Kassandra Allen
Consultante Tourisme
Réf. : AD-61F12A7A90854
DISPONIBLE
Type de bien
- Hôtel
Lieu
- Les Belleville
- (73440)
Commercialisation
- Construction
Appel à projet pour la construction d’un ensemble immobilier à vocation touristique à Val Thorens – Savoie
Nous vous proposons dans cette annonce un appel à projet lancé par la Société d’aménagement de la Savoie pour la prise à bail à construction d’un ensemble immobilier à vocation touristique dans l’opération d’aménagement du plateau du Cairn à Val Thorens, une station de sports d’hiver de la vallée de la Tarentaise, située sur la commune des Belleville, dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. L’appel à projet concerne un ensemble de 10 lots:
- Lot A: 8 750 m² de Surface de Plancher(SP)prévisionnel soit 2188 m² de STP en hôtel ou 3500 m² STP en résidence de tourisme
- Lot B1: 4 400 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1100 m² de STP en hôtel ou 1760 m² STP en résidence de tourisme
- Lot B2: 4 950m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 238 m² de STP en hôtel ou 1980 m² STP en résidence de tourisme
- Lot B3: 6 500 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 625 m² de STP en hôtel ou 2 600 m² STP en résidence de tourisme
- Lot B4: 6000 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 500 m² de STP en hôtel ou 2 400 m² STP en résidence de tourisme
- Lot D: 7000 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 750 m² de STP en hôtel ou 2 800 m² STP en résidence de tourisme
- Lot F1: 6 220 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 555 m² de STP en hôtel ou 2 488 m² STP en résidence de tourisme.
- LotF2: 5 330 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 333 m² de STP en hôtel ou 2 132 m² STP en résidence de tourisme.
- Lot G: 4 400 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 1 100 m² de STP en hôtel ou 1 760 m² STP en résidence de tourisme.
- Lot H: 3 900 m² de Surface de Plancher prévisionnel soit 975 m² de STP en hôtel ou 1 560 m² STP en résidence de tourisme.
Les projets proposés doivent répondre aux caractéristiques suivantes:
- Réaliser un projet touristique (Hôtel et/ou Résidence de tourisme) innovant de catégorie minimum 4* Atout France (ou équivalent)
- Respecter l’architecture et l’ensemble des prescriptions définies au Cahier des Prescriptions Architecturales Urbaines Paysagères et Environnementales
- Respecter le PLU et les orientations d’aménagement programmées
- Occuper l’ensemble du tènement foncier proposé
- Réaliser du logement pour le personnel
- Réaliser le nombre de places de stationnement dimensionné au projet et totalement souterrain, conformément aux dispositions du PLU, l’intégration en nombre suffisant de places pour le personnel, ainsi que des parkings publics qui seront remis en gestion à Valthoparc.
Cet appel à projet vous intéresse?
Les lots B3, B4 et D sont valorisés au prix de 1000 €/m² de Surface de Plancher(SP)et de 2000 €/ m² de SP pour les résidences de tourisme.
Les autres lots (A, B1, B2, F1, F2, G et H) sont valorisés au prix de 1 250 €/m² de Surface de Plancher et de 2500 €/ m² de SP pour les résidences de tourisme.
A l’issue de la procédure, sera conclue avec le soumissionnaire présentant l’offre retenue sur chaque lot:
- Un bail à construction d’une résidence de tourisme et/ou d’un hôtel d’une durée de 40 ans
- Une convention « loi montagne » qui garantit son affectation à long terme dans le secteur locatif
Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Desserte routière:
- 37 kilomètres de Moûtiers (gare TGV et embranchement sur la 2 x 2 voies)
- 64 kilomètres d’Albertville,
- 113 kilomètres de Chambéry
- 220 kilomètres de Lyon
Desserte ferroviaire:
- Chambéry / Moûtiers en 1 heure,
- Lyon / Moûtiers en 2 h 30,
- Paris / Moûtiers en 4 heures
Desserte aérienne:
Des liaisons entre les aéroports les plus proches et Val Thorens sont assurées par bus réguliers :
- De l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry / Distance : 183 km
- De l’aéroport de Genève-Cointrin / Distance : 159 km
- De l’aéroport de Chambéry Voglans / Distance : 115 km
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Ref. LT-46675-2786
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Découvrez ce charmant hôtel-restaurant à vendre situé dans le pittoresque village d'Aubazine en Corrèze. Niché sur un terrain spacieux de 4 120 m² et mise en retrait depuis 2014 à la suite du départ à la retraite de ses propriétaires, cette propriété hôtelière de 1 150 m² demeure en excellent état général. Elle peut cependant nécessiter quelques travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le bâtiment abrite un total de 42 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ces chambres ont la capacité d'accueillir jusqu'à 4 personnes et disposent de balcons qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Deux salles de restaurant ainsi qu’un bar composent aussi ce bien. Ces salles peuvent recevoir respectivement 300 et 100 convives. Ces espaces sont idéaux pour accueillir des événements tels que des mariages, des banquets ou des séminaires. Une superbe terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la vallée permet d'ajouter 70 couverts supplémentaires en plein air. L'établissement est pourvu d'un ascenseur pour faciliter la mobilité des clients, ainsi que d'une piscine. Vous trouverez également un garage couvert et deux parkings. Cet hôtel-restaurant est proposé au prix de 627 000 € HT.
