Arnaud Besset
Consultant tourisme
Réf. : LT-41921-9154
NON DISPONIBLE
Type de bien
- Camping
Lieu
- Saintes
- (17100)
Commercialisation
- DSP
[Annonce non disponible]
Saintes est une commune du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Découvrez ce vaste camping 3 étoiles de 7 hectares à reprendre, afin de développer votre projet touristique.
Ce camping est disponible à partir de décembre 2022.
Reprendre un camping 3 étoiles en Nouvelle-Aquitaine
Le camping de Saintes, d’une surface de 7 hectares, situé le long de la Charente est un équipement essentiel pour la ville et le territoire.
Le camping bénéficie de plusieurs atouts, largement liés à son territoire d’implantation, comme la qualité naturelle du site, situé au bord de la Charente et à 2 km du centre-ville, ainsi que l’offre touristique à proximité et sur l’itinéraire de la Flow Vélo.
Le site s’articule autour de :
- 153 emplacements nus de 100 m² minimum, ombragés, dont 130 ont l’électricité
- Un espace d’accueil et des sanitaires
- Un bar-restaurant d’une capacité de 60 couverts
- Une piscine
- Une aire de jeux/terrain de pétanque/mini-golf.
Il est à noter que dès la saison touristique 2023, la Ville de Saintes souhaite implanter une base de location de bateaux habitables sans permis au Port Larousselle, situé à 400 mètres du camping.
Une localisation stratégique pour ce camping de 7 ha
Situé à 2 km du centre-ville de Saintes, le camping bénéficie d’une localisation idéale. Il se trouve sur le passage de la Flow Vélo et en bord de Charente, ce qui permet de profiter d’un accès fluvial.
Se trouvant à seulement 30 minutes de Royan et de la Côte Atlantique, à 30 minutes de Cognac et à 40 minutes de Rochefort, Saintes séduit par son art de vivre, son charme authentique et ses balades sur le fleuve Charente.
Vous avez accès à plusieurs services de proximité comme des commerces, des restaurants, des activités touristiques fluviales et culturelles, le tout dans un rayon de 2 km. La ville de Saintes possède une gare joignable en quelques minutes, vous avez également accès à l’autoroute A10 en moins de 20 min.
L’offre touristique de la ville de Saintes est riche et diverse :
- Riche de 2000 ans d’histoire, Saintes dispose d’un patrimoine architectural remarquable : amphithéâtre gallo-romain, Arc de Germanicus, thermes Saint-Saloine, basilique Saint-Eutrope, cathédrale Saint-Pierre, Abbaye aux Dames…
- Traversée par le fleuve Charente, celui-ci offre à la ville un lieu propice aux activités nautiques et de plaisance : croisières à bord de la gabare (réplique d’un bateau traditionnel à fond plat du 19e siècle), ou du bateau électro-solaire Bernard Palissy III, location de bateaux électriques, … Une halte fluviale permet également aux plaisanciers de stationner quelques heures le temps de découvrir Saintes.
- La Flow Vélo relie Thiviers en Dordogne à l’Ile d’Aix en Charente-Maritime, en passant par Saintes et la Saintonge. À Saintes, cet itinéraire invite à un voyage à vélo, tout en douceur, en longeant la Charente. De nombreuses balades à pied sont également possibles : circuits de randonnées, chemin de Saint-Jacques…
De nombreuses festivités animent la ville chaque année : Sites en Scène, Mardis de Saint-Louis, Festival de Saintes, Coconut Music Festival, Festival des Cultures Urbaines.
Conditions d’exploitation de ce camping
Conscients de ces atouts et du potentiel de développement, et aussi face à la fin du contrat de convention de mise à disposition à la fin de l’année 2022, la Ville de Saintes souhaite développer le camping autour de concepts écotouristiques et du slow tourisme, avec 3 objectifs :
- Remettre à niveau le produit et améliorer la chaîne d’accueil du visiteur (résidents et touristes) et les services associés
- Trouver de nouvelles économies et de nouveaux produits plus en phase avec le marché et les besoins des clientèles (proposer des hébergements locatifs, créer une aire de stationnement et de services à destination des camping-cars, développer offres loisirs de plein air terrestre et nautique)
- Professionnaliser l’accueil et la commercialisation
Vous êtes intéressé par ce camping à gérer ?
Ce camping est disponible à partir de décembre 2022 en DSP.
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