyante et pittoresque. Il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs passionnés par le secteur du tourisme, prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour métamorphoser ce château en un lieu enchanteur. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux de 72,6 m² doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 8,30 mètres. Un magnifique escalier en chêne massif sculpté vous mène au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, deux petits vestibules, un grand salon d'apparat de 70 m², ainsi que d'anciens réfectoires. Le premier étage abrite des bureaux et des salles de réunion. Une rénovation intelligente pourrait permettre d'y créer une dizaine de chambres. Le deuxième étage offre un potentiel considérable et nécessite une rénovation complète. Il pourrait accueillir six chambres supplémentaires. Au troisième étage, sous les combles, une verrière centrale et une belle terrasse offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Le sous-sol abrite une cuisine équipée d'une hotte et une chambre froide. Le château est également doté de vastes caves voûtées en brique. Le chauffage central fonctionne au fioul est alimenté par une cuve de 8 000 litres. Les réseaux électriques, d'assainissement et d'eau sont en place. À l'extérieur, une écurie de 500 m² s'étend sur deux niveaux. Cet espace pourrait accueillir une dizaine de chambres supplémentaires ou être transformé en un espace de détente de type spa. La parcelle comprend également des vergers, une forêt, un pré et un étang, ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Le prix de vente de ce Château est de 1 163 500 € HT.
Demeures - propriétés
Ref. LT-46227-5389
Achat
À vendre – Château du XVIIe siècle de 34 chambres à Donchery – Ardennes (08)
Achat : 7 420 000 EUR (€)
Découvrez ce château du XVIIe siècle, niché au cœur d'un somptueux domaine arboré de plus de 80 hectares, actuellement mis en vente. Implanté au sein d'un vaste parc verdoyant, cette propriété vous offre un cadre enchanteur avec un bâtiment d'une superficie totale de 7 300 m². Le château se distingue par sa majestueuse salle de réception et ses salons d'une surface de 750 m², dotés d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Il compte également 34 chambres et suites, décorées avec soin, alliant le charme de l'époque à un confort contemporain. Ces chambres luxueuses se répartissent harmonieusement entre la résidence historique et diverses dépendances, créant ainsi une atmosphère paisible où chaque fenêtre offre une vue imprenable. En outre, le château abrite un restaurant gastronomique, un jardin d'hiver, un espace détente équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, une cour aménagée, une salle de séminaire, ainsi qu'un club house. Tous ces espaces sont idéaux pour l'organisation d'événements professionnels ou personnels dans un cadre unique. Ce domaine d'exception inclut également une chapelle, et vos invités auront la possibilité de profiter des plaisirs de la nature avec une rivière, un étang, un mini-golf, des écuries, un manège avec des boxes pour chevaux, une grange, ainsi qu'un court de tennis, tous situés sur la propriété. C'est un lieu d'une rare élégance, où le charme du passé cohabite harmonieusement avec des installations modernes, créant ainsi une expérience unique pour ceux qui auront la chance d'en faire l'acquisition. Le prix de vente de ce Château à Donchery est de 7 420 000 € HT.
Demeures - propriétés
Ref. LT-45500-6660
Achat
À vendre – Château de 24 chambres dans la Vallée de la Loire à Blois – Loir-et-Cher (41)
Achat : 3 675 000 EUR (€)
Au cœur du triangle Blois, Chambord et Cheverny et à proximité de Paris, découvrez cet élégant château du début du XIXème siècle, actuellement mis en vente. Construit en 1880, il est situé sur un grand terrain de 3,44 hectares qui peut être constructible pour une activité touristique. Ce parc verdoyant abrite de nombreux arbres séculaires d'origines variées. Ce château dispose d'une surface habitable de 1 340 m², comprenant 30 pièces, dont 24 chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche ou de bain, de toilettes et d'un système de climatisation. Le bien comprend également une salle de réception, un jardin d'hiver, une terrasse avec un spa à débordement, un appartement privatif ainsi que des cuisines professionnelles.
Demeures - propriétés
Ref. LT-45466-8925
Achat
Château à vendre à proximité d’Angers, au cœur de l’Anjou
Achat : 794 000 EUR (€)
Demeure familiale d'Hervé Bazin, le château de Patys, dans le département du Maine-et-Loire, est à vendre au prix de 794 000 €.
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