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Ref. LT-46624-8041
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À vendre – Hôtel-Restaurant de 8 chambres et 150 couverts à Beaulieu-en-Argonne – Meuse (55)
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Dans le charmant village de Beaulieu-en-Argonne, perché à une altitude de 275 mètres, se dévoile une opportunité unique : un hôtel-restaurant de 860 m² à vendre. La partie hôtel se compose de 8 chambres, chacune pouvant accueillir 2 personnes. Chacune de ces chambres est décorée avec goût et dispose de ses propres équipements sanitaires privés. Le restaurant jouit d'une solide réputation et s'étend sur deux salles, ayant la capacité d'accueillir respectivement 40 et 50 convives. Ce qui distingue cette propriété, c'est sans aucun doute sa terrasse panoramique de 200 m². Cette terrasse peut accommoder 60 personnes supplémentaires et offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante. De plus, cette acquisition inclut une licence IV dans le prix de vente, ainsi que la totalité du mobilier et de l'équipement nécessaire à l'exploitation de l'hôtel et du restaurant, y compris la vaisselle. Le prix de vente de ce bien est de 445 000 € HT, et il inclut la licence IV pour le restaurant.
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Au cœur du magnifique Massif des Vosges, à une altitude de 750 mètres, dans la charmante commune de Xonrupt-Longemer, se trouve ce pittoresque hôtel rustique de 1 200 m², actuellement disponible à la vente. Niché sur un terrain de 9 768 m², il offre une vue imprenable sur les rives du lac de Longemer, bordé par une paisible forêt. Cet hôtel-chalet, composé de 21 chambres au charme rustique, est réparti sur trois niveaux. La distribution des chambres est la suivante : au premier étage, vous trouverez 7 chambres, ainsi qu'un appartement comprenant 3 chambres. Le deuxième étage abrite 11 chambres, avec 2 chambres supplémentaires au troisième étage, ainsi qu'un appartement de type F3. De plus, le sous-sol comprend un vaste garage de 350 m² et une chaufferie. À noter qu'en partie basse de l'établissement se trouve un bar-restaurant convivial, offrant à vos clients un espace de restauration à proximité immédiate. Il est également à noter que le terrain de presque un hectare offre encore des possibilités de construction et d'exploitation. Le prix de vente de cet hôtel est de 1 600 000 € HT (murs et fonds)
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À vendre – Hôtel de 40 chambres à proximité d’Epernay – Marne (51)
Au cœur des vignobles de Champagne, cette propriété de 40 chambres est actuellement mise en vente. Elle est prête à être exploitée immédiatement et se situe à Vinay, à seulement 4 kilomètres d'Epernay. Implanté sur un terrain de 3 hectares, ce bâtiment de 28 000 m² est une référence dans le domaine des Relais & Château. Les 40 chambres, récemment rénovées, varient en taille de 25 à 60 m² et sont réparties en quatre catégories distinctes : 6 chambres classiques, 16 chambres supérieures, 14 chambres deluxe et une suite junior. Chacune dispose de sa propre salle de bains. De plus, l'établissement comprend un hall d'accueil, des salons de réception et un espace actuellement dédié au petit-déjeuner. Cet hôtel offre également une large gamme d'équipements de bien-être, comprenant un sauna, un spa, ainsi qu'une terrasse avec une piscine chauffée et un jacuzzi. À noter que l’hôtel est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les amateurs de gastronomie, un bar et un restaurant gastronomique, ouvert en 2006, sont aussi présents sur la propriété. De plus, un charmant jardin d'hiver offre une vue imprenable sur les environs.
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Ref. LT-46409-756
Achat, Location / gérance
À vendre ou à louer – Ancien Centre d’Accueil de 38 chambres à Reconvertir en Hébergement Touristique à La Broque – Bas-Rhin (67)
Sur un vaste terrain de 65 hectares, se trouve cette belle demeure de 855 m² qui a précédemment servi de foyer d'accueil. Elle offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs intéressés par des projets touristiques, souhaitant développer une offre d'hébergement collectif au cœur d'une région touristique. La commune a pour ambition de diversifier son offre touristique en proposant la transformation de cette propriété en un hôtel de tourisme ou une auberge collective de type hostel. Cette offre s'adresse à une clientèle variée, allant des jeunes aux seniors, des professionnels aux étudiants, ainsi qu'aux groupes. Les investisseurs intéressés par ce bien devront également tenir compte des besoins des personnes à mobilité réduite (PMR). Ce projet peut être adapté selon votre vision, notamment en ce qui concerne la rénovation nécessaire des infrastructures existantes. Du côté de l'hébergement, ce bien dispose de 19 chambres pouvant accueillir de 2 à 6 lits chacune, pour un total de 80 lits. Il dispose de 11 chambres privatives, équipées de sanitaires, dont 9 sont accessibles aux PMR. De plus, il y a 8 chambres supplémentaires avec douche et lavabo, ainsi que 3 sanitaires communs sur le palier. Cette propriété comprend une partie restauration avec une cuisine équipée et une grande salle de réception. De plus, vous y trouverez une salle d'escalade de 200 m² avec des tatamis au sol, ainsi que plusieurs autres salles qui ont été utilisées précédemment pour des activités informatiques, des sports de détente, des conférences et des réunions. À l'extérieur, un hall couvert permet la pratique d'activités de plein air quelle que soit la météo. La commune est prête à envisager différentes possibilités, qu'il s'agisse de l'achat, de l'investissement dans la rénovation ou même d'un partenariat avec l'exploitant.
Hôtel
Ref. LT-46199-5481
Achat
Murs et fonds d’un hôtel-restaurant 4* à vendre près du Mont Ventoux, dans le Vaucluse (84)
Achat : 2 500 000 EUR (€)
Au sein d'un cadre nature préservé, un hôtel restaurant de 2 400 m², sur un espace boisé de 2,9 ha, est proposé à la vente. Disposant d'une vingtaine de chambres et d'un restaurant de 140 couverts au total, il offre une vue unique sur le Mont Ventoux, la plaine de Sault et ses champs de lavande. Prix net vendeur : 2 500 000 €.
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Ref. LT-45893-8549
Location / gérance, DSP
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Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024. Le rez-de-chaussée de l'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir de 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d'accueil, des sanitaires, une cuisine et une plonge, avec une magnifique vue sur la vallée environnante. La cuisine sera entièrement équipée après les travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, toutes équipées de salles de bains et de toilettes. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location-gérance. Cela lui offrira l'opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences.
Hôtel
Ref. LT-45862-603
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Découvrez cet hôtel 2 étoiles entièrement rénové de 800 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en face de la gare de Châteauroux. Situé sur une belle place récemment rénovée, le fonds de commerce de cet établissement est disponible à la vente. L'hôtel est composé de deux bâtiments et abrite 38 chambres au total. Parmi elles, 26 chambres sont de catégories supérieures, garantissant un confort exceptionnel pour les clients. De plus, un appartement de 2 chambres ainsi qu'un logement de fonction de 4 chambres sont également inclus dans cette propriété. Outre les chambres, cet hôtel propose un bar brasserie offrant une cuisine de type snack. L'espace dispose d'une ambiance lounge et d'une cuisine professionnelle équipée de 3 chambres froides.
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Découvrez cette offre exceptionnelle de reprise d'un hôtel sur l'île d'Oléron. Situé sur un terrain d'environ 4 800 m², cet établissement se compose de deux ensembles comprenant un total de 18 chambres classés Hôtel 2 étoiles et meublés de tourisme 2 étoiles. Les constructions, d'une surface totale de 1 000 m², sont divisées en deux parties distinctes. Le premier ensemble comprend un espace d'accueil de 80 m² avec deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), une pièce annexe, un garage et un logement de fonction de 80 m². De plus, six maisonnettes de 30 m² sont disponibles pour vos clients. Ces maisonnettes comprennent une chambre séparée, une douche à l'italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette. Le deuxième ensemble, situé à quelques mètres de là, dispose d'un parking et est composé de douze maisonnettes de 50 m² chacune. Chaque maisonnette comprend un rez-de-chaussée avec une chambre séparée, une douche à l'italienne, des sanitaires et un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une mezzanine confortable avec deux lits simples et des rangements. L'hôtel peut être accédé par deux entrées distinctes, et chaque ensemble bénéficie d'un parking dédié. De plus, un terrain supplémentaire constructible peut être vendu en sus de l'établissement. Situé en face du deuxième ensemble, ce terrain de 3 700 m² s'étend sur 30 mètres de profondeur et 80 mètres de longueur. Profitez de cette occasion unique de reprendre cet hôtel sur l'île d'Oléron. Cette offre est particulièrement adaptée aux porteurs de projets touristiques engagés en faveur de la qualité, de la durabilité et de la responsabilité sociale et environnementale.
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Situé à quelques minutes du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate des berges de l'Adour, découvrez ce charmant hôtel familial de 675 m² disponible à la vente. Avec ses 9 chambres réparties sur deux étages, cette propriété offre la possibilité d'agrandir l'espace d'accueil en ajoutant 3 chambres supplémentaires actuellement inutilisées au troisième et dernier étage du bâtiment. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 120 000 €, tandis que les murs sont disponibles à l'achat séparément au prix de 200 000 €.
